ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಏರಿದೆಯೇ? ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದ್ದರೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅನುಮೋದಿತ ಅಡಮಾನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತವೆಯೇ? ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಹೇಳಿಕೆಯ ನಂತರ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದ ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.
ದಿನದ ಸುದ್ದಿ: ಶುಕ್ರವಾರ, ಮಾರ್ಚ್ 19 ಟಿ.ಜಿ. 2018 ರಿಂದ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪ್ರಮುಖ ದರವನ್ನು 0.25% ರಿಂದ 4.5% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸಿತು.
ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಎಲ್ವಿರಾ ನಬಿಯುಲ್ಲಿನಾ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಿಂದ ಹೇಳಿಕೆ ನೀಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ರಶಿಯಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಪತ್ರಿಕಾ ಪ್ರಕಟಣೆಯು ನೇರವಾಗಿ ಸ್ಕ್ರೀಮ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಠೇವಣಿಗಳ ಮೇಲೆ ಹಣದ ನೀತಿ ಮತ್ತು ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ದರಗಳನ್ನು ಬಿಗಿಗೊಳಿಸುವುದು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.
"... ಹಣದುಬ್ಬರದ ಒತ್ತಡ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ, ಇಂಟಿಗ್ರೇಟೆಡ್ ಅಪಾಯಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ, ನಾವು ತಟಸ್ಥ ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗುತ್ತೇವೆ. 2022 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಹಣದುಬ್ಬರಕ್ಕೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ಇದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ "ಎಂದು ಶ್ರೀಮತಿ ಎಲ್ವಿರಾ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಆ. ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಗುರಿಯು ಒಳ್ಳೆಯದು ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು (ನೀವು ಸರಳ ಪದಗಳನ್ನು ಹೇಳಿದರೆ), ನಾಗರಿಕರನ್ನು ಬಹಳಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡದೆಯೇ ನೀವು ಮಾಡಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ಸಾಲ ದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದರಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಇದು ಹಣದುಬ್ಬರದ ವಿರುದ್ಧದ ಹೋರಾಟದ ನನ್ನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವಾಗಿದೆ.
ಅಡಮಾನದಂತೆ
ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ದರವು ಹೇಗೆ, ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನವಲ್ಲ ಎಂದು ಈಗಾಗಲೇ ಬರೆದಂತೆ. ದರವು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಹಣದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ, ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಅಪಾಯದ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಲಾಭಗಳ ವೆಚ್ಚ. ಠೇವಣಿಗಳ ವೆಚ್ಚದಿಂದ ಹಣದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸರಳೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಸಾಲಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸುತ್ತವೆ.
ಠೇವಣಿ ದರಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಬೆಳೆಯಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿವೆ. ನೀವು ಭೇಟಿಯಾದರು, ಬಹುಶಃ ಸಂದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಕೊಡುಗೆಗಳು, ಬಂದು, ನಮ್ಮ ಕಡೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ಹಾಕಿ, ನಾವು ಈಗ ನಿಕ್ಷೇಪಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ.
ಆ. ಪ್ರಮುಖ ಪಂತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೊದಲು ಹಣದ ವೆಚ್ಚವು ಬೆಳೆಯಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ಈಗ ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದನ್ನು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಹಣದ ವೆಚ್ಚವು ಬೆಳೆದ ನಂತರ, ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ದರಗಳು ಬೆಳೆಯುತ್ತವೆ. ಯಾರಾದರೂ.
ಮೂಲಕ, ನಾನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇನೆ, ಇದು ಇತರ ದಿನ ತನ್ನ ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿತು.
ನೋಡಿ, ದರಗಳು ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ಏರಿತು. ರಾಜ್ಯ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನವೂ ಸಹ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಇನ್ನೂ ಕೆಲವು ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ದರಗಳಿಗೆ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಹಿಂದೆ ನೀಡಲಾದ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಗಾಗಿ, ರಷ್ಯನ್ ಫೆಡರೇಶನ್ನ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಬರೆದಿದ್ದಾರೆ:
"... ಎಫ್ಎಲ್ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗಳು 09.03.2021 ರವರೆಗೆ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿತರಣೆಗೆ ಒಳಗಾಗುತ್ತವೆ ..."
ಹೀಗಾಗಿ, ನೀವು ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ, ದರಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಹಳೆಯದಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ.
ಮೂಲಕ, ನಿರ್ಧಾರ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಆರ್ಎಫ್ ಮನೆಯ ದಂಡೆಯಲ್ಲಿ, ಈ ವರ್ಷದ ಜೂನ್ ರವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಏನು ಸಂತೋಷವಾಗುತ್ತದೆ.
ಈಗ, ನೀವು ಮೇಜಿನಿಂದ ಹೊಸ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ನೋಡುವಂತೆ, ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಮನೆಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ನಲ್ಲಿ 8% ರಷ್ಟು ದರವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಂತೆ, ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಕೆಳಕಂಡಂತಿವೆ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ಹಿಂದೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿದವು. ಆದರೆ ಅದು ಏನಾಗುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹಳೆಯ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದಾಗ ನಮ್ಮ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಇದ್ದವು.
ಆದ್ದರಿಂದ ಅನುಮೋದಿತ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ಯದ್ವಾತದ್ವಾ
ಮೂಲಕ, ಅದೇ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ, ಬಹಳ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, Ms. ಎಲ್ವಿರಾ ಕೆಳಗಿನವು ಹೇಳಿದರು:
"ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತಷ್ಟು ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ವೇಗವರ್ಧಿತ ಹೆಚ್ಚಳದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೋಗಳ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ರಷ್ಯಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಸ್ಥೂಲಕಾಯವಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಬಿಗಿಗೊಳಿಸುವುದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು."
ಇದರರ್ಥ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಬಿಗಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೌಸಿಂಗ್ ಬೆಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ದುರ್ಬಲಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಒತ್ತಡದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಇದು ಬಹುಶಃ ಕೆಟ್ಟದ್ದಲ್ಲ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಅಗ್ಗದ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಸಾಕಷ್ಟು ಪ್ರವೇಶದೊಂದಿಗೆ, ವಸತಿ ಹೆಚ್ಚಳ ಬೇಡಿಕೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ದ್ರಾವಕ ಬೇಡಿಕೆ ಹೇಳಬಹುದು, ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವೈಫಲ್ಯದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಬೆಲೆಗಳು ಬೆಳೆಯಲು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ "ಸುತ್ತುವ" ಆಗಿದ್ದರೆ, ಬೇಡಿಕೆಯು ಕುಸಿಯುತ್ತದೆ. ಇದು ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳ ಕನಿಷ್ಠ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ, ಕಳೆದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ವೇಗದಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ. ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ ಅಗ್ಗದ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಸಂರಕ್ಷಿತ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಎರಡನೆಯ ವಸತಿ.
ಉಪನಗರ ಒಡಿನ್ಸೊವ್ನಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳು ಹೇಗೆ ಬೆಳೆಯುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಮತ್ತು ಇದು ನನ್ನ ಸ್ನೇಹಿತನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದ ನಿಜವಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್.
ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ 3.5 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಏರಿತು !!!! ಕಾರ್ಲ್, 3.5 ಮಿಲಿಯನ್ !!! ಇದು ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಗೆ ಸುಮಾರು 15% ಆಗಿದೆ.
2 ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಬೆಲೆ 5 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಏರಿತು!
ಮತ್ತು ಮೂಲಕ, ಬೆಲೆಗಳು ಅಗ್ಗದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಲ್ಲ ...
ಆದ್ದರಿಂದ ಅದು ಹೋಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಏನು ಯೋಚಿಸುತ್ತೀರಿ? ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಂಬಿಕೆ? ಓದಲು ಬೇರೆ ಏನು ಕಾಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ: ಒಂದು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಮದುವೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಇಲ್ಲದೆ ಕೇವಲ ಒಂದು ಸಂಗಾತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸಿದ ಸ್ಬೆರ್ಬ್ಯಾಂಕ್. ಮಾಧ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಅನುಭವವನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು. ಏನು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಗ್ಗದ ಬೆಟ್ ಎಲ್ಲಿದೆ? ಮೂಲಕ, ಆರ್ಚ್ ವಾರದ ಹಿಂದೆ ರೂಪುಗೊಂಡಿತು, ದರಗಳು ಬದಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ನೋಡಿದರೆ, ನಮಗೆ ಬರೆಯಿರಿ