ರಷ್ಯನ್ನರು ಉರುಳಿಸುವಿಕೆಗಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಬೃಹತ್ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವರು ನವೀಕರಣದ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಇಂದು ರಾಜಧಾನಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮುಂದಿನ ದಶಕದಲ್ಲಿ ರಾಜಧಾನಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಯೋಜನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳಿದರು. ಮಾರ್ಚ್ 9 ರಂದು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಸುದ್ದಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಓದಿ.
ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಲ್ಲದ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಎಕ್ಸ್ಪರ್ಟ್ಸ್ ಮೈಯೆಲ್ ಮರುಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವಸತಿ ಖರೀದಿಸುವುದು ಲಾಭದಾಯಕವಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಖರೀದಿಸಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ವಿತರಣೆಯಿಂದ ಆದಾಯವು ಕೇವಲ 4% ಮಾತ್ರ. ಮಾಲೀಕರ ಭವಿಷ್ಯದ ಗಳಿಕೆಯು ಮಾತ್ರ ಬೀಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತವೆ ಎಂದು ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
"ಕಳೆದ ವರ್ಷ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿವೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯು ಈಗ ವಿವಾದಾತ್ಮಕ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಹೂಡಿಕೆ ಚಟುವಟಿಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾದಾಗ. "ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ" ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಜನರು, ಅಥವಾ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ವಸತಿ ಖರೀದಿಸಿ, ಖರೀದಿಯಿಂದ ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಜಯಗಳಿಸಲು ಅಸಂಭವವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಓವರ್ಪೇ ಅಪಾಯವಿದೆ. ಮತ್ತಷ್ಟು ಮರುಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ, ಡೆವಲಪರ್ನ ಮೇಲಿನ ಬೆಲೆಗೆ ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲು ಅಸಂಭವವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಇಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಡೆವಲಪರ್ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಸಾಕಷ್ಟು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಇದು ಕೆಳಗಿನ ಡೆವಲಪರ್ನ ಬೆಲೆಗೆ ಇಳಿಯಲು ಬಲವಂತವಾಗಿ, "ಮರಿನಾ ಟೋಸ್ಟಿಕ್, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಚೇರಿಗಳ ಮೈಲಿಲ್ನ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ನ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ.
ಉರುಳಿಸುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಗಳಿಸಿ. ಮನೆಗಳ ಆಕಸ್ಮಿಕ ಮತ್ತು ಉರುಳಿಸುವಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ರೋಸ್ರೆಸ್ಟ್ರೆನಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತದೆ. ದ್ವಿತೀಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜನೆಗಳು ಸಮೀಪಿಸುತ್ತಿರುವ ವಸಾಹತು ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರಿಸುತ್ತವೆ. ಖರೀದಿದಾರರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೆದರಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನವೀಕರಣದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಗಳಿಸಬಹುದು. "ಇಂಕ್ಯಾಮ್-ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್" ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ 60% ವಸತಿ ಖರೀದಿದಾರರು - ಹೂಡಿಕೆದಾರರು.
"ನವೀಕರಣ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಅನುಷ್ಠಾನವು ತುಂಬಾ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಹಲವು ಖರೀದಿದಾರರು ತುರ್ತು ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಅವರು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅದು ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಳವಡಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ. ನಾವು ಮುನ್ಸೂಚನೆಗೆ ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ಹೊಸ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿನ ವಸ್ತುಗಳ ಬೆಲೆಗಳು "Khrushchev" ದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲು ಇರುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಮಿತ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಅನುಕೂಲಕರ ಸಾರಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಕೂಲಕರ ಸಾರಿಗೆ ಪ್ರವೇಶದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು - ಉನ್ನತ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ "ಎಂದು ಇನ್ಕಮ್-ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಇಲಾಖೆಯ ನಿರ್ದೇಶಕ ಮಿಖಾಯಿಲ್ ಕುಲಿಕೊವ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಎಷ್ಟು ಕೆಡವಿರುತ್ತದೆ - ಎಷ್ಟು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುವುದು. ನವೀಕರಣ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 70 ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ವಸಾಹತಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದು, ಮಾಸ್ಕೋದ ಪಟ್ಟಣ ಯೋಜನೆ ನೀತಿ ಇಲಾಖೆ ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ. ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಪುನರ್ವಸತಿ ಹಂತದಲ್ಲಿ 224 ಮನೆಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳು ಇದ್ದಾರೆ, ಇದು ಸುಮಾರು 34 ಸಾವಿರ ಜನರು, ಅದರಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಈಗಾಗಲೇ 25.5 ಸಾವಿರ ನಾಗರಿಕರನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿವೆ. ಈ ವರ್ಷ, ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಯೋಜನೆ 100 ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜಿಸುವ ಶಕ್ತಿ, ಆದರೆ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವರು ಕೇವಲ 2021 ರ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೂ ನೆಲೆಸುತ್ತಾರೆ. ಹೊಸ ಸೌಕರ್ಯಗಳು 32 ಸಾವಿರ muscovites ಹೆಚ್ಚು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತವೆ. ನಾವು ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ, ಒಟ್ಟು, 5.2 ಸಾವಿರ ಮನೆಗಳನ್ನು ನವೀಕರಣ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು 2032 ರೊಳಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಭವಿಷ್ಯದ ಯೋಜನೆಗಳು. ಮಾಸ್ಕೋ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪರಿಮಾಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದೆ. 2030 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ರಾಜಧಾನಿಯಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಕನಿಷ್ಠ 7 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಮೀಟರ್ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮಾಸ್ಕೋ ಸೆರ್ಗೆ ಲೆವಿನ್ ನಗರದ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನಾ ನೀತಿ ಇಲಾಖೆಯ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು ಇದನ್ನು ಇಂದು ಘೋಷಿಸಿದರು. ಅವನ ಪ್ರಕಾರ, ಮುಂದಿನ 10 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಅಧಿಕಾರಿಗಳು 62 ದಶಲಕ್ಷ "ಚೌಕಗಳನ್ನು" ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ನೆನಪಿರಲಿ, 2020 ರಲ್ಲಿ 4.98 ಮಿಲಿಯನ್ "ಚೌಕಗಳನ್ನು" ರಾಜಧಾನಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು.
ಸಾಲಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ, ಆದರೆ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಅಲ್ಲ. ವಿಶ್ಲೇಷಕರು "ಆರ್ಐಎ ನೊವೊಸ್ಟಿ" ರಷ್ಯಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಅತ್ಯಂತ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ. ನಾಯಕರು ದೇಶದಲ್ಲಿ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಬಳದೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತರ ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊರಬಿದ್ದರು - ಯಮಾಲ್, ಮಗಾಡಾನ್ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಉಗ್ರಾ. ಹೊರಗಿನವರಲ್ಲಿ, ಉತ್ತರ ಕಾಕಸಸ್ನ ಗಣರಾಜ್ಯಗಳು, ಕುಟುಂಬಗಳು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ ದೊಡ್ಡದಾಗಿವೆ, ಮತ್ತು ಆದಾಯವು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು, ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡುವ ಕುಟುಂಬದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರು ಮತ್ತು ದೈನಂದಿನ ಖರ್ಚುಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಬಾರದು.
