Кейде мен отыз болған кезде пассивті табысты іздей бастағаныма өкінемін. Мен әдетте 30 жылдан кейін және одан да көп жұмыс істей бастаған балаларға өкінемін. Көптеген жылдар бойы толығымен ысырап болды. Бүгінгі күні ғана, ұзақ уақыттан кейін, оның 14 жасында бастау керек екенін түсіндім. Егер бүгін сіз төлқұжат алсаңыз, онда сіздің сағатыңыз да соғылды - барып, жұмысын бастаңыз.
Классикалық білімнің қандай да бір түріне уақыт бөлудің қажеті жоқ. Болашақта монетизациялау өте қиын болады. Мен жас тырнақтарды қазу жұмыстары тиімді және 50 жылдан бері жақсы жерді күткеннен гөрі тиімді және тиімдірек. Және сіз күтпейсіз. Ассол күткен, сіз не күту керектігін білесіз.
Біз сіздерді жас деп отырмыз, сіз 30 жастан аспайсыз, бірақ сіз қазірдің өзінде жұмыс істеп жатырсыз. Өте керемет! Сол сәтте, азғыруға азғыру және тыныш өмір сүру және демалу және ойын-сауық өрнектелген артық. Мен білемін, оның өзі жас және ыстық болған. Енді бұл маған бұл басқа өмірлік тұзақ, оны айналып өту керек.
Мұндай балалық шаққа 14 жылдан 20 жылға дейін рұқсат етілуі мүмкін, бірақ келесі емес. 20 жылдан кейін сіз ақыл-ойды қабылдауыңыз керек және жинақтауды бастаңыз. Бұл банктегі есептік жазбалар болмауы (опциясы да) емес (опциясы да), сонымен қатар, жастық астында жиналмайды (немесе шұлықта). Табыс бойынша пассивті табыс көзін жасау қажет. Осы туралы ғана мен сізбен сөйлескім келеді.
Біраз уақыттан кейін сіз пассивті кірістердің пайда болуынан түскен табысыңыз сіз жұмысқа кіріскеніңіз туралы хабарлайды. Кейде бұл өте тез болады (екі жыл). Сонда сіз мансап құруды және қалағаныңыз жөн немесе сіз қалағаныңызбен жұмыс істеуге және өмір сүруге болатындығын шеше аласыз - саяхат, шетелде тұрақты рұқсаттарға көшу, сіз шешесіз.
Пассивті табыс үшін үш идея
Енді мен сізге маған бір жылдан астам уақыт бойы пассивті табыс әкелетін үш идея туралы айтып беремін. Жалпы «пассивті табыс». Осы фразаның астында түсім түсі түсінікті, ал түсім сіздің күшіңіздің, физикалық немесе эмоционалды кернеуге тәуелді емес. Сіз тігесіз делік. Сіз киім тігкенде, онда сіз ақша табасыз. Тігін машинасы сөнгеннен кейін сіздің табысыңыз тоқтады. Пассивті кірістен бәрі басқаша, бәрі сіз ұйықтаған кезде де, теңізге барыңыз немесе мейрамханада тамақтануға барады.
Қазіргі уақытта менің өткенім тағы да есте қалды. Мен бұрын пассивті кіріс жасамағаным үшін мен қалай өкінемін. Енді уақытты қайтаруға болмайды.
1-идея нөмірі - жылжымайтын мүлік қорларына инвестицияларМүмкін сіз бірнеше адам ғана сіз тек осы инвестиция арқылы пассивті табысқа жол бере аласыз. Бірақ маған жеке тәжірибемге сеніңіз, міндеттемелердің осы түріне кіру сіз ойлағаннан әлдеқайда либералды. Жылжымайтын мүлік қорына миллиондаған салу қажет емес. Жүз мың рубльге жету жеткілікті - және сіз бастай аласыз.
Инвесторлардан тартқан ақшаның жылжымайтын мүлік қоры кейіннен тапсырудың қызықты нұсқаларын іздейді. Яғни, барлық пайдалану қызметі және басы Қорды қабылдайды. Бірақ сіз дивидендтеріңізді аласыз және олар өте жақсы. Жылжымайтын мүлік қорларындағы тіркемелер (немесе олар «Riites» деп аталады (ағылшынша REIT-тен) толығымен қауіпсіз және ресейлік брокерлер арқылы, мысалы, Tinkoff немесе vtb) арқылы жүзеге асырылады.
Егер сізде бүгіннен кейін пәтер сатып алу жоспарыңыз болса, онда сіз оны ойлайсыз, сізге керек пе? Жылжымайтын мүлік қоры сіз үшін барлық қиын жұмыстар туғызады және әр тоқсан сіздің табысыңыз төлейді. Мен пәтерлерді жалға беретінмін. Қаражатпен салыстырғанда бұл жауапкершілік тек аспан мен жер болып табылады. Мен ешқандай қиындықтарды білмеймін, мен барып, ақшаны банкке 3 ай сайын аламын.
2-идея нөмірі - Интернетте веб-сайт жасаңызКеремет жауапкершілік нұсқасы - бұл сіздің веб-сайтыңыз. Интернеттен өз қорыңызды жасаңыз және оны өміріңіздегі құнды ақпаратпен толтыра бастаңыз. Мысалы, сіз радио әуесқойсыз. Өте жақсы! Интернетке жөндейтін немесе жобаланғаныңызды, содан кейін қызықты схемаларды бөліскеніңізді, жабдықтарыңызды көрсетіңіз. Мұның бәрі сіздің сайтыңызға көрермендерді тартады, ал Интернеттегі кез-келген трафикті консервілеуге болады.
Немесе басқа мысал. Сіз жаңадан келген бағдарламашы бола аласыз. Өз біліміңізді адамдармен бөлісіңіз, сіз жазған және қандай жобалар қатысқаныңызды айтыңыз. Уақыт өте келе, адал аудитория сіздің айналаңызда өседі және сіз жарнамадан ақша таба аласыз.
Жақында Яндекс-Зен өте танымал танымалдыққа ие болды. Бұл сіз үшін қызығушылық танытқан аудиторияны таба алатын және мақалаларыңыз бойынша жарнаманы жеткізетін кеңесші алаң. Мен жеке өзімде Яндекс-зендегі арналар бар. Жалпы алғанда, жалпы алғанда, ләззат. Мен сізден бастауға кеңес беремін. Мұны қалай жасау керек, мен осы мақалада былай деп жаздым: «Яндекс Зенге дәстүрлі адамға, қадамдық нұсқаулыққа қалай ақша табуға болады».
Сондай-ақ, сіз фрайлирлерден мақалаларға тапсырыс бере алатыныңызды ұмытпаңыз. Биржаларда көптеген жақсы авторлар күтілуде. Максимумға пассивті ену жасаңыз.
№3 идея - 3 - акцияларға инвестициялар және басқа да қор құралыМен ұзақ уақыт бойы осындай кешенді пайызды және қалай 500 рубльге айналу керектігін айттым, 500 рубльді едәуір уақыт аралығында 500 рубль бұру керек. Осы науқанға маған көмектесіңіз. Әрине, сіз, жаңадан келген инвестор ретінде, тәуекелге шықпағаныңыз жөн, бірақ көк чиптерге инвестиция салу жақсы (тұрақты және, көбінесе өсіп келе жатқан акциялар). Табысыңыздың 10% -ын және олар бойынша акцияларды сатып алғанда, сіздердің үнемдеуіңіздің қалай өскенін тез арада байқайсыз. Навармен акцияларды сату, сіз пассивті кірістер аласыз.
Сондай-ақ, сіз сондай-ақ, облигациялар немесе валюта сияқты қауіпті құралдарды инвестициялауға болады. Мен мысал келтіремін, тек валюта. Коронакризден бұрын доллар құны 60 рубльді құрайды. 2021 жылдың басында ол 80 рубльге қосыла бастады. Менің долларлық долларлардың барлық жинақтары бірден 40% ұшып кетті. Мен бұл туралы қуаныштымын ба? Әрине! Мен әлі күнге дейін пассивті табыс алғысы келмейтіндердің есебінен өттім. Ойлау.