Астана. 16 ақпан. Каспага - 12,5% -ға, 2020 жылғы қыркүйектен бастап 2021 жылдың қаңтарына дейін, Қазақстанда 2021 жылдың қаңтарына дейін, Серік Жұмагарин, жарысты қорғау және дамыту агенттігінің төрағасы (AZRK) айтты.
«2020 жылғы қыркүйектен 2021 жылдың қаңтарына дейін, бастапқы тұрғын үй нарығындағы бағаның өсуі 5% құрады, ал 2019 және 2020 жылдары ол 3% -дан аспады. Алайда, сондай-ақ осы кезеңдегі бағаның өсуі екінші кезеңдегі тұрғын үй нарығында байқалады - 12,5%. Сонымен бірге, екінші реттік тұрғын үй нарығына қатысушылардың көпшілігі (пәтерлерді сатуға арналған 130 мыңнан астам жарнамалар), кез-келген бағадан жасалған арзандықтардың ықтималдығын жойып, тұрғын үй бағасының өсуінің басты себебі өткір деп болжайды Сұраныстың артуы », - деді Жумагарин, Мәжілістің депутаттарының өтініші бойынша жауап берді.
Ол зейнетақы қаражатының жалпы сомасы тұрғын үй жағдайын жақсарту үшін қол жетімді болатын жинақталған зейнетақы мөлшері 1,4 трлн. Теңгені құрайды », - делінген хабарламада Т386,4 млрд. Теңге.
«Сонымен бірге, статистикаға сәйкес, 2019 жылы құрылыс жұмыстарының көлемі Т4,4 трлн. Теңгені, оның ішінде тұрғын үй құрылысының көлемі 881 млрд. Теңгені құрады. Бұл ретте, тұрғын үй үлесіне қойылған талаптарға, негізгі Тұрғын үй көлемі ағымдағы талаптардан тыс жерде жүзеге асырылады. «Тұрғын үй жұмыстарына үлестік қатысу туралы» заң. Осылайша, «Тұрғын үйге кепілдік беру құрылысы қоры» АҚ-ның мәліметтері бойынша, республикада барлығы 20 әзірлеуші (Нұр-Сұлтан - алты, Алматы, сегіз, бір, Қарағанды - бір, Ақтау - бір, Атырау - екі, Атырау »- бір) бар Т262 млрд. Немесе «Т262 млрд» немесе одан аз сомадан аз объектілердің құрылысына кепілдік беру », - деді АзрК басшысы.
Әзірлеушілердің өздеріне сәйкес, Агенттіктің төрағасы атап өткендей, «Тұрғын үй көлемі іс жүзінде жүзеге асырылады».
«Қалған тұрғын үй белгіленген ережелерден тыс - келісімшарттар, инвестициялар, брондау және басқа да келісімшарттар арқылы жүзеге асырылады. Нәтижесінде, негізгі тұрғын үйдің едәуір бөлігі жинақталған зейнетақы жинақтарын алушылар үшін қол жетімді емес, өйткені оларды мақсатты пайдалану тек заңнамаға сәйкес жасалған тұрғын үй құрылысының шарттарымен расталады. Мұны ескере отырып, құрылыс нарығындағы бәсекелестікті дамыту үшін, ұлттық жоба аясындағы құрылыс нарығында тұрғын үй құрылысына қатысушыларға қойылатын талаптарды азайту мәселесі, тауар нарығына негізгі кедергі ретінде, «АзрК» басшысы болды .
Тұрғын үйдің бір шаршы метріне шекті бағамен енгізуге келер болсақ, оның айтуынша, бағалар белгіленетін тауарлар, жұмыстар мен қызметтердің тізімі кәсіпкерлік кодексімен анықталады.
«Алайда, баға белгілеуді енгізудің инвестициялық тартымдылығы мен тауар нарығын дамыту перспективаларын едәуір төмендететінін ескеру қажет», - дейді Жұмағарин.
Естеріңізге сала кетейік, 3 ақпанда Мәжілісмендер ипотекалық мемлекеттік бағдарламаларда баспана алу үшін максималды бағаны белгілеуді ұсынды. Депутаттар сонымен қатар «құрылыс материалдарының импортының көлемі азайған жоқ», - деп хабарлайды депутаттар отандық өндіріс дамымайды ». Парламентшілердің айтуынша, мемлекеттік ипотека өсуімен тұрғын үй бағасы өсуде.