Жаппай сегменттің бағасы айына 6% -ға өсті. Сарапшы елордада қайта сату үшін жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін қайда екенін айтты. Тамаша жаңалықтар жоқ - Мәскеу жасаушылар миллиондаған рубльге айыппұл салды. Бұл туралы және 4 наурыздағы дайджестдегі басқа оқиғалар туралы оқыңыз.
Бағалар қайтадан көтерілді. Мәскеудегі шаршы метрдің орташа құны ақпан айында жаппай сегменттің жаңа ғимараттары «Best NovoStroy» компаниясында 6% -ға өсті, деп хабарлайды «Best Novostroy» агенттігінде. Жаппай сегментті баспана ұсыныстың негізгі көлемі болып табылатын жайлылық класында алаңның құны 5% -дан 221 мың рубльге дейін өсті.
Ақша табу. «Еден» компаниясының жылжымайтын мүлік маманы Инноценть Ярингин жылжымайтын мүлікті қайта ашуға болатын елорин деп атады. Оның айтуынша, ең перспективалы орын қазір жаңа Мәскеу. Маманмен түсіндіргендей, бағаның өсуіне үйдегі дайындық кезеңі, инфрақұрылымды дамыту деңгейі әсер етеді. Осылайша, метро станциялары, балабақшалар немесе сауда-ойын-сауық және ойын-сауық орталықтарын салу жоспары пәтерлердің құнын ұлғайтуға әсер етеді. Кадрлық лот сатып алу үшін мемлекеттік кадастрлық картаны зерттеу қажет және болашақ үйдің қай жерлеріне қай жерлерді қоршап алу керек және олар жақын арада алдағы үш-бес жылдан кейін салынады.
Қалқымалы қарыздар. Ипотеканы құбылмалы мөлшерлемемен одан әрі бөлу орыстар мен олардың төлем қабілетсіздігінің шамадан тыс өсуіне әкелуі мүмкін. Бұл экономикаға қауіп төндіреді, тұтыну мен жылжымайтын мүлік нарығындағы дағдарыстың төмендеуі, орталық банкте декларацияланады. Реттеуші құбылмалы ставкаларды пайдалануды шектеуді ұсынды, қарыздар тек еріткіш қарыз алушыларға кепілдік бергісі келеді. Адамның тарифтері бойынша несие төлейтінін қалай болжау керек - белгісіз. Біз қазір ресейлік заңнама банктерге азаматтар үшін өзгермелі пайыздық мөлшерлемелерді шектеусіз ұсынуға мүмкіндік беретінін түсіндіреміз.
Қылмыстық құрылыс. Бір жыл ішінде ортақ құрылыс саласындағы қылмыстар саны екі есеге өсті, деп хабарлады Ресейдің Ішкі істер министрлігінің басшысы Владимир Беллолтсев. 2020 жылдар ішінде мыңнан астам оқыс оқиғалар анықталды. Сонымен бірге, ағзалар құрылыста 130 адамды ұстады. Өтемақы төлеу үшін 10 миллиард рубльге жуық мүлік шығындар алданған шығындармен қамауға алынады.
Олар кінәлі. 35 Мәскеу әзірлеушілері ақпан айында 15 миллион рубль көлеміндегі 128 айыппұлдың жиынтығымен, Мәскеустройнвест есептері бойынша алынды. Осы сомадан шамамен 3,3 миллион рубль жаңа Мәскеуде салынып жатқан жобаларға қатысты. Айыппұлдардың негізгі себептері - ақпарат компанияларының тұрғын үй құрылысының (EIDP) бірыңғай ақпараттық жүйесінде, сондай-ақ тоқсандық есептердегі сенімсіз ақпарат берілмеген және толық емес болды. 2021 жылдың басынан бастап Мәскеу әзірлеушілері 23,1 миллион рубльге айыппұл салынды.
