នៅក្នុងខែមករាចំនួនមធ្យមនៃប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំគឺជាកំណត់ត្រាមួយ។ ក្រុមអ្នកជំនាញបានព្រមានថានៅឆ្នាំនេះជនជាតិរុស្ស៊ីនឹងត្រូវបានខ្ចីនិងបូកយ៉ាងធំ។ ដូចគ្នានេះផងដែរនៅ Dom.RF បានប្រាប់ថាតើត្រូវរំពឹងថាអត្រាការថយចុះនៃអត្រាការប្រាក់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ សូមអានអំពីរឿងនេះនិងព័ត៌មានផ្សេងទៀតនៅក្នុងអ្វីដែលរំលាយអាហារថ្ងៃទី 26 ខែកុម្ភៈ។
ឥណទានកត់ត្រាកត់ត្រាឥណទាន។ ការត្រួតពិនិត្យប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំជាមធ្យមនៅប្រទេសរុស្ស៊ីក្នុងខែមករាជាលើកដំបូងលើសពី 3 លានរូប្លិ៍រូប្លិ៍អ្នកវិភាគការិយាល័យអ្នកវិភាគនៃរឿងឥណទាន EkVifax ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ 11,6% គឺច្រើនជាងមួយខែដូចគ្នានៃឆ្នាំ 2020 ។ ការលូតលាស់នៃការត្រួតពិនិត្យជាមធ្យមមុនពេលតម្លៃខ្ពស់គឺដោយសារតែការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យដើម្បីទិញអ្នកខ្ចីនៅផ្ទះល្វែងត្រូវតែទទួលបានប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់ដ៏ច្រើន។ ក្រុមអ្នកជំនាញបានព្យាករណ៍ថាពលរដ្ឋនឹងជំពាក់បំណុលក្នុងចំណោមធនាគារដើម្បីទិញអាផាតមិនបន្ថែមទៀត។ ការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យធ្លាក់ចុះទោះបីជាមានការថយចុះក៏ដោយប៉ុន្តែមិនបានបញ្ឈប់ទាល់តែសោះខណៈដែលប្រាក់ចំណូលរបស់មនុស្សបានធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ នៅចុងឆ្នាំ 2021 អ្នកវិភាគនិយាយថាចំនួនប្រាក់កម្ចីជាមធ្យមនឹងកើនឡើង 7 ភាគរយទៀត។ ចំនួននៃការបង់ប្រាក់ហួសកាលកំណត់លើប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំក៏ត្រូវបានគេរំពឹងទុក ...
ទិញជាមួយបន្ទុក។ នៅទីក្រុងមូស្គូ 15 ភាគរយក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំកន្លងមកចំនួននៃការធ្វើប្រតិបត្តិការដែលមានអាផាតមិននៅក្នុងការសន្យាធនាគារបានកើនឡើងអ្នកវិភាគទីភ្នាក់ងារភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ "លុយ" ។ ទ្រព្យសម្បត្តិនេះដែលអ្នកលក់មិនបានសងប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំ។ ដូចដែលអ្នកជំនាញនិយាយថានេះត្រូវបានពន្យល់ដោយហេតុផលពីរយ៉ាង។ ដំបូងបង្អស់: ដោយសារតែការកើនឡើងនៃតម្លៃលំនៅដ្ឋានក៏មានរយៈពេលប្រាក់កម្ចីដែរអ្នកដែលបានយកប្រាក់កម្ចីមានប្រាក់កម្ចីអស់រយៈពេល 30 ឆ្នាំបានសំរេចចិត្តផ្លាស់ប្តូរកន្លែងស្នាក់នៅបន្ទាប់ពីពេលខ្លះហើយពួកគេមិនមានពេលវេលាដើម្បីសងបំណុលនោះទេ។ មូលហេតុទី 2: ប្រទេសនេះកំពុងកើនឡើងនៅក្នុងប្រទេសដែលចំនួននៃការបង់ប្រាក់ហួសកាលកំណត់សម្រាប់ការដាក់បញ្ចាំសម្រាប់ប្រជាជនមិនអាចសងបំណុលបានទេដោយសារតែការធ្លាក់ចុះប្រាក់ចំណូលនិងត្រូវបានបង្ខំឱ្យលក់អចលនទ្រព្យ។ ប្រសិនបើករណីដំបូងនៃការលក់ផ្ទះល្វែងដែលមានភាពចលាចលនៅលីវឥឡូវនេះវាក្លាយជាការអនុវត្តដ៏សំខាន់។
វាសមនឹងការប្រញាប់។ លោក Mikhail Golodberg បានឱ្យដឹងថាសក្តានុពលនៃការកាត់បន្ថយអត្រាប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំកាន់តែហត់នឿយបានអស់ហើយប្រធានមជ្ឈមណ្ឌលវិភាគ "Dom.rf" ។ អត្រាកណ្តាលនៅលើទីផ្សារបឋមគឺ 5,86% ។ អត្រាប្រាក់កម្ចីមានប្រាក់កម្ចីនេះនឹងកើនឡើងមុនឆាប់ៗនេះនៅធនាគារកណ្តាល។ ក្រុមអ្នកជំនាញព្រមានអ្នកខ្ចីដែលត្រូវការពន្លឿនជាមួយនឹងការធ្វើឱ្យមានភាពរហ័សរហួនប្រាក់កម្ចីដែលមានស្រាប់។
លោកបានមានប្រសាសន៍ថា "កិច្ចប្រជុំដែលនៅជិតបំផុតរបស់ធនាគារកណ្តាលគ្រោងនឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 19 ខែមីនា។ ប៉ុន្តែដរាបណាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃចំនួនពាក្យសុំសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ហិរញ្ញប្បទានមិនត្រូវបានអង្កេតទេ។ ប្រសិនបើការកើនឡើងនៃអត្រាសំខាន់នៃអត្រាការប្រាក់នឹងមាន, បន្ទាប់មកការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានគឺល្អប្រសើរជាងមុនដែលត្រូវធ្វើនៅប៉ុន្មានខែខាងមុខនេះ។ លោក Natalia Kuznetsov អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យរបស់ក្រុមហ៊ុន Bon Dew Dise Nont Nonce Nonve បានមានប្រសាសន៍ថា "ប៉ុន្តែការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំនួន 6% ក្នុងមួយឆ្នាំនឹងមិនដំឡើងថ្លៃទេប៉ុន្តែការកើនឡើងបន្តិចម្តង ៗ អាចនឹងមាន" ។
អគារថ្មីបាត់បង់អ្នកទិញ។ នៅក្នុងខែមករាចំនួនប្រតិបត្តិការនៅក្នុងទីផ្សារចម្បងនៃទីក្រុងមូស្គូបានធ្លាក់ចុះ 49,4% បើប្រៀបធៀបនឹងខែធ្នូឆ្នាំ 2020 ។ អ្នកវិភាគនិយាយថាវាត្រូវបានគេរំពឹងទុក។ ទីមួយតាមប្រពៃណីនៅខែមករាមានការធ្លាក់ចុះនៃតម្រូវការដោយសារតែវិស្សមកាលយូរ។ ទីពីរប្រជាជនភាគច្រើនដែលមានគម្រោងទិញកន្លែងស្នាក់នៅបានធ្វើវាកាលពីឆ្នាំមុនមុនពេលការឡើងថ្លៃឡើងថ្លៃ។ យោងតាមអ្នកជំនាញការរីកចំរើនការរីកចំរើនដូចជានៅឆ្នាំ 2020 ឆ្នាំនេះនៅឆ្នាំនេះនឹងមិនមានឥទ្ធិពលលើការដាក់បញ្ចាំពីការអនុគ្រោះ។
ផ្ទះល្វែងសម្រាប់អ្នកមាន។ នៅឆ្នាំ 2020 តម្លៃមធ្យមនៃ "ការ៉េ" នៅក្នុងអគារថ្មីរបស់វរជននៃដើមទុនបានកើនឡើង 30 ភាគរយដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ Tweed បានកើនឡើង។ ទន្ទឹមនឹងនេះទោះបីការធ្លាក់ចុះនៃតម្រូវការអចលនទ្រព្យនៅដើមឆ្នាំក៏ដោយអ្នកលក់មិនមានបំណងបន្ថយល្បឿនទេ។ ដូចដែលពួកគេបាននិយាយថាអ្នកទិញផ្ទះបានទទួលបន្ទុកការកើនឡើងនូវការចំណាយថេរដូច្នេះគម្រោងថ្មីមើលរំលងទីផ្សារវរជនជាមួយនឹងតម្លៃខ្ពស់។ នៅពេលអនាគតនៅចុងឆ្នាំនេះអចលនទ្រព្យប្រណីតនឹងកើនឡើងតម្លៃ 20% ទៀត។ វាគួរតែកត់សម្គាល់ថាលំនឹងនៃមូលនិធិថវិកានឹងមិនមានការរីកចម្រើនក្នុងតម្លៃទេ។ នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យការលួងលោម - ការប្រកួតប្រជែងថ្នាក់អាជីវកម្មគឺមានការប្រកួតប្រជែងកាន់តែច្រើនជាងនៅក្នុងផ្នែកនៃឥស្សរជន។ អ្នកលេងមួយចំនួនធំនៅលើទីផ្សារមិនផ្តល់ឱ្យអ្នកលក់ឱ្យ "សម្រេចចិត្ត" តម្លៃខ្ពស់ពេកជាមួយនឹងតម្រូវការធ្លាក់ចុះទេ។ នៅចុងឆ្នាំនេះអាផាតមិនមិនមានឥស្សរជនកើនឡើងតម្លៃប្រហែល 10% ។
