ತಜ್ಞರ ಸಹಾಯದಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಏನಾಗಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸೋಣ. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ಯೋಜಿಸಿದವರ ಮೇಲೆ ಏನು ಎಣಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಬೇಕೆಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ ಏನು?
ನಾವು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ನೇತೃತ್ವದ ನಿರ್ದೇಶಕ-ಜನರಲ್ ಮತ್ತು ಲೈಟ್ಸ್ ಸಮರ ಯುಲಿಯಾ ಒವೆಚ್ಕಿನ್ರ ಹಕ್ಕುಗಳ ನಿರ್ದೇಶಕರಿಗೆ ನಾವು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದ್ದೇವೆ.
- ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ದರ ಕಡಿತ ಚಕ್ರವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿತು ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗುವುದು. ಇದರರ್ಥ ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಆದ್ಯತೆಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಚೌಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಎರಡೂ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಭವಿಷ್ಯದ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಸಲಾಗುವುದು.
ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ದರಗಳು ಡೆವಲಪರ್ಗಳಿಂದ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಸಾಲವನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ರಾಜ್ಯದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿವೆ. ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ, ಇದು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು ಮತ್ತು ವಸತಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು.
ಈಗ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಬೆಲೆಗೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ? ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ 4.5% ರಷ್ಟು ಪ್ರಮುಖ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಪರಿಣಾಮವು ಅತ್ಯಲ್ಪವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅಡಮಾನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮುಖ್ಯ ಚಾಲಕವು ಆದ್ಯತೆಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವಾಗಿದೆ. ಸಮಾರಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಇನ್ನೂ ಸಂರಕ್ಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಮಾಧ್ಯಮಿಕ ವಸತಿಗೃಹಗಳು ಬೆಳೆಯಲು ನಿಲ್ಲಿಸಿದವು, ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಳ ವೆಚ್ಚವು ಜ್ಯಾಮಿತೀಯ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ.
ವರ್ಷದ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಕಡಿತವು ಅದನ್ನು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ. ವರ್ಷದ ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕೊಳೆಯುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿ ಇರುತ್ತದೆ, ನಂತರ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಜುಲೈ 1, 2021 ರ ನಂತರ, ಆದ್ಯತೆಯ ಅಡಮಾನದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುವುದು. ರಾಜ್ಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ನವೀಕರಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಾವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಮಿತಿಮೀರಿ ನೋಡುತ್ತೇವೆ.
ವರ್ಷದ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಬಲವಂತವಾಗಿ ಆಗುತ್ತಾರೆ.
ಸಮೀಪದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ನಿರ್ಧಾರವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ತಂಪಾಗಿಸುವ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈಗ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಮಿತಿಮೀರಿದೆ: ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳು ದಾಖಲೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತಲುಪಿದವು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ವಸತಿ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಗುರಿಯು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಎದ್ದಿರುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಎತ್ತಿಹಿಡಿಯಿತು, ಏಕೆಂದರೆ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಳದಿಂದಾಗಿ, ಕಡಿಮೆ ದರಗಳಿಂದ ಲಾಭವು ಕಣ್ಮರೆಯಾಯಿತು .
ನೀವು ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ದರಗಳು ಒಂದೇ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುವವರೆಗೂ ನೀವು ಅತ್ಯಾತುರ ಮಾಡಬೇಕು.
ವಸತಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಕಡಿತವು ನಿಧಾನವಾಗಿ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ದರದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಬಲವಂತವಾಗಿ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ವಸತಿ ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಯೋಜಿಸಿದ್ದರೆ, ಬೆಲೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಅತ್ಯಾತುರಗೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
"ಸಮರಳ ದೀಪಗಳು" ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ವಿತರಿಸಲು ನಾವು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲಕರ ದರದಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ಫೋನ್ +7 (846) 214 01 84
ಸೈಟ್ "ಫೈರ್ಸ್ ಸಮಾರ"