ប្រជាជនរុស្ស៊ីភាគច្រើនមិនចង់រស់នៅក្នុងអាផាតមិនទេប្រហែលជា 70% នៃពលរដ្ឋសុបិន្តនៃផ្ទះនៅលើផែនដី។ យ៉ាងណាមិញវាគឺសម្រាប់អ្នកមិនមានសម្លេងរំខាននៅពីក្រោយជញ្ជាំងធម្មជាតិស្រស់ស្អាតនិងខ្យល់ស្អាតហើយតំបន់បណ្តាញរបស់អ្នកដែលអាចត្រូវបានដាំដុះឬប្រើសម្រាប់ការកំសាន្ត។ ប៉ុន្តែមនុស្សមួយចំនួនចង់បានភាពឯកជននិងសេរីភាពកាន់តែច្រើន។
នៅក្នុង SNT, ការតាំងទីលំនៅ Ful0 ការតាំងទីលំនៅនៅតាមជនបទនៅតែមានអ្នកជិតខាង។ ហើយមិនមែនពួកគេទាំងអស់សុទ្ធតែស្ងាត់ស្ងៀមច្បាប់និងទទួលបានការអប់រំទេ។ ពួកគេជក់បារីដោយប្រេស៊ីលរួមទាំងម៉ាស៊ីនកាត់ស្មៅ, បក្សីបក្សី។ ហើយប្រសិនបើអ្នកសង់ផ្ទះឆ្ងាយពីមនុស្សទាំងអស់នៅលើព្រៃឈូសឆាយ? នៅក្នុងវួដសុរិយោដីសហព័ន្ធជឿជាក់ថាលទ្ធភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋគឺ។ ហើយប្រហែលជាបុរសម្នាក់បានចូលចិត្តកន្លែងនោះរួចហើយ។ កន្លែងដែលត្រូវចាប់ផ្តើម? ដំបូងវាចាំបាច់ត្រូវគិតពីប្រភេទដី។
ដែលជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិព្រៃឈើព្រៃឈើ
ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានអគារសម្រាប់រស់នៅក្នុងផ្ទះពេញមួយឆ្នាំដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅលើដីនៃការតាំងទីលំនៅដោយប្រើប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាននីមួយៗ (IZS) ការថែសួនឬក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួនមិនមែនជាក្រុមបុត្រសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួនទេ។
អ្នកឯកទេសនៃស្ថាប័ននេះត្រូវបានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យស្វែងរកប្រភេទ "របស់អ្នក" របស់អ្នក "របស់អ្នកនិងដីនេះជារបស់អ្នកណា។ ទិន្នន័យចាំបាច់គឺ EGRN និង GLR (ការចុះបញ្ជីព្រៃឈើរបស់រដ្ឋ) ។ វត្ថុដែលត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុង GLR, ប្រធានបទនៃប្រតិបត្តិការមិនអាចមាន។ ហើយការចុះឈ្មោះសិទ្ធិក្នុងការផ្តល់សេវាជាភស្តុតាងតែមួយគត់នៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អចលនទ្រព្យ។ ជាលទ្ធផល, ព័ត៌មាននៅក្នុងការចុះឈ្មោះអាចខុសគ្នាដូច្នេះវាគួរឱ្យកត់សម្គាល់នូវព័ត៌មានអំពីទឹកដីក្នុងមូលដ្ឋានទាំងអស់។ ប្រសិនបើវាប្រែថានៅក្នុងការចុះឈ្មោះចំណាប់អារម្មណ៍ចំពោះការចុះបញ្ជីដីធ្លីមានទីតាំងស្ថិតនៅផ្នែកមួយនៃមូលនិធិព្រៃរុស្ស៊ីរចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋានមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ (LC RC) មាត្រា 21) ។
ហើយប្រសិនបើទិន្នន័យចុះបញ្ជីខុសគ្នា?
វាកើតឡើងដែលយោងទៅតាម Glr នេះគឺជាទឹកដីនៃមូលនិធិព្រៃឈើហើយនៅក្នុង EGRN - ភាពជាដៃគូសួនច្បារឬសូម្បីតែការតាំងទីលំនៅ។ ក្នុងករណីនេះការផ្ទេរប្រាក់នៅលើចំហៀងអេល - ការលើកលែងទោសព្រៃឈើ "ប្រតិបត្តិការ (ច្បាប់សហព័ន្ធនៃថ្ងៃទី 27 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2017 លេខ 280) ។ ក្នុងករណីនេះគេហទំព័រនេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាទឹកដីរបស់ SNT ឬការតាំងទីលំនៅ (ការតាំងទីលំនៅ) ។ ប៉ុន្តែច្បាប់នេះដំណើរការបានប្រសិនបើភាពជាម្ចាស់នៃដីឡូតិ៍ដីបានកើតឡើងរហូតដល់ថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2016 ។
នៅក្នុងអង្គមួយដែលសុរិយោដីពួកគេបានបញ្ជាក់ថាប្រសិនបើដីជាកម្មសិទ្ធិរបស់ការតាំងទីលំនៅបន្ទាប់មកអ្នកអាចទិញគេហទំព័រនេះបានឬជួលច្បាប់សហព័ន្ធរួចហើយហើយមិនយូរប៉ុន្មានយោងទៅតាមច្បាប់នៃច្បាប់ព្រៃឈើ) ។ ហើយប្រសិនបើវាដាក់នៅលើព្រំដែននៃភាពជាដៃគូសួនច្បារ (SNT, ont ជាដើម) បន្ទាប់មកអ្នកអាចក្លាយជាសមាជិកនៃសមាគមនេះ - យោងទៅតាមអត្ថបទស្តីពីការអនុវត្តលេខកូដដីធ្លី (ភាគ 2.7) ។
សភាពសុរិយោដីសហព័ន្ធ
តាមច្បាប់ដីឡូត៍ដីត្រូវបានចែកចាយតែរវាងសមាជិក CNT ប៉ុណ្ណោះ "។
ហើយចុះយ៉ាងណាបើមិនមានទិន្នន័យនៅអេដិននិងក្នុង GLR នេះតំបន់នេះសំដៅទៅលើមូលនិធិព្រៃឈើដែរឬទេ? យោងតាមអ្នកឯកទេសនៃសភាពសុរិយោដីអាទិភាពជាធម្មតាមានកិច្ចសន្យាលក់ជួលការបរិច្ចាគ / មរតកនិងគោលការណ៍ឬគោលការណ៍ណែនាំផ្សេងទៀត - ប្រសិនបើសិទ្ធិរបស់វត្ថុនេះត្រូវបានចេញរហូតដល់ថ្ងៃទី 01.01.2016 ។ ប្រសិនបើវាចេញមកថាយើងកំពុងនិយាយអំពីទឹកដីនៃការតាំងទីលំនៅអ្នកអាចព្យាយាមទិញឬជួលពួកគេប៉ុន្តែប្រសិនបើពួកគេជាសមាជិកនៃមូលនិធិព្រៃឈើអគារលំនៅដ្ឋានមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅទីនេះទេ។ បញ្ជាក់ពីប្រភេទនេះប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់ដែលអនុញ្ញាតគឺអាចធ្វើទៅបាននៅក្នុងផែនការទូទៅនៃគ្រោងដីធ្លីនិងនៅ Pzz ។
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីលោះយកដីដែលអ្នកចូលចិត្តនៅលើគែម?
នេះគឺជាមាគ៌ាដ៏លំបាកមួយឆ្លៀតពេលនិងសរសៃប្រសាទ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយគំនិតនៃការក្លាយជាម្ចាស់គែមព្រៃគឺមិនអាចទុកចិត្តបានទេ។ នៅក្នុង "ផែនទីសុរិយោដីសាធារណៈ" អ្នកអាចរកឃើញនូវអ្វីដែលមានចំនួនសុរិយោដីនៅដីឡូតិ៍ដីធ្លី។ វាឥតគិតថ្លៃ។ វាត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅពេលដាក់ពាក្យស្នើសុំការដេញថ្លៃដល់ស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាត។ ក៏បានសម្គាល់គោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីផងដែរ។
ប្រសិនបើគេហទំព័រមិនទាន់បានទទួលការអប់រំនោះគម្រោងនេះត្រូវការជាចាំបាច់ដើម្បីអនុម័តឬគ្រោងការណ៍នៃទីតាំងរបស់វា។ បន្ទាប់មកទៀតវត្ថុត្រូវបានដាក់នៅលើកំណត់ត្រាសុរិយោដីដែលត្រូវបានចុះបញ្ជី។
ពាក្យសុំត្រូវបានដាក់ជូនដោយអ្នកផ្តួចផ្តើមនៃការដេញថ្លៃឬសាលាក្រុងក៏ដូចជាជំនាញសុរិយោដីដែលបានអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់កំណត់ព្រំដែននៃតំបន់បណ្តាញនេះ។ ពេលវេលាអតិបរមាក្នុងការធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការកាន់អ្នកដេញថ្លៃឬបដិសេធចំពោះពួកគេ - 2 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃដាក់ពាក្យស្នើសុំ។ នៅលើគេហទំព័រផ្លូវការគួរតែមានសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃយ៉ាងហោចណាស់ 1 ខែគិតមកដល់កាលបរិច្ឆេទ។ វាត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យានៃការលក់។ អ្នករៀបចំកម្មវិធីមិនតែងតែមានគេហទំព័រផ្លូវការទេហើយបន្ទាប់មកព្រឹត្តិការណ៍នេះបោះពុម្ពផ្សាយព័ត៌មាននៅលើក្តារព្រឹត្តិប័ត្ររឺសារព័ត៌មាន។
ឯកសារខាងក្រោមចាំបាច់ត្រូវចូលរួម: ច្បាប់ថតចំលងអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណដែលជាកម្មវិធីចូលរួមដោយមានព័ត៌មានលម្អិតអំពីធនាគារដែលបានបញ្ជាក់និងការបញ្ជាក់អំពីការដាក់ប្រាក់តម្កល់ (ទទួលការបកប្រែ។ ល។ ) ។ តម្លៃដំបូងត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាត (ជាធម្មតានេះគឺជាទីផ្សារឬតម្លៃសុរិយោដី - យោងទៅតាមច្បាប់សហព័ន្ធនៅថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដាឆ្នាំ 1998 ។
អ្នកឈ្នះនៃការដេញថ្លៃទទួលស្គាល់អ្នកចូលរួមដែលបានផ្តល់តម្លៃខ្ពស់បំផុត។ ប្រសិនបើអ្នកបានបាត់បង់នោះការដាក់ប្រាក់ត្រូវតែប្រគល់ជូនអ្នករៀបចំកម្មវិធីក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការបន្ទាប់ពីការចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារស្តីពីលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ។ អ្នកឈ្នះទទួលបានសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យានៃការលក់ចំនួន 3 ច្បាប់។ ប្រាក់បញ្ញើរបស់វាត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់នៅពេលបង់ប្រាក់។
ដោយវិធីនេះនៅក្នុងអង្គភាពសុរិយោដីប្រជាជនរុស្ស៊ីណែនាំដល់ប្រភេទ LPH សម្រាប់កសិដ្ឋានបុត្រសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួន។ ដីឡូតិ៍បែបនេះអាចត្រូវបានផ្ទេរទៅផែនដីអ៊ីលស៍អគារសេដ្ឋកិច្ចអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយមិនទទួលបានការអនុញ្ញាត (មិនមែនអគារលំនៅដ្ឋាន) ហើយអត្រាពន្ធមានចំនួនតិចជាងវត្ថុ ils ចំនួន 3 ដង។