ಆದ್ಯತೆಯ ಅಡಮಾನದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ವರ್ಷದ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಖರೀದಿಯೊಂದಿಗೆ ಯದ್ವಾತದ್ವಾ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳಿದರು. ಯಾವುದೇ ಕುತೂಹಲಕಾರಿ ಸುದ್ದಿ ಇಲ್ಲ - ಮಾಸ್ಕೋದ ಆರಂಭಿಕ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ 24% ಮಾಜಿ ಕೈಗಾರಿಕೋದ್ಯಮಿಗಳಲ್ಲಿ. ಮಾರ್ಚ್ 3 ರ ಡೈಜೆಸ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಸುದ್ದಿಗಳನ್ನು ಓದಿ.
ಯಾವಾಗ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು? ವಿಶ್ಲೇಷಕರ ಪ್ರಕಾರ, 2021 ನೇ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ತಪ್ಪಾಗಿ, ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ದ್ರವ ಸ್ಥಳಗಳ ಕೊರತೆಯಿದೆ. ಮುಂದಿನ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಆಯ್ದ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಅತ್ಯಾತುರ ಅಥವಾ ಉತ್ತಮ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ ಮತ್ತು ಆದ್ಯತೆ ಅಡಮಾನ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳಿದರು.
"ಜುಲೈ 1 ರಿಂದ, ಹಲವಾರು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಆದ್ಯತೆಯ ಅಡಮಾನ (ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಮತ್ತು ಲೆನಿನ್ಗ್ರಡ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ) ಅದರ ಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಪ್ರವೃತ್ತಿ (ಮತ್ತು ಹೇಳಿಕೆಗಳು) ಅನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಮಾಣದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು, ಅದು "ಸಾಮಾನ್ಯ" ("ನಾನ್-ಕ್ಲಾಸ್") ಅಡಮಾನವು ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಮಾಪಕಗಳ ಇನ್ನೊಂದು ಬದಿಯಲ್ಲಿ - ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಆದಾಯದ ನಿಶ್ಚಿತತೆ, "ಆದ್ಯತೆಯ" ಅಡಮಾನದ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆ ಬೀಳುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಬೆಲೆಗಳು ಬೀಳುವ ಮತ್ತು ಬೀಳುವ (ಇತರ ವಿಷಯಗಳೊಂದಿಗೆ). ಆದರೆ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಗಂಭೀರ ಕುಸಿತವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಾರದು. ಕಥೆ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಏನೋ ಬೀಳುವ ಬೆಲೆಗಳು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿದರೆ ವರ್ಷದ ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಮುಂದೂಡಲು, ನಾನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ "ಎಂದು ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ಕನ್ಸಲ್ಟಿಂಗ್ ಕಂಪೆನಿ" ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರೊಫೈ "ಜನರಲ್ ನಿರ್ದೇಶಕ ಡೆನಿಸ್ ಬಾಬ್ಕೊವ್ ಹೇಳಿದರು.
ಕೈಗಾರಿಕೋದ್ಯಮಿನಲ್ಲಿ ಜೀವನ. ರಾಜಧಾನಿಯ ಆರಂಭಿಕ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯನ್ನು 24% ರಷ್ಟು ಮಾಜಿ ಕಾಮನ್ಸ್ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಎಟೆ-ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಘೋಷಿಸುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳು 45 ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ 500 ಸಾವಿರ ಚದರ ಮೀಟರ್ ವಸತಿಗಳಾಗಿವೆ. ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸಂಕೀರ್ಣ "ಲುಬ್ನೊ", "ಗ್ರೈವೊನೊವೊ", "ಝಿಲಾರ್ಟ್", "ಕುಡಗೋಲು ಮತ್ತು ಮೊಲೊಟ್", "ಕಲೋಶಿನೋ", "ಬ್ರಾಟ್ಸೆವೊ", "ಡಿಗ್ನಿನೋ ಲೈಕ್ಹೋಬಾರ್" ನ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಹೆಚ್ಚು ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಮಾಜಿ ಕಾಮನ್ಸ್ ಆಫ್ ಮಾಸ್ಕೋದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿರುವ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ವೆಚ್ಚವು 5 ದಶಲಕ್ಷದಿಂದ 18.9 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ಸುಮಾರು 59% ರಷ್ಟು ಆರಾಮ ವರ್ಗ, 41% - ವ್ಯವಹಾರ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.
"ಪ್ಯಾನಲ್ಗಳು" ಮತ್ತು "ಖುಶ್ಚೇವ್". 2021 ರ ಎರಡು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ, ಮಾಸ್ಕೋದ ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಕೇವಲ 1.1% ರಷ್ಟನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದವು, ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ 211.3 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಇತ್ತು, ಇದು ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ಕೇಂದ್ರ irn.ru. ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಆರ್ಥಿಕ-ವಸತಿ ಸೂಚ್ಯಂಕವು 1.8% ನಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ, ಅಂದರೆ, ಸರಾಸರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಿಂತ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ವೇಗವಾಗಿ ಓಡಿಹೋದ 20%. ಇಟ್ಟಿಗೆ ಐದು ಅಂತಸ್ತಿನ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು "ಹಳೆಯ" ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾದವು ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತವೆ.
ಪ್ರಾಮಿಸ್ಡ್ ವಲಸಿಗರು ಎಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ? ನವೀಕರಣ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ 8 ಸಾವಿರ ಫಿನೇಜರ್ಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಮಾಸ್ಕೋದ ನಿರ್ಮಾಣ ತಾಣಗಳಲ್ಲಿ 20 ಸಾವಿರ ಕಾರ್ಮಿಕರು ಇನ್ನೂ ಕೊರತೆಯಿರುವುದರಿಂದ, ರಾಫಿಕ್ ಝೊಂಟೋಂಟಿನೋವ್ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಇಲಾಖೆಯ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಇಂದು ಹೇಳಿದರು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಬೇಕಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಪರಿಚಯಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನಾವು ಗಮನಿಸುತ್ತೇವೆ: Minstroy ಅಭಿವರ್ಧಕರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಆಮದನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಸುಧಾರಿಸಲಿಲ್ಲ.
ಕೊರತೆಯಲ್ಲಿ ಬಜೆಟ್ ವಸತಿ. ಫೆಬ್ರವರಿ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ, ಆರಾಮ ವರ್ಗದ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ 11.2 ಸಾವಿರ ಸ್ಥಳಗಳು ಮಾಸ್ಕೋದ ಹಳೆಯ ಗಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾಗುತ್ತವೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿ "ಬಾನ್ ಟನ್" ನ ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ವರ್ಷದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳ ಪರಿಮಾಣವು 32% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಇಂದು, 64% ಮಾರಾಟ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಮೂರು ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿವೆ: ಯವಾವೊ, ಸಿಜೆಎಸ್ಸಿ ಮತ್ತು ಸ್ವಾವೊ. 41% ರಷ್ಟು - ಸನ್ನದ್ಧತೆಯ ಅಂತಿಮ ಹಂತದಲ್ಲಿ. ತಜ್ಞರು ಹೇಳುವಂತೆ, ಡೆವಲಪರ್ಗಳ ಚಟುವಟಿಕೆಯು ಈಗ ಫೆಬ್ರವರಿನಿಂದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಎತ್ತರದಲ್ಲಿದೆ, ಇದು ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು. ತಿಂಗಳವರೆಗೆ, ಈಗಾಗಲೇ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳು ಮತ್ತು ಎರಡು ಹೊಸ ಎಲ್ಸಿಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು 13 ಕಾರ್ಪ್ಸ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಮರುಪೂರಣಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು. ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದ ಸ್ಥಳಗಳ ಕೊರತೆಯು 2020 ರ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ವಸತಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆ ಕಾರಣ.
