2020 ರಲ್ಲಿ ಮಸ್ಕೊವೈಟ್ಸ್ನ ಸಕ್ರಿಯ ಆಸಕ್ತಿಯ ನಂತರ, ಜನವರಿ 2021 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ನಾಟಕೀಯವಾಗಿ ಬದಲಾಗಿದೆ: ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ 35% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಯಿತು, ಮತ್ತು ಡಿಸೆಂಬರ್ - ಎರಡು ಬಾರಿ, ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ವರದಿ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.
"ಈಗ ನಾವು ಮಾಧ್ಯಮಿಕ ವಸತಿ ಖರೀದಿದಾರರ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಕುಸಿತವನ್ನು ಗಮನಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ - ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಶರತ್ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಅವಳು ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಹಳೆಯ ಮಾಸ್ಕೋದ ಮಾಧ್ಯಮಿಕ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ, ವಾರ್ಷಿಕ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಅಭಿವ್ಯಕ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವಿದೆ. ಜನವರಿ 2020 ರೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಕ್ವಾರ್ಟರ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ. ಮೀಟರ್ 16.8% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿದೆ (214.7 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಂದ 250.7 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಂದ), 15.5% ರಷ್ಟು (12.9 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ನಿಂದ 14.9 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ನಿಂದ). ಡಿಸೆಂಬರ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಈ ಸೂಚಕಗಳು ಕ್ರಮವಾಗಿ 3.2% ಮತ್ತು 3.9% ರಷ್ಟು ಬದಲಾಗಿವೆ "ಎಂದು ಇನ್ಕಮ್-ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಇಲಾಖೆಯ ನಿರ್ದೇಶಕ ಸೆರ್ಗೆ ಶಲೋಮಾ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ತಜ್ಞ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು, ಕಳೆದ ತಿಂಗಳು, ರಾಜಧಾನಿಯಲ್ಲಿ ದ್ವಿತೀಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ವಿವರಣೆಯು 10.1%, ಮತ್ತು ವರ್ಷದ ಸಾಮೂಹಿಕ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಸರಬರಾಜು ಪ್ರಮಾಣವು 30% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
"ಕಳೆದ ವರ್ಷ" ಮಾಧ್ಯಮಿಕ "ದಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬಂದ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಕೆಗೆ ನಾವು ಪೂರ್ವಾಪೇಕ್ಷಿತಗಳನ್ನು ನೋಡದಿದ್ದರೂ, ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಈಗಾಗಲೇ ದಣಿದಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಬೆಲೆಗಳು ಈಗ ಒಂದೇ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿಯೇ ಉಳಿಯುತ್ತವೆ. ಹಿಂದಿನ ಸೂಚಕಗಳ ಮೊದಲು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಎಕ್ಸ್ಪೋಸರ್ ಪುನಃಸ್ಥಾಪನೆ (i.e., ಹೊಸ ಸ್ಥಳಗಳೊಂದಿಗೆ ಅದರ ಮರುಪೂರಣ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಧಾನವಾಗಿ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಖರೀದಿದಾರನ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಜಂಪ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ 2021 ರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಉತ್ಸಾಹವನ್ನು ನಾವು ನೋಡುವುದಿಲ್ಲ, ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ಕ್ರಮೇಣ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, "ಶಲೋಮಕ್ಕೆ ಸೇರಿದೆ.
"ಈಗ ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಕುಸಿತವನ್ನು ನಾವು ನೋಡುತ್ತೇವೆ. ಬೇಸಿಗೆಯ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ಮೊದಲು, ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು ಮಾಧ್ಯಮಿಕ ವಸ್ತುಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬೆಲೆ ಟ್ಯಾಗ್ಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಮ್ಮ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ದ್ವಿತೀಯಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ರಾಜಧಾನಿ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 0.5-0.9% ರಷ್ಟು ಇರುತ್ತದೆ, "ಹೂಡಿಕೆ ಕಂಪೆನಿ ಗಾರ್ನೆಟ್ನ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಅಲೆಕ್ಸಾಂಡರ್ ಪೊಜ್ಡಿನ್ಯಾಕೋವ್ ಹೇಳಿದರು.
