ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಎನ್ಡಿಎಫ್ಎಲ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವುದು

ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಬಗ್ಗೆ. 2019 ರ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ NDFL ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವುದು.

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಬೆಲೆಗಿಂತಲೂ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಗೆ ಹೋಗಬಹುದು ಎಂದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ತಿಳಿದಿದೆ. ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸದಿಂದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ರಾಜ್ಯವು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ, ನೀವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ - ಇದು 5 ವರ್ಷಗಳು, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, incl. ಮಾರಾಟವಾದ ವಸತಿ ಕೇವಲ ಒಂದು, 3 ವರ್ಷಗಳು (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ನ ST.217.1).

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರವೇಶದ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಲೀಕ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನೋಂದಣಿ ದಿನಾಂಕ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಎಣಿಸುವ ಈ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಇದು ಬಂದಿದೆ.

ಆದರೆ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಇದೀಗ ಎಕ್ಸೆಪ್ಶನ್ ಇವೆ ಎಂದು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಬಹುಶಃ ತಿಳಿದಿದೆ. ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅದರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಾವತಿಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ (ಡಿಡು, ಡ್ಯೂಪೆಟ್, ಎಚ್ಎಸ್ಸಿ *) (ಆರ್ಟ್ 217.1 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ನ).

* DDU - ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಯ ಒಪ್ಪಂದ, DUPET - DUPE, HSKA - ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಹಕಾರಕ್ಕಾಗಿ ಸರಿಯಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ರಿಯಾಯಿತಿ ಒಪ್ಪಂದ.

ಜನವರಿ 2019 ರಿಂದ ಕನ್ಸರ್ನ್ ಮತ್ತು ಆದಾಯವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ. ಆ. ಮತ್ತು ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು ಮತ್ತು ಆದಾಯವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಆ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ವರದಿಯಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ (ಅಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ).

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 2014 ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನಾನು DDU ಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ್ದೇನೆ, 2018 ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, 2019 ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅವರು ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟವಾದ ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರು. ವಸತಿ ಒಂದೇ ಅಲ್ಲ. ಹಳೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯು 5 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತಲೂ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ, ಇದರರ್ಥ ತೆರಿಗೆ ಇದೆ. 2020 ರಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಲು ಘೋಷಣೆ ನೀಡಬೇಕಾಗಿತ್ತು.

ಶಾಸನದಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಈ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಈ NDFL ಅನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.

☑️ ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್ನ ನಿಜವಾದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಿ, ಈಗ ಡಿಟಿಯು ಪಾವತಿ ದಿನಾಂಕ (ಡ್ಯುಪೆಟ್) ನಿಂದ. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನಿಯಂತ್ರಕ ಅಧ್ಯಯನಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿ - 3 ವರ್ಷಗಳು, ವಸತಿ ಕೇವಲ ಒಂದು, 5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ 5 ವರ್ಷಗಳು.

☑️ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ನಿಜವಾದ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯು ಹೆಚ್ಚು ನಿಯಂತ್ರಕರಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿತು, ನಂತರ ನಾವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ತಯಾರಿ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.

☑️ ಮರಳಲು, ನೀವು FTS ನಲ್ಲಿ ನವೀಕರಿಸಿದ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ರವಾನಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿಪರೀತ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ರಿಟರ್ನ್ಗಾಗಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ, ನೀವು FNS ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖಾತೆಯ ಮೂಲಕ ಮಾಡಬಹುದು.

☑️ ಪ್ರಮುಖ. ನೀವು ಇತರ ತೆರಿಗೆ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮೊದಲು ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದುತ್ತೀರಿ, ಮತ್ತು ಶೇಷವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ನಿಯಮಗಳು, ಇಂಕ್. NDFL ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ, ಕಲೆಯಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. 79 nk rf.

ಬೇರೆ ಏನು ಓದಲು:

ಮನೆಗೆ ಹೋಗದೆ ನಾವು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೇವೆ

ವಸತಿ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಯಾರು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ

ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಮರುಹಣಪಡಿಸುವುದು. ಪ್ರಮುಖ ತೆರಿಗೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮಗಳು