ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಆದ್ಯತೆಯ ಅಡಮಾನ ಕಾರಣ, ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಅದೇ ಪ್ರಸ್ತಾಪವು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಲಾಭದಾಯಕವಲ್ಲ, ತಜ್ಞರು ಖಚಿತವಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ವರ್ಷದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ನ ಬೇಡಿಕೆಯು 25% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆಯಿತು, ಎಲ್ಲಾ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಮೊದಲು ಅವರಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ತೋರಿಸಿದೆ. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಉಚಿತ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಕಟಣೆ ಅವಕಾಶಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ವಂಚಿತರಾದರು, ತಜ್ಞರು ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ಫೆಬ್ರವರಿ 18 ರ ಜೀರ್ಣಿಸಿರುವ ಈ ಮತ್ತು ಇತರ ಸುದ್ದಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಓದಿ.
ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ರಿಯಾಲಿಟಿ ಅಂದಾಜಿನ ಪ್ರಕಾರ, 25% ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿದಾರರು ಈಗ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು.
"ಅವರ ಉತ್ಸಾಹವು ಆದ್ಯತೆಯ ಅಡಮಾನದಿಂದ ಬಿಸಿಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ: ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ 2021 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಅವರು ಮತ್ತೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ವಾಕ್ಯವನ್ನು ಅತಿಕ್ರಮಿಸುವ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, 1-2 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗುತ್ತವೆ, "ರಿಯಾಲಿಸ್ಟ್" ವೇಡೋಮೊಸ್ಟಿ "ಅಡೆಕ್ಸಿ ಗ್ಯಾಲಟ್ಗಳು ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.
ನಿಷೇಧಿತ ಪ್ರೇಮಿಗಳು. ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಬೇಡಿಕೆ 13% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆಯಿತು, ಬೆಲೆ ಸುಮಾರು 25%, "ವ್ಯವಹಾರ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್" ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ.
"2020 ರಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಬೇಡಿಕೆಯು ಸೇವೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ರಚಿಸಿದೆ - ಅವರು 87% ರಷ್ಟು ಅರಿತುಕೊಂಡ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, 84% ರಷ್ಟು ಪರಿಮಾಣದ ಸೇವೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಆರಾಮದಾಯಕ ವರ್ಗ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳಲ್ಲಿ ಬಿದ್ದಿತು. 1.8 ರಿಂದ 2.2 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಂದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿತು. ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ವರ್ಗ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಬೆಲೆ 24% (ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ 187 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ), "ಕಾಲಿರ್ಸ್ ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ವರದಿ.
ಮೂಲಕ, ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗರ್ಗಳು ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಲ್ಲ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 2020 ರಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು 76.5% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಉತ್ತುಂಗವು ಡಿಸೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಕುಸಿಯಿತು - ನಂತರ ಕೇವಲ Minstroy ನಿಷೇಧದ ಬಗ್ಗೆ ಮತ್ತೆ ಮಾತನಾಡಿದರು, ತದನಂತರ ಅಂತಹ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಹೊಸ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ.
ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ಗೆ ಮೊರೆಜ್ಡ್. ಜನವರಿ 2021 ರಲ್ಲಿ, ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಅದೇ ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಮೆಷಿನ್-ಸ್ಥಳಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ವರದಿಯಾಗಿದೆ.
ಅಸಹಜವಾಗಿ ಶೀತ ಚಳಿಗಾಲವು ದೂರುವುದು (ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳು ಕೆಟ್ಟದಾಗಿವೆ) ಮತ್ತು ಸಕ್ರಿಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು. ನಾಗರಿಕರು ಬೃಹತ್ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ (5-10 ಕಾರುಗಳವರೆಗೆ) ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ನಾವು ಪಾಪ್ಕಾರ್ನ್ ಅನ್ನು ಮೀಸಲಿಡುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ವ್ಯಾಪಾರ ಹೇಗೆ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ. "ಹೌಸ್.ಆರ್ಎಫ್" ನಲ್ಲಿ ಇದು ಇನ್ನೂ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರಲಿಲ್ಲ, ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ನಿಗಮವು ಈಗಾಗಲೇ ಸಂಪಾದಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಕೋಮು ರೋಮ್ಯಾನ್ಸ್ ಇಲ್ಲದೆ. ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಪಾರ್ಲಿಮೆಂಟ್ ಕೋಮು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ವಸಾಹತು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಬಿಗಿಗೊಳಿಸಿದೆ. "ಹೊಸ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳಿಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ಕೋಮುಶಾಸ್ತ್ರದ ನಿವಾಸಿಗಳು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಉಚಿತ ವಸತಿಗೃಹದಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ - ಪುನರ್ವಸತಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಭತ್ಯೆ. ಈ ಅಳತೆಯು ಕೇವಲ ಅರ್ಥವಾಗುವಂತಹದ್ದಾಗಿದೆ: ಪುನರ್ವಸತಿ (ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು, ಮತ್ತು ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು, ಮತ್ತು ಕಾಯುವ ಬಜೆಟ್ನ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಫೆಡರಲ್ ಖಜಾನೆ ಸಹಾಯ, "ಡಿಮಿಟ್ರಿ ಸಿಂಫಿನ್, ಚೆಫ್ ಎನ್ಎಸ್ಪಿ ಸಂಪಾದಕ ಹೇಳಿದರು.
ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಮಾನದಂಡಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ವಸತಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮೂರು ಜನರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಕುಟುಂಬವು 1.78 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು, ಲೋನ್ಲಿ ಲಿವಿಂಗ್ ನಾಗರಿಕರ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ - ಕೇವಲ ಒಂದು ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು (ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ಗಾಗಿ, ಸಾಕಷ್ಟು) . ಈಗ ಸುಮಾರು 218 ಸಾವಿರ ಕುಟುಂಬಗಳು ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಸಾಂಬಾಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತವೆ. 2021 ರಲ್ಲಿ, ಇದು 1.5 ಸಾವಿರ ಕೋಮುಮಾಲೆಗೆ 3.5 ಸಾವಿರ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ನೆಲೆಗೊಳ್ಳಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
ವಂಚಿಸಿದ ಹೆರಾಲ್ಡ್. ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ "ಪ್ರಕಾಶಮಾನವಾದ" ಷೇರುದಾರರ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ವಿತರಕರು ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ರಕ್ಷಣೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಕ್ಷಣೆ ನಿಧಿಯು ಒಟ್ಟು 380 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕರನ್ನು ನೀಡಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ. ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೇಲೆ ಸಮನಾದ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಚದರ ಮೀಟರ್ನ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸ್ವತಂತ್ರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕ ವರದಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದು.
