នៅចុងឆ្នាំនេះតម្លៃនៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យជាមធ្យមនៅ St. Petersburg ក្នុងអគារថ្មីនិងនៅលើទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំគឺស្មើគ្នា។ ឥឡូវនេះ St. អ្នកស្រុក Petersburg ចំណាយ 6 លានរូប្លិ៍ដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុងផ្នែកទាំងពីរ។ Novemstoy.su បានរកឃើញថាមានអាផាតមិនឥឡូវនេះទទួលបានផលចំណេញច្រើនបំផុត។
"នៅក្នុងស្រុកនីមួយៗតម្លៃមធ្យមនៃប្រតិបត្តិការនឹងខុសគ្នាក្នុងទិសដៅមួយឬមួយផ្សេងទៀត។ ដោយសារតែសកម្មភាពរបស់កម្មវិធីរដ្ឋភាពខុសគ្នានៃអត្រាការប្រាក់រវាងបឋមនិងអនុវិទ្យាល័យគឺប្រហែល 2% ហើយអត្ថប្រយោជន៍នៃការនេះគឺជាគំនិតរបស់សាច់ញាតិ។ តាមទស្សនៈនៃប្រាក់ចំណេញទីផ្សារបឋមមើលទៅប្រសើរជាងអនុវិទ្យាល័យ។ ប៉ុន្តែវាចាំបាច់ក្នុងការគ្រប់គ្រងឱ្យមានពេលវេលាដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ "នៅលើរណ្តៅ" ដែលគ្រប់គ្រងដើម្បីទាយទាមទារតម្រូវការរបស់អតិថិជននាពេលអនាគតរបស់អគារថ្មីជាក់លាក់ណាមួយ។ ហើយកុំភ្លេចថាតម្រូវការអចលនទ្រព្យដែលយើងបានសង្កេតឃើញនៅឆ្នាំ 2020 មិនតែងតែកើតឡើងទេ។ ប្រសិនបើយើងគិតថាលំនៅដ្ឋានដែលជាប្រធានបទនៃការប្រើប្រាស់នោះគឺដើម្បីរស់នៅទីនេះហើយឥឡូវនេះផ្ទះល្វែងដែលបានបញ្ចប់គឺជាក់ស្តែង។ ពិចារណាឧទាហរណ៍ខាងក្រោមនេះ។ ឧបមាថាអ្នកទិញម្នាក់ "នៅលើរណ្តៅ" នៅខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2017 បានទិញស្ទូឌីយោមួយក្នុងមណ្ឌល Nevsky ក្នុងតម្លៃ 2,5 លានរូប្លិ៍ហើយបានលក់វានៅឆ្នាំ 2020 ខែវិច្ឆិកាសម្រាប់ 3,8 លានរូប្លិ៍។ ប្រាក់ចំណូលរបស់គាត់មានចំនួន 1,3 លានរូប្លិ៍។ អ្នកទិញម្នាក់ទៀតនៅស្រុក Nevsky បានទិញអាផាតមិនមួយបន្ទប់សម្រាប់ 3.5 លានរូប្លិតហើយបានបញ្ជូនវាដោយប្រើទិន្នផលជាមធ្យមចំនួន 180.000 រូប្លិ៍ក្នុងមួយឆ្នាំ។ អស់រយៈពេល 3 ឆ្នាំប្រាក់ចំណូលរបស់គាត់ពីការជួលគឺ 540 ពាន់រូប្លិ៍បូកនឹងផ្ទះល្វែងបានកើនឡើងក្នុងតម្លៃរហូតដល់ 4.5 លានរូប្លិ៍។ លោក Dm Pechechelsky ប្រធានអង្គជំនុំជម្រះ St. Peternburg អគ្គនាយកលោក St. Petertburg បានបញ្ចេញសំងាត់ពីសំណាក់អ្នកដែលបានទិញអាផាតមិនមួយនៅលើអ្នកដែលបានទិញផ្ទះសំណាក់ក្នុងអគារថ្មីមួយ។ នៃបេនូ។
គួរកត់សំគាល់ថាតម្លៃជាមធ្យមនៃម៉ែត្រការ៉េក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យអនុនីតិទី 2 នៅចុងឆ្នាំ 2020 នៅផ្លូវ Petersburg មានចំនួន 150 ពាន់រូប្លិ៍នៅលើទីផ្សារចម្បង - 145.1 000 រូប្លិ៍។
ទោះយ៉ាងណាយោងទៅតាមអ្នកជំនាញ, ដើម្បីយល់ពីការចំណាយពិតប្រាកដនៃអចលនទ្រព្យវាជាការល្អប្រសើរជាងមុនមិនឱ្យមើលការកណ្តាលនៅក្នុងទីក្រុងប៉ុន្តែតាមស្រុក។
ដូច្នេះឧទាហរណ៍នៅស្រុកមូស្គូដែលជាតម្លៃមធ្យមនៃ "ការ៉េ" នៅ "អនុវិទ្យាល័យ" ប្រហែល 165.000 រូប្លិ៍និងនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យបឋម - 150.000 រូប្លិ៍។ នៅស្រុក Krasnestskky "ម៉ែត្រ" នៅលើ "បន្ទាប់បន្សំ" ត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានប្រហែល 128 000 រូប្លិ៍ហើយនៅក្នុងអគារថ្មី - 125 ពាន់រូប្លិ៍។ នៅស្រុក Petrograd តម្លៃមួយភាគបួន។ ម៉ែត្រនៅលើ "បន្ទាប់បន្សំ" គឺប្រហែល 210 000 រូប្លិ៍ប៉ុន្តែនៅលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋានបឋមសិក្សាខាងលើ - ប្រមាណ 250 000 រូប្លិ៍រូប្លិ៍។
អនុវត្តតាមតម្លៃសម្រាប់អគារថ្មីនិងព័ត៌មាននៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យដោយមានជំនួយពី Bota Nand Dandowstry.Su ។
