នៅនិទាឃរដូវឆ្នាំ 2020 ពលរដ្ឋរុស្ស៊ីមានឱកាសទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុងអគារថ្មីមួយក្នុងការដាក់បញ្ចាំក្នុងអត្រាការប្រាក់ 6.5% ជាមួយនឹងការគាំទ្ររបស់រដ្ឋ។ នេះបានធ្វើឱ្យវាអាចធ្វើឱ្យប្រាក់កម្ចីមានតំលៃសមរម្យជាងនេះទៅទៀតប៉ុន្តែនាំឱ្យមានការកើនឡើងនៃថ្លៃដើមនៃអចលនទ្រព្យដោយសារតែតម្រូវការលំនៅដ្ឋានខ្ពស់បំផុតសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។ ទោះយ៉ាងណាអាជ្ញាធរនិយាយថាកម្មវិធីនៃការដាក់បញ្ចាំដែលពិសេសនឹងត្រូវបានពង្រីកដល់ឆ្នាំ 2024 ។ តើធនាគារគិតអំពីបញ្ហានេះទេ? បញ្ចប់នៃខែមីនាដើម្បីអភិវឌ្ឍជម្រើសសម្រាប់ការពង្រីកកម្មវិធីបញ្ចាំអនុលោមភាពរហូតដល់ឆ្នាំ 2024 នៃឆ្នាំនេះ។ វាត្រូវបានគេកត់សម្គាល់ថាកម្មវិធីនេះក្នុងអំឡុងពេលដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យគាំទ្រឧស្សាហកម្មសំណង់ក៏ដូចជាធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវលក្ខខណ្ឌផ្ទះសម្រាប់រាប់សិបពាន់គ្រួសារ។
លើសពីនេះលោកប្រធានាធិបតីបានស្នើឱ្យមានគោលការណ៍មួយនៃកម្មវិធីបែបនេះ។ វាអាចរួមបញ្ចូលទាំងការបង្កើនអត្រាការប្រាក់កាន់តែច្រើនផងដែរ។ ប៉ុន្តែមិនមែនសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាទេប៉ុន្តែសម្រាប់គ្រួសារទាំងនោះដែលមានកូនពីរនាក់ឬច្រើនជាងនេះ? តើកម្មវិធីនេះគឺជាកម្មវិធីជំនួយរបស់រដ្ឋគឺជាកម្មវិធីមួយដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករស់នៅប្រទេសរុស្ស៊ីទិញអាគារមួយក្នុងអគារមួយដែលកំពុងសាងសង់ត្រឹមតែ 6.5% ប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកស្រុកនៅតំបន់ SH Petersburg និងតំបន់ទីក្រុង Leningrad គឺទីក្រុងមូស្គូនិងទីក្រុងមូស្គូអាចនឹងទទួលបានលើសពី 12 លានរូប្លិ៍សម្រាប់ភាគរយនេះហើយប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀតមិនលើសពី 6 ទេ។
នេះជាលើកដំបូងកម្មវិធីនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយមានសំណើរបស់ប្រធានាធិបតីនៅខែមេសា 2020 នៅកណ្តាលការរីករាលដាលនៃជំងឺ Coronavirus ដើម្បីគាំទ្រដល់ឧស្សាហកម្មសំណង់និងលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋាន។ ដើមឡើយផែនការនេះនឹងបញ្ចប់នៅខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2020 ។ បន្ទាប់មកកម្មវិធីនេះត្រូវបានពង្រីករហូតដល់ខែកក្កដាឆ្នាំ 2021 ។ ឥឡូវនេះវាត្រូវបានគូរលើសពី 90% នៃប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលត្រូវបានទិញផ្ទះល្វែងមួយ។ អ្វីដែលត្រូវបានគេគិតថាជាកម្មវិធី Bankeeentroeer មុននេះបានកត់សម្គាល់ថាកម្មវិធីនៃប្រាក់កម្ចីដែលមានអនុគ្រោះគួរតែត្រូវបានបញ្ចប់បន្តិចម្តង ៗ ។ ការពិតគឺថាសក្ដានុពលនៃការកើនឡើងនៃតម្លៃលំនៅដ្ឋានមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងទេហើយជាលទ្ធផលដោយសារតែការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំយ៉ាងខ្លាំងពួកគេបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ លោកប្រធានាធិបតីបានកត់សម្គាល់ថាដោយសារតែសកម្មភាពរបស់កម្មវិធីនៅលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន នៅតាមតំបន់ខ្លះអតុល្យភាពធ្ងន់ធ្ងរបានកើតឡើង។ តម្រូវការបានលើសសំណើនេះ។ ដូចគ្នានេះផងដែរធនាគារកណ្តាលបានកត់សម្គាល់ថាវាជាដំបូងកម្មវិធីនេះមានការតំរង់ទិសសង្គមដែលបានបាត់បង់នៅទីបញ្ចប់។ នៅតាមទីក្រុងធំ ៗ ប្រជាជនចាប់ផ្តើមព្យាយាមវិនិយោគយ៉ាងពេញលេញនូវការប្រមូលផ្តុំរបស់ពួកគេនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យហើយគ្រាន់តែជំរុញឱ្យតម្លៃកើនឡើងតម្លៃប៉ុណ្ណោះ។ ជាលទ្ធផលគោលដៅ "ធ្វើឱ្យលំនៅដ្ឋានកាន់តែមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ទាំងអស់" មិនដែលសម្រេចបានទេ។
ភាគច្រើននៃប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះទាំងអស់ត្រូវបានចេញនៅទីក្រុងមូស្គូ, St. St. Petersburg, តំបន់ទីក្រុងម៉ូស្គូដែលមានតម្រូវការខ្លាំង។ ទន្ទឹមនឹងនេះគោលបំណងមួយនៃកម្មវិធីនេះគឺការអភិវឌ្ឍសំណង់និងការកើនឡើងនៃលទ្ធភាពនៃលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ផ្សេងទៀត។ ប្រធានធនាគារកណ្តាលនៃស្រី Elvira Nabiullina បានរាយការណ៍ដូច្នេះធនាគារនេះបានស្នើដើម្បីបកប្រែជាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអនុគ្រោះតែមួយគត់ដើម្បីតំបន់ទាំងនោះដែលជាកន្លែងដែលវាគឺជាការចាំបាច់។ នោះគឺថាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយបានយូរនៃការអនុគ្រោះគឺអាចធ្វើទៅតែរហូតដល់ចុងឆ្នាំ 2021 នេះ។ ឥឡូវនេះរដ្ឋាភិបាលផ្តោតលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនិងសំណូមពរសម្រាប់ជម្រើសដែលអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់ផ្នែកបន្ថែមរបស់ខ្លួន។ វាត្រូវបានសង្កត់ធ្ងន់ថាមានន័យថាត្រូវអភិរក្សកម្មវិធីប៉ុន្តែមានតែនៅក្នុងតំបន់ដាច់ដោយឡែកប៉ុណ្ណោះ។ ពួកគេនឹងត្រូវបានជ្រើសរើសអាស្រ័យលើអត្រាកំណើននៃតម្លៃអចលនទ្រព្យនិងចំនួនទឹកប្រាក់នៃការផ្តល់ជូន។ យោងតាមការគណនាកាលកំណត់មាន 24 មុខវិជ្ជាដែលដោយសារតែការពង្រីកកម្មវិធីនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននឹងមិនកើតឡើងទេ។