Қолайлы тенденциялар «Известия» есебі, жылжымайтын мүлік нарығындағы сарапшыларға сілтеме жасап.
Marreum басқарушы серіктестің мәліметтері бойынша, өткен жылы Мэри Латинецк, Мәскеудегі жаңа ғимараттардың нарығында шығарылған нысандардың үлесі 5% -дан 57% -дан 62,1% -ға өсті. Таңқаларлық, өсу Коронакризге және бір ай бойы құрылыс жобаларының тоқтата тұруы болып табылады.
«Уақытылы пайдалануға берілген жобалардың үлесі шынымен де өсуде: әзірлеушілер мерзімдерді сақтауға, ал ұзақ мерзімді өтуге ұмтылуда, ал бұрынғыға ұзақ мерзімді», «Алексей Перлин Литинеткамен келіседі.
Сарапшылардың пікірінше, бұл үшін меншікті капиталды реформалау үшін алғыс айту керек деп санайды, оған сәйкес, әзірлеушілер жаңа ғимараттар үшін акционерлердің жарналарының орнына несие қаражаты мен Эскроу шоттарын пайдалануы керек. Мамандардың пікірінше, реформа, нарықтан «кездейсоқ ойыншылардан» жуылған, бірақ қалғандары клиент үшін нысандарды жеткізу мерзімдері үшін күресуге кірісті.
Сонымен қатар, 2020 жылдың сәуір айынан бастап және жылдың аяғында жаңа ғимараттар проблемасын мойындауға мораторий жүргізілгені белгілі. Алайда, ұзақ терроевтің күрт өскен соңынан кейін, күткендей, болған жоқ. Алайда, егер біз жалпы сандар туралы айтатын болсақ, олар әлі де жеткілікті, олар әлі де жеткілікті, олар өткен жылдың соңында жаңа ғимараттар тізілімінде жаңа ғимараттар тізілімі, қазір 2846 нысан, 2861 нысан болды (қазірдің өзінде жеткілікті) Жоғары беделді жағдайлар - сіз ең болмағанда, алданған СКД акционерлерін еске түсіре аласыз. Филатов шабындық »немесе біз басқа күн туралы жазған Домодедово әуежайынан жаңа ғимарат.)
Сонымен қатар, сарапшылар соңғы жылдары ірі әзірлеушілер арасында бірқатар банкроттық бар: 2018 жылы нарықтан 100 мың шаршы метрді құрған 12 әзірлеуші болған. M тұрғын үй, 2019 жылы - алты, 2020 жылы - қазірдің өзінде.
Сонымен бірге, құрылыс кешенінің (ШЖК) рейтингтік агенттігінде «Известия» айтылғандай, 5 мың шаршы метрді өсіретін шағын компаниялардың банкроттық саны айтарлықтай өсті. М.Отынбас мүшесі, Директорлар кеңесінің мүшесі Александр Николаев нарық шағын сенімсіз әзірлеушілердің 80% -на дейін кеткенін түсіндірді.
Сурет: shutterstock.com