ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវតម្លៃ - តើវាស្របច្បាប់ទេ? យើងបានសម្រេចចិត្តទិញអាផាតមិនសម្រាប់ខ្លួនអ្នកបានជ្រើសរើសចំណូលចិត្តរបស់អ្នកដែលអ្នកបានយល់ព្រមអំពីអ្វីៗទាំងអស់។ ហើយអ្នកលក់និយាយថាសូមបញ្ជាក់តម្លៃក្នុងកិច្ចសន្យាលក់នៅខាងក្រោមរបស់ពិតប្រាកដ។
អ្នកមានភ្នែកមូល។ ដើម្បីអ្វី?ប៉ុន្តែហេតុអ្វីប្រាប់អ្នកលក់នេះ។
អ្នកលក់មានប្រាក់ចំណូលពីការលក់ផ្ទះល្វែងប្រសិនបើលក់ច្រើនជាងទិញ។ ពីប្រាក់ចំណូលបែបនេះ, I.e. ពីភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃនៃការទិញនិងលក់អ្នកត្រូវបង់ពន្ធ។ Ndfl 13% ។ គួរយល់ថាពន្ធនេះមិនតែងតែទេ។ យោងទៅតាមកថាខណ្ឌទី 2 នៃមាត្រា 217.1 នៃក្រមសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅពេលលក់អចលនទ្រព្យប្រាក់ចំណូលមិនក្រោកឡើងទេហើយពន្ធមិនត្រូវបានបង់ទេប្រសិនបើវត្ថុជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកលក់?
ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់រយៈពេលឬ 3 ឆ្នាំត្រូវបានទទួលស្គាល់ក្នុងករណីដែលមានលំនៅដ្ឋានដែលបានលក់ឬអចលនទ្រព្យតែមួយគត់សម្រាប់អ្នកលក់បានអនុម័តក្រោមកិច្ចសន្យាឬមរតកប៉ុន្តែពីកិច្ចព្រមព្រៀងបិទឬជួលដោយសិទ្ធិទទួលបានជីវិត ទីលំនៅ។ ប៉ុន្តែនៅទីនេះមាន nuances, អំពីវានៅខាងក្រោម។ ឬមានអាយុ 5 ឆ្នាំសម្រាប់គ្រប់ករណីទាំងអស់។ ដោយវិធីនេះ 5 ឆ្នាំនឹងក្នុងករណីដែលអ្នកលក់មានអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត (ចែករំលែក) នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានមុន 3 ខែមុនពេលប្រតិបត្តិការបច្ចុប្បន្ន។ បន្ទាប់មកវិធាន 3 ឆ្នាំមិនដំណើរការទេ។
នេះរួមបញ្ចូលទាំងប្រតិបត្តិការសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរអាផាតមិននៅក្រោមកម្មវិធីជួសជុល។ ការរាប់ថយក្រោយនៃផ្ទះល្វែងថ្មីចាប់ផ្តើមដោយការចាប់ផ្តើមនៃភាពជាម្ចាស់នៃលំនៅដ្ឋានចាស់ដែលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យទីក្រុង។
ប៉ុន្តែប្រសិនបើផ្ទះល្វែងត្រូវបានលក់មុនថ្ងៃផុតកំណត់វាចាប់ផ្តើមការចរចាអំពីការកើនឡើងនៃតម្លៃ ...អ្នកលក់មិនចង់បង់ពន្ធទេដូច្នេះហើយសុំកាត់បន្ថយតម្លៃក្នុងកិច្ចសន្យា។
ភាពខុសគ្នានៃតម្លៃនេះជាធម្មតាត្រូវបានចេញដោយកិច្ចព្រមព្រៀងឬការទទួលស្វាគមន៍ធម្មតាលើការផ្ទេរប្រាក់ "បន្ថែម" ។
✔️ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំរបស់ធនាគារឥឡូវនេះជាការពិតណាស់ការធ្វើប្រតិបត្តិការបែបនេះ។ ហើយនោះមិនមែនទាំងអស់ទេ។ ទន្ទឹមនឹងនេះក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីគោលដៅនឹងត្រូវបានបង្ហាញដោយការទទួលបានការកែលម្អលំនៅដ្ឋាននិងការកែលម្អដែលមិនអាចកាត់ផ្តាច់បាន។ អ្វីមួយនៅក្នុងស្មារតីបែបនេះ។
ដោយវិធីនេះធនាគារទាំងនេះធ្វើការដោយការយល់ដឹង:
រហូតដល់ចំនួនទឹកប្រាក់ណាមួយ - Gazprombank, Minbank, ផ្ទះ Rosbank (ប៉ុន្តែមិនមាននៅក្នុងការិយាល័យទាំងអស់ទេ), Sberbank, Unicreditbank, ធនាគារ St. Petersburg ។
រហូតដល់ 1 លានរូប្លិ - ការបើកធនាគារនិង BZHF ។
រហូតដល់ចំនួនប្រាក់កម្ចី - ធនាគារ AK Bar Bar Bars Bank ធនាគារ Alfa-Bank ធនាគារ Zenit Tkb, uralinvazbank, បញ្ចាំ 24 (ឬរហូតដល់ 70% នៃសុរិយោដីរហូតដល់ 70%)
កុំមើលស្រាលតម្លៃ - RSHB ដែលជាសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
✔️ប្រសិនបើមានការឧបត្ថម្ភធនរបស់រដ្ឋាភិបាលបន្ទាប់មកជាមួយនឹងការយល់ដឹងអំពីវានឹងមានបញ្ហា។ ប្រសិនបើគ្មានការឧបត្ថម្ភប្រាក់ឧបត្ថម្ភនោះធនាគារព្រមព្រៀងលើប្រតិបត្តិការនេះប៉ុន្តែជាមួយនឹងការឧបត្ថម្ភធនការយល់ដឹងនេះនឹងមិនមានភាពត្រឹមត្រូវទេ។ ឧទាហរណ៍មូលនិធិសោធននិវត្តន៍អាចបដិសេធមិនបានបកប្រែថាតើប្រតិបត្តិការមិនបានជួយទេ។
ឧទាហរណ៍ការទទួលប្រាក់ឧបត្ថម្ភឧទាហរណ៍នៅលើកម្មវិធីនេះដែលជាក្រុមគ្រួសារវ័យក្មេងអាចទាបជាង។ បន្ទាប់ពីបានទាំងអស់នៅពេលបង់ប្រាក់សំណងតម្លៃត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណពីកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ។ អ្នកទាំងនោះ។ ទទួលបានក្នុងបរិមាណតូចជាងអ្នក។
✔️ការកាត់បន្ថយពន្ធលើអចលនទ្រព្យសម្រាប់ភាគរយនៃប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំក៏អាចបាត់បង់ដែរពីព្រោះ តាមពិតវាប្រែចេញមិនមែនជាប្រាក់កម្ចីគោលដៅមិនត្រឹមតែទិញប៉ុណ្ណោះទេ។ ហើយការកាត់បន្ថយត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅលើប្រាក់កម្ចីគោលដៅ។
✔️ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងនេះនឹងត្រូវបានជំទាស់ឬភ្លាមៗអ្នកលក់នឹងផ្លាស់ប្តូរគំនិតរបស់គាត់នៅក្នុងដំណើរការបន្ទាប់មកប្រតិបត្តិការអាចបញ្ចប់ (បន្ទាប់ពីតុលាការ) ហើយអ្នកអាចទទួលបានចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅក្រោមកិច្ចសន្យា។ លុយលើបង្កាន់ដៃគឺជាតុលាការមួយផ្សេងទៀតនិងអ្នកលក់ផ្សេងទៀតដោយអ្នកលក់។
✔ត្រូវហើយប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងនេះបានអនុម័តលើតម្លៃមិនមែនទីផ្សារបន្ទាប់មកតុលាការត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាញឹកញាប់ដែលអ្នកមិនបានបង្ហាញការប្រុងប្រយ័ត្នប្រយ័ត្នប្រយែងប្រយ័ត្នប្រយែងនិងជំនឿល្អ។ ជាមួយនឹងផលវិបាកទាំងអស់។
ដូច្នេះ Rorestra បានចាប់ផ្តើមបន្ថយល្បឿននៃប្រតិបត្តិការដែលមានការចាប់អារម្មណ៍ដោយយកចិត្តទុកដាក់លើភាពខុសគ្នានៃតម្លៃនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីនិងកិច្ចព្រមព្រៀងទិញយក។ រាយឈ្មោះ Carousel ។
ការចុះឈ្មោះត្រូវបានផ្អាក។ នៅពេលដែលភាគីនានានឹងពន្យល់ដល់រ៉ូសឺរឺរភាពខុសគ្នានៃតម្លៃគឺមិនច្បាស់ទេ។
ជាការពិតណាស់ករណីតែមួយប៉ុន្តែអ្នកយល់។ នៅពេលចាប់ផ្តើមមានប្រព័ន្ធមួយ ...
