អំពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលរបស់បុគ្គលម្នាក់ៗ។ វិធីប្រគល់ NDFl នៅពេលលក់ផ្ទះល្វែងនៅក្នុងអគារថ្មីសម្រាប់ឆ្នាំ 2019 ។
អ្នករាល់គ្នាដឹងថាប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកក្នុងតម្លៃខ្ពស់ជាងតម្លៃនៃការទិញរបស់នាងនោះអ្នកអាចទទួលបានពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន។ ពន្ធត្រូវបានបង់ពីភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃលក់និងតម្លៃទិញ។ ប៉ុន្តែរដ្ឋមិនតម្រូវឱ្យមានការទូទាត់ពន្ធទេប្រសិនបើអ្នកមានជាយូរមកហើយដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អចលនទ្រព្យ។ អស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ - នេះគឺ 5 ឆ្នាំក្នុងករណីខ្លះរួមបញ្ចូល។ ប្រសិនបើលំនៅដ្ឋានដែលបានលក់គឺមានតែមួយប៉ុណ្ណោះដែលមានរយៈពេល 3 ឆ្នាំ (ស្ថិតិ 2) នៃក្រមពន្ធរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។
កាលបរិច្ឆេទនៃការចូលកាន់កាប់អចលនទ្រព្យជាធម្មតាត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកាលបរិច្ឆេទនៃការចុះឈ្មោះម្ចាស់កម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់។ វាគឺចាប់ពីថ្ងៃនេះថារយៈពេលនៃភាពជាម្ចាស់នៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានរាប់។
ប៉ុន្តែអ្វីគ្រប់យ៉ាងប្រហែលជាត្រូវបានគេដឹងថាឥឡូវនេះមានករណីលើកលែងចំពោះអគារថ្មី។ សិទ្ធិកាន់កាប់នៃផ្ទះល្វែងនៅក្នុងអគារថ្មីមួយត្រូវបានគណនាចាប់ពីថ្ងៃនៃការទូទាត់ពេញលេញរបស់ខ្លួនក្រោមកិច្ចសន្យា (DDU, DUPET, HSC *) (សិល្បៈលេខកូដពន្ធរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។
* DDU - កិច្ចព្រមព្រៀងនៃការចូលរួមក្នុងសំណង់ចែករំលែក, ឌុន - កិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទាននៃតម្រូវការត្រឹមត្រូវសម្រាប់ដិវ, អេសអេសអេស - សហករណ៍លំនៅដ្ឋាននិងសំណង់។
ផ្លាស់ប្តូរការព្រួយបារម្ភនិងប្រាក់ចំណូលដែលទទួលបានចាប់ពីខែមករាឆ្នាំ 2019 ។ អ្នកទាំងនោះ។ ហើយប្រតិបត្តិការទាំងនោះដែលលក់បរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងប្រាក់ចំណូលដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាត្រូវបានរាយការណ៍រួចហើយដែលពន្ធត្រូវបានបង់រួចហើយ (ដែលអាចអនុវត្តបាន) ។
ឧទាហរណ៍ខ្ញុំបានចំណាយសម្រាប់ DDU នៅដើមឆ្នាំ 2014 ទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបាននៅឆ្នាំ 2018 នៅចុងឆ្នាំ 2019 ពួកគេបានលក់ក្នុងតម្លៃច្រើនជាងតម្លៃទិញ។ លំនៅដ្ឋានមិនមែនតែមួយទេ។ យោងតាមច្បាប់ចាស់ការកាន់កាប់នៃកម្មសិទ្ធិមានតិចជាង 5 ឆ្នាំហើយវាមានន័យថាមានពន្ធ។ គួរតែត្រូវបានផ្តល់ការប្រកាសនៅឆ្នាំ 2020 ដើម្បីគណនានិងបង់ពន្ធ។
ការផ្លាស់ប្តូរច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រគល់ NDFl នេះនៅពេលលក់ផ្ទះល្វែង។
reve ពិនិត្យឡើងវិញនូវអាយុកាលជាក់ស្តែងនៃវត្ថុឥឡូវនេះចាប់ពីថ្ងៃទូទាត់ DTU (DUPET) ។ ប្រៀបធៀបជាមួយនឹងការសិក្សាបទប្បញ្ញត្តិនៃកម្មសិទ្ធិ - 3 ឆ្នាំប្រសិនបើលំនៅដ្ឋានគឺតែមួយក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំក្នុងករណីផ្សេងទៀត។
☑️ប្រសិនបើការកាន់កាប់របស់ភោគទ្រព្យនៅក្រោមច្បាប់ថ្មីបានប្រែទៅជាបទបញ្ញត្តិបន្ថែមទៀតនោះយើងកំពុងត្រៀមប្រគល់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួននៅពេលលក់ផ្ទះល្វែង។
☑️នឹងត្រឡប់មកវិញអ្នកត្រូវឆ្លងកាត់សេចក្តីប្រកាសដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅក្នុង FTS ហើយសរសេរពាក្យសុំសម្រាប់ការបង់ពន្ធហួសកំរិតដែលបានបង់អ្នកអាចតាមរយៈគណនីផ្ទាល់ខ្លួននៅលើគេហទំព័រ FNS ។
☑️សំខាន់។ ប្រសិនបើអ្នកមានបំណុលពន្ធផ្សេងទៀតអ្នកនឹងគ្របប្រាក់បំណុលហើយសំណល់នឹងត្រូវប្រគល់ជូនវិញ។
ច្បាប់លិខិតត្រឡប់មកវិញពន្ធ, inct; Ndfl នៅពេលលក់ផ្ទះល្វែង, កំណត់ដោយសិល្បៈ។ 79 អិច។ អេហ្វ។ អេហ្វ។ អេហ្វ។
អ្វីដែលត្រូវអាន:យើងទទួលបានការកាត់បន្ថយពន្ធលើអចលនទ្រព្យដោយមិនចាំបាច់ចាកចេញពីផ្ទះ
តើអ្នកណានឹងមិនអាចទទួលបានការកាត់បន្ថយពន្ធនៅពេលទិញផ្ទះ
ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានហិរញ្ញប្បទាន។ NARUTUNA របស់ពន្ធសំខាន់