ಸಂಕೀರ್ಣ, ಅಸ್ಥಿರ, ಆದರೆ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ನ ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕ ವೃತ್ತಿಯು ಅನೇಕರನ್ನು ಹೊಂದುತ್ತದೆ. ಯಾರೋ ಒಂದು ವಾರದವರೆಗೆ ಬರುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು ಯಾರಾದರೂ ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿದ್ದಾರೆ.
ಕ್ರಾಸ್ನೋಡರ್ನಲ್ಲಿ, ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ವೃತ್ತಿಯು ಬಹಳ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ವಹಿವಾಟು ಮಾಸ್ಕೋ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ರಶಿಯಾದ ಎಲ್ಲಾ ನಗರಗಳನ್ನು ಸುದೀರ್ಘವಾಗಿ ಮೀರಿಸಿದೆ. ಇದು ಅರ್ಥವಾಗುವಂತಹವು - ಬೆಚ್ಚಗಿನ ವಾತಾವರಣ, ಸಮುದ್ರದ ಸಾಮೀಪ್ಯವು ತಮ್ಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣ ರಾಜಧಾನಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಅನೇಕ ಕನಸುಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಅನನುಭವಿ ಓದುಗರಿಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಮೊದಲ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆ ಕ್ರಾಸ್ನೋಡರ್ನಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಬೆಲೆಗಳು ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ಗೆ ಹೋಲಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಮಾಲೀಕರು ದುರಾಸೆಯರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬ ಅಂಶದಿಂದ ಮಾತ್ರ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಮೊದಲ ನೆಚ್ಚಿನ ವಸ್ತುವಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡಬಾರದು. ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಬೆಲೆ ಏನು ಸಮರ್ಥಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಂಡಾಗ, ಕ್ರಮೇಣ ಅದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಹೇಳಲಾದ ಬೆಲೆಯಿಂದ 100 ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ 200 ಸಾವಿರವು ಯಾರಿಗೂ ಅಚ್ಚರಿಯಿಲ್ಲ.
ಮಾಲೀಕರು 5 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗೆ ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ, ಮತ್ತು ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು 3. ಅಂದರೆ, ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರಮಾಣವು ಸುಮಾರು ಎರಡು ಬಾರಿ ಕಡಿಮೆಯಾಯಿತು. ಇದು ಯೋಚಿಸಲು ಗಂಭೀರ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗಾಗಿ ದೂರ ಹೋಗುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ. ನಾನು ಈಗ ಒಂದು ಭೂಮಿ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೇನೆಂದರೆ, ಈಗ ನಾನು 1,700,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ, ಆದರೂ ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಅವನಿಗೆ 3.3 ದಶಲಕ್ಷವನ್ನು ಕೇಳಿದರು.
ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಯಾವುದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೇಗ ಅಥವಾ ನಂತರ ಅದರ ಖರೀದಿದಾರನನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ನೀವು ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿ, ಗುಪ್ತಚರ ನಾಯಕರ ಬೀದಿಗಳ ಜಿಲ್ಲೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಒಲಿಂಪಿಕ್ಸ್ಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ 2 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಈಗ ಏನೂ 3 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತಲೂ ಅಗ್ಗವಾಗಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮುಕ್ತಾಯದೊಂದಿಗೆ ಏನಾದರೂ 4 ಮಿಲಿಯನ್ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನದು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ.
ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕೆಮೆರೋವೊದಿಂದ ನನ್ನ ಗೆಳತಿ ಎರಡು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿದರು. ಪ್ರತಿ ಅವಳು 2 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ನೀಡಿದರು. ಈಗ ಅವರು 4 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರು, ಮತ್ತು ಸ್ವತಃ ಎರಡನೇ ವಾಸಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆಕೆಯು ಹಸಿವಿನಿಂದ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಆಕೆ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ವಸತಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರು ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸುಲಭ.
ವಸತಿಗಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಜನರು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆ:
ನಾನು ಒಂದು ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಾಗಿ ಕ್ರಾಸ್ನೋಡರ್ನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ?ನೀವು ಸಯಾನ್ ಅಥವಾ ಅವಿಟೊದ ಸೈಟ್ಗಳನ್ನು ತೆರೆದರೆ, ಅಂತಹ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಕೊಳದ ಕೊಳವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಅವರನ್ನು ನಂಬಬಾರದು. ಇವುಗಳು ರಿಯಾಲಿಟಿಗೆ ಏನೂ ಇಲ್ಲದಿರುವ ನಕಲಿಗಳಾಗಿವೆ.
ಆದರೆ ಇದು ಕ್ರಾಸ್ನೋಡರ್ನಲ್ಲಿ ಈ ಬೆಲೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಅವರು, ಆದರೆ ಇದು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿನ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಪಾಲು (ಅಥವಾ ಅವುಗಳು "ಕಣಗಳು" ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತವೆ) ಹಳೆಯ ಕೇಂದ್ರ ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂ-ಮಾಸ್ಕೋಲ್ ಆಫ್ ದಿ ಮ್ಯೂಸಿಕಲ್ ಮೈಕ್ರೊಡೈಡಿಸ್ಟ್ರಿಕ್ನಲ್ಲಿ.
ಅಂತಹ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ನೀರು, ತಾಪನ ಮತ್ತು ಬೆಳಕಿನೊಂದಿಗಿನ ನಿರಂತರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿವೆ ಎಂದು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ನನಗೆ ಹೇಳಬಾರದು ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.
ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ, ನಾನು ಸಲಹೆ ನೀಡಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ: ಕ್ರಾಸ್ನೋಡರ್ನಲ್ಲಿ, ರಶಿಯಾ ಯಾವುದೇ ನಗರದಂತೆ ಎಲ್ಲವೂ ಅದರ ಹಣಕ್ಕೆ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಸ್ನೋಟ್ಗಾಗಿ ಉತ್ತಮವಾದ ಭಾಗವನ್ನು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಅಂತಹ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಆನಂದಿಸಬೇಕೆಂದು ನಾನು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ, ಮತ್ತು ನಿಮಗಾಗಿ ವಾಣಿಜ್ಯಿಕವಾಗಿ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗುವಂತಹವುಗಳಲ್ಲ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ವೆಚ್ಚವು ಸ್ಥಳದಿಂದ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ನೈತಿಕ ಮನೋಭಾವದಿಂದ ಕೂಡಾ.