ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಸಾವಯವವಾಗಿ ನೈಜ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಸಾವಯವವಾಗಿ ನೇಯ್ದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಂಪನಿಗಳು ಅದರಲ್ಲಿಯೂ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲ, ಅನನುಕೂಲವೆಂದರೆ ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ಅನನುಕೂಲವಾಗಿ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ದುರಂತ: ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗ, ಗಳಿಕೆಗಳ ಕೊರತೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ನೆರವೇರಿಕೆ, ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ - ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚುವಿಕೆ. ಆದರೆ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯನ್ನು ತಲುಪುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಕುಸಿತಕ್ಕೆ ಹೋದವು ಮತ್ತು ನಿಗದಿತ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಿಲ್ಲ.
ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ರಿಮೋಟ್ ಕೆಲಸದ ಸ್ವರೂಪಕ್ಕೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡ ಕಂಪನಿಗಳು ಸ್ಫೋಟಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಿದವು. ಅಂತಹ ಕಂಪನಿಗಳ ಉದಾಹರಣೆ: ದೇಶೀಯ ಯಾಂಡೆಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಅಮೇರಿಕನ್ ಐಟಿ ಜೈಂಟ್ಸ್.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ಒಂದು ಮತ್ತು ಒಂದು ಅರ್ಧ ಅಥವಾ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಮತ್ತು ಅದರ ಪರಿಣಾಮಗಳಿಂದ ಊಹಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅಂದರೆ ಹಿಂದಿನ ಸೇವನೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗುವುದು. ಆದರೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ಕಂಪೆನಿಗಳನ್ನು ಬರೆಯಬಾರದು: ಅವರು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ.
2021 ರಚಿಸಿದ ಮತ್ತೊಂದು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕ ಸ್ಥಿತಿಯು, ಪ್ರತಿಭಟನಾ ಚಟುವಟಿಕೆಯಿಂದ ರಷ್ಯಾದ ಕಂಪನಿಗಳ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿನ ಪತನವಾಗಿದೆ. ಇತರ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಸ್ಥಳೀಯ ಕಾರಣಗಳಲ್ಲಿ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಕುಸಿತವು ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಇದು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿದ್ದು, ಅದು ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಕಂಪನಿಗಳ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
ಮುಂಚೆಯೇ, ಪ್ರಚಾರದ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ನಡುವೆ ಇಟಿಎಫ್ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಸ್ಥಿರತೆಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ತನ್ನದೇ ಆದ ಸಾಧನದಿಂದ ಗೆದ್ದಿದೆ. 2020 ಮತ್ತು 2021 ರವರೆಗೆ, ಎಸ್ & ಪಿ 500 ಹೆಚ್ಚಳ, ಆದರೂ ಅವರು ಏಪ್ರಿಲ್ನಲ್ಲಿ ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಕೇಳಿದರು.
ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಯೋಜಿತ ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳು - ಸಂಪ್ರದಾಯವಾದಿ ಬಂಡವಾಳದ ರಚನೆಗೆ ಬೇಸ್ ಆಗಿ ಅತ್ಯಂತ ಸೂಕ್ತವಾದ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ಇವೆ. ವೃತ್ತಿಪರ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಧರಿಸಿ ಬಂಡವಾಳ ರೂಪಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಯಾವುದೇ, ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಕ್ಷುಬ್ಧ ಕಾಲದಲ್ಲಿ, ಈ ಘಟಕವು ಎರಡು ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯಿಂದ ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ - ಇದು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಸ್ಟ್ರೀಮ್. ಬಾಡಿಗೆ ದರವು ದೇಶದ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಅನುರೂಪವಾಗಿದೆ, ಬಾಡಿಗೆ ದರವನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸುವಲ್ಲಿ ಹಣದುಬ್ಬರದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ನೀಡಿದೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ದೊಡ್ಡ ಅಥವಾ ಸಣ್ಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳ ಸಾಧ್ಯತೆಯು ಯಾವಾಗಲೂ ಇರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಈಗಾಗಲೇ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಬೆಲೆಯು ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್ನ ಬಾಡಿಗೆ ಹರಿವು ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟದ ಗುಣಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ನೇರ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ನಿಯಮಿತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಸ್ಟ್ರೀಮ್ನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ, ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಅದರ ಬೆಲೆಯು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದೆ.
ವಿಭಿನ್ನ ರೀತಿಯ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದರಿಂದ, ನಾವು ಸಿದ್ಧಾಂತವನ್ನು ಮುಂದೂಡಬೇಕು, ಮತ್ತು ನಂತರ ಅದನ್ನು ಪುನರಾವರ್ತಿತವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ದೃಢಪಡಿಸಲಾಯಿತು: ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಡುವೆ ಉತ್ಪನ್ನ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಅಂತಹ ವಸ್ತು, ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸಮಗ್ರ ಪರೀಕ್ಷೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಹಣದ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಖರೀದಿದಾರರ ಮೂಲಭೂತ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚುವ ಬಗ್ಗೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಮತ್ತು ಹಸಿದ ಸಮಯಗಳು ಆಹಾರ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ಸರಕುಗಳಿಗೆ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕತೆಯು ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ದೃಢಪಡಿಸಿತು - 2020 ರಲ್ಲಿ ಕಿರಾಣಿ ಅಂಗಡಿಗಳಿಗೆ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮುಚ್ಚಲ್ಪಟ್ಟವು.
ರಾಜಕೀಯ, ಸಮಾಜ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯ ರಕ್ಷಣೆಯ ಅಸ್ಥಿರ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಘಟನೆಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಮುಚ್ಚಿದ ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಫಂಡ್ನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಅರ್ಥವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ಎರಡು ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮೊದಲನೆಯದು ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ವೈವಿಧ್ಯಗೊಳಿಸುವುದು, ಸಣ್ಣ ಲಗತ್ತುಗಳಿಗೆ ಗುಣಾತ್ಮಕ ವಸ್ತುವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಥವಾ ಅನೇಕ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಲಗತ್ತುಗಳನ್ನು ಮುರಿಯುವುದು. ಎರಡನೇ ಕಾರ್ಯ - ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ. ಇದು ಮುಚ್ಚಿದ ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಫಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವರದಿ ಮಾಡುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ, ಅದು ನಿಮಗೆ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಹರಿವನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
ಮುಚ್ಚಿದ ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಫಂಡ್ಗಳ ಮೂಲಕ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ 2021 ರಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸುದ್ದಿಗಳಿಂದ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ನಾನು ಗಮನಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಳ ಬೆಲೆಯು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಸಮೀಪಿಸುತ್ತಿವೆ ಎಂಬ ಅಂಶದಿಂದಾಗಿ, ಇದಲ್ಲದೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಈ ರೀತಿಯ ವಸ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಓವರ್ಲೋಡ್ ಆಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಎದುರಾಳಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ: ಜನರು ಫೆಡರಲ್ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ಗಳ ಆಗಮನಕ್ಕಾಗಿ ಕಾಯುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಶೀಟ್ಗಳು ವ್ಯಾಪಾರವು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ವಿರಾಮ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗಮನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್, ಕಜನ್, ಇಝೆವ್ಸ್ಕ್, ನೊವೊಸಿಬಿರ್ಸ್ಕ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಿಗೆ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಜನರಲ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್: ಬಾಹ್ಯ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಂದಾಗಿ ತಂತ್ರವನ್ನು ಬದಲಿಸುವ ಬಯಕೆಗೆ ಯದ್ವಾತದ್ವಾ ಮತ್ತು ಇಲ್ಲ. 2020 ಮತ್ತು 2021 ನೇ ಆರಂಭದ ಅಸ್ಥಿರತೆಯೊಂದಿಗೆ, ಪ್ರಪಂಚವು ಮೊದಲು ಅದೇ ಆರ್ಥಿಕ ಕಾನೂನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದೆ. NowtThewes 2020, ಅನೇಕ ಪಾಠಗಳನ್ನು ಕಲಿಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಆರ್ಮರ್ಡ್ಗೆ ಕರೆದೊಯ್ಯುತ್ತಾರೆ: ಯಾವುದೇ ಋಣಾತ್ಮಕ ಸ್ಕ್ರಿಪ್ಟ್ ಪ್ರಯೋಗ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕ್ಷೇತ್ರವಾಗಿದೆ.