ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ಉದ್ಯಾನವನಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರ-ವರ್ಗದ ವಸತಿ ಕೊರತೆಯಿದೆ. 2021 ರಲ್ಲಿ, ಗ್ರೀನ್ ಅರೇಸ್ ಬಳಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಕೇವಲ ಎರಡು ಯೋಜನೆಗಳು ಬಂದವು. ಈಗ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ತಮ್ಮ ಎಲ್ಸಿಡಿಯ ಆಂತರಿಕ ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಭೂದೃಶ್ಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ನಂಬುತ್ತಾರೆ.
ಪಾರ್ಕ್ಗಳಿಂದ ವಾಕಿಂಗ್ ದೂರದಲ್ಲಿ (300 ಮೀಟರ್ಗಳಷ್ಟು ದೂರದಲ್ಲಿ) ಕೇವಲ 15 ರಲ್ಲಿ ವಾಕಿಂಗ್ ದೂರದಲ್ಲಿ 137 ವ್ಯವಹಾರ-ವರ್ಗದ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಸ್ಮಿನ್ಕ್ಸ್ ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದರು. ಇದು ಒಟ್ಟು 11% ಆಗಿದೆ.
ಈ ವರ್ಷ, ಮಾಸ್ಕೋ ಬಿಸಿನೆಸ್ ವರ್ಗದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ, ಉದ್ಯಾನವನದ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಎರಡು ಯೋಜನೆಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿವೆ, ಆನ್ಲೈನ್ ಸೇವೆಯ ತಜ್ಞರು "ನ್ಯೂ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ಸ್ ಆಫ್ ನ್ಯೂ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ಸ್" ನ ತಜ್ಞರು ಇವೆ. ಗೋಲ್ವಿನ್ಸ್ಕಿ ಪಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಉದ್ಯಾನವನದ ಸಮೀಪವಿರುವ ಈ ಮೊನೊಡಮ್ ಸರೋವರ ಮತ್ತು ನಾಲ್ಕು ಉದ್ಯಾನವನಗಳ ಸುತ್ತಲೂ "ಸಾಧನೆ", "ಓಕ್ ಗ್ರೋವ್", "ಓಸ್ಟಾಂಕೊ", ವಿಡಿಎನ್ಹೆಚ್ ಮತ್ತು ಬಟಾನಿಕಲ್ ಗಾರ್ಡನ್.
ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಉದ್ಯಾನದ ಸಾಮೀಪ್ಯವು ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೆಚ್ಚವನ್ನು 5-10% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ತಜ್ಞರು ಗಮನಿಸಿದರು. ಉದ್ಯಾನವನದ ಮೇಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಇನ್ನಷ್ಟು ದುಬಾರಿ.
"ಪಾರ್ಕ್ನಲ್ಲಿನ ಸ್ಥಳವು ಯಾವಾಗಲೂ ಅತ್ಯಂತ ಬೇಗನೆ ಮತ್ತು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಉದ್ಯಾನವನವನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸುವ ಕಟ್ಟಡ ಪ್ಲಾಟ್ಫಾರ್ಮ್ಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಡೆವಲಪರ್ಗಳಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಬಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದವು ಎಂಬುದು ಆಶ್ಚರ್ಯವೇನಿಲ್ಲ. ನಾವು ಅಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ, ಸೋವಿಯತ್ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೈಟ್ಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿವೆ ಎಂದು ನಾವು ನೋಡುತ್ತೇವೆ, 2000-2010 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಅನೇಕ ಎಲ್ಸಿಡಿಗಳು ಸಹ ಮೈಲ್ ಜಿಸಿ ಮುಖ್ಯ ವಿಶ್ಲೇಷಕನಾಗಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
Ekaterina Berezhnov ಪ್ರಕಾರ, ಡೆವಲಪರ್ಗಳು ತಮ್ಮ ಎಲ್ಸಿಡಿಯ ಆಂತರಿಕ ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳ ಸುಧಾರಣೆ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಮಿನಿ ಚೌಕಗಳನ್ನು ಮುರಿಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಿಟಿ ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡಿಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಆಂಡ್ರೇ ಸೊಲೊವಿಯೋವ್ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು: ಉದ್ಯಾನವನಗಳಿಗೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳು ತುಂಬಾ ಅಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ತಮ್ಮ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳಲ್ಲಿ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಾನವನಗಳು, ಚೌಕಗಳು ಮತ್ತು ಭೂದೃಶ್ಯ ತೋಟಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಭೂದೃಶ್ಯವು ಜನಪ್ರಿಯತೆಯನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶವು ಟೆಲಿಗ್ರಾಮ್-ಬೋಟ್ ನೊವೊಸ್ಟ್ರಾಯ್.ರು ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
