Күн жаңалықтары, Новострой.Судың айтуынша, Санкт-Петербургте екінші реттік тұрғын үй Мәскеуге қарағанда тиімдірек болғандығы болды. Сарапшылардың пайымдауынша, қалада аяқталған тұрғын үй бағасының өсуіне мүмкіндік бар. Бір қызығы, Есептер палатасының ипотекалық несиелендіру және тұрғын үй құрылысын мемлекеттік қолдаудың тиімділігіне қызығушылық танытқаны. Біз 4 ақпанның дайджестіндегі осы және басқа да маңызды жылжымайтын мүлік жаңалықтарының нарықтарын оқыдық.
Ақша жоқ, бірақ сіз ұстайсыз. Ресейліктердің 25% -ы негізгі қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін жалақының жетіспеушілігін жариялады, олар «Ақша форвард» Fintech-Service рекрутинг қызметіне бірлескен сауалнамадан кейін жариялады. Сонымен бірге респонденттердің 39% -ы жалақы негізгі қажеттіліктер үшін жеткілікті екенін, бірақ қиындықпен атап өтті. Респонденттердің 36% -ы негізгі қажеттіліктерді толығымен жаба алады.
Бұлыңғыр күмән. Ресей Федерациясының Есептер палатасы 2021 жылы 2019-2020 жылдары ипотекалық несие және тұрғын үй құрылысына қолдаудың тиімділігін тексеруді жоспарлап отыр.
«Тұрғын үй құрылысын қолдау мақсатында Үкімет ипотека бойынша сыйақы ставкаларын (6,5%, ауылдық ипотека) және әзірлеушілердің несиелері бойынша сыйақы ставкаларын субсидиялаудың қосымша мемлекеттік бағдарламаларын іске қосты. Мемлекеттік бағдарламалар 2020 жылдың үшінші тоқсанында берілген ипотекалық заемдардан 48% -ға дейін берілген, бірақ олар тұрғын үй құрылысының қымбаттауын бастады. Жоспарланған іс-шара ипотекалық несиелік нарықты, тұрғын үй құрылысын және бюджетін мемлекеттік қолдаудың нәтижелерін, салдарын және салдарын, «Тұрғын үй құрылысын және бюджетін» және «Есептер палатасының аудиторын» анықтауға мүмкіндік береді », - деді Алексей Саватыугин.
Бұл әлі де жарыс. Санкт-Петербургте қайталама нарықтағы тұрғын үй құны 2,3% -ға өсті. Осылайша, көтерілу жағынан Солтүстік капитал Мәскеуден (айына 1,2%) және Мәскеу облысының қаласы (плюс 2%), деп хабарлады NSP сарапшылары.
Сарапшылардың пікірінше, Петербургтегі «Екінші» жылына 18,3%, ал шаршы метрдің ағымдағы құны - 150,2 мың рубль қосылған. «Алаң» алқабының құны елордадан үшінші орында - 254,8 мың рубль, ал Сочи - 171 мың рубль.
Кішігірім нәрсе бар ма? Егер 2020 жылы құрылысқа айналысатын тұрғын үйдің шаршы метрі, орта есеппен 25% -ға, сатып алудың орташа мөлшері, яғни сатып алуды тексеру, яғни пәтердің өзіндік құны 18,1% -ға өсті, деп хабарлайды «Бизнес Петербург» баяндамалары. Себебі - сатып алушылар бюджетке және ипотекалық лимитке сәйкес келетін және ауданда арзан және аз тұруды таңдады.
Санкт-Петербургтің «Жылжымайтын мүлік» консалтингтік орталығында есептелгендей, Санкт-Петербургтегі пәтер 2020 жылы экономикалық және жайлылықтың жаңа ғимараттары орта есеппен 5,43 млн рубльге сатып алынды (жыл бойына өсім 860 мың рубль немесе 18,9% құрады). Мұнда сол сыныптың жылжымайтын мүлкі орта есеппен 3,7 млн. Рубльді құрайды (плюс 630 мың рубль немесе 20,6%). Сонымен бірге, сатып алынған тұрғын үй және қалада және облыста және облыста 2 шаршы метр төмендеді. Есептегіш - орташа есеппен 40 және 42 шаршы метрге дейін. Есептегіштер.
Жаңа орын. Санкт-Петербургте, ең ірі «Вавилов Лоф» шығармашылық кластері ашылады - 2 гектар фургист, шеберханалар мен көрме залдары. Вавилов атындағы Оптика институтының ғимаратында Васильевский аралының түбіндегі Васильевский аралының тереңдігі бойынша дамуы BS Art Development тобымен айналысады. 5 ақпанда «Техникалық ашылу» өтеді, ал ақпанның ортасында алғашқы тұрғындар келушілерді ала бастайды. Жобаның жасаушылары бұл қаланың «мәдени және гастрономиялық өмір орталықтарының» бірі болады деп сенеді.
