ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟಿನ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆಯು, ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಚೇಂಬರ್ ಆಫ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ವಿಶ್ಲೇಷಕರ ಪ್ರಕಾರ ಸಮಾನವಾಗಿತ್ತು. ಈಗ ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ನಿವಾಸಿಗಳು ಎರಡೂ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು 6 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. NovoStroy.SU ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಈಗ ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ.
"ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲೂ, ವ್ಯವಹಾರದ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆಯು ಒಂದು ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದರಲ್ಲಿ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ರಾಜ್ಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಕ್ರಿಯೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮತ್ತು ದ್ವಿತೀಯಗಳ ನಡುವಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಸುಮಾರು 2% ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ. ಲಾಭದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದ್ವಿತೀಯಕಕ್ಕಿಂತ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದ ಗ್ರಾಹಕರ ಭವಿಷ್ಯದ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಊಹಿಸಲು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿರ್ವಹಿಸಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಮಯ ಹೊಂದಿರುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು, ನಾವು 2020 ರಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಸಂಭವಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ನಾವು ವಸತಿ ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ, ಸೇವನೆಯ ವಿಷಯವಾಗಿ, ಇಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಮತ್ತು ಈಗ, ಮುಗಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ. ಕೆಳಗಿನ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ನವೆಂಬರ್ 2017 ರಲ್ಲಿ "ಪಿಟ್ನಲ್ಲಿ" ಒಂದು ಖರೀದಿದಾರನು ನೆವ್ಸ್ಕಿ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಟುಡಿಯೊವನ್ನು 2.5 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿವೆ ಮತ್ತು ನವೆಂಬರ್ 2020 ರಲ್ಲಿ 3.8 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ್ದಾನೆ. ಅವರ ಆದಾಯವು 1.3 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ನೆವ್ಸ್ಕಿ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಮತ್ತೊಂದು ಖರೀದಿದಾರರು 3.5 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಕೋಣೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರು, ಮತ್ತು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 180 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಸರಾಸರಿ ಇಳುವರಿಯನ್ನು ನೇಮಕ ಮಾಡಿಕೊಂಡರು. 3 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಂದ ಆದಾಯವು 540 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ 4.5 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಬೆಲೆಗೆ ಏರಿತು. "ಸೆಕೆಂಡರಿ" ದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದವರು ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ಒಬ್ಬನಿಗೆ ತಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯಿಂದ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಲಿಲ್ಲ "ಎಂದು ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಚೇಂಬರ್, ಜನರಲ್ ಡೈರೆಕ್ಟರ್ನ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಡಿಮಿಟ್ರಿ ಶಕೆಚೆಲ್ಕಿ ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಬೆನಿವಾ.
ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನಲ್ಲಿ 2020 ರ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ದ್ವಿತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ನ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ 150 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ - 145 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ನೈಜ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ನಗರದಲ್ಲಿ ಮಧ್ಯಮವನ್ನು ನೋಡಬಾರದು, ಆದರೆ ಜಿಲ್ಲೆಗಳು.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮಾಸ್ಕೋ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ, "ಸ್ಕ್ವೇರ್" ನ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ ಸುಮಾರು 165 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ - 150 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು. "ಸೆಕೆಂಡರಿ" ನಲ್ಲಿರುವ ಕ್ರಾಸ್ನೆಸ್ಟ್ಸ್ಕಿ ಜಿಲ್ಲೆಯ "ಮೀಟರ್" ಸುಮಾರು 128 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ - 125 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು. ಪೆಟ್ರೋಗ್ರಾಡ್ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ, ಕಾಲು ಬೆಲೆ. "ಸೆಕೆಂಡರಿ" ನ ಮೀಟರ್ ಸುಮಾರು 210 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಆದರೆ ಮೇಲಿನ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೇಲೆ - ಸುಮಾರು 250 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.
ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಬೋಟಾ ನೊವೊಸ್ಟ್ರಾಯ್ ಸಹಾಯದಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸುದ್ದಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ.
