Қайырлы күн, оқырман. Коммерциялық емес үй серіктестіктеріндегі қақпалар мен кедергілер (SNT) - даулардың, оның ішінде сотта жиі себеп. Мұны заңның айтқанын анықтаймыз. Және оны алаңдатпай кіруді қалай шектеу керек.
Тосқауыл (YouTube-тің фотосуреттері)
Кедергіні орнату туралы шешім әдетте келесі жағдайларда қабылданады:- SNT арқылы өтетін жол өте белсенді, ал біреудің көліктері асфальт пен қорғандарды бұзады;
- Серіктестік мүшелерінің мүлкі бұзыла бастайды - және көлікпен ұрылар онсыз одан да көп ұрлай алады.
Өнер бойынша. 17 Фц «Өз қажеттіліктері үшін көгалдандыру және көгалдандыруды жүргізу туралы», SNT әкімшілігі ортақ мүлікті пайдалану туралы шешім қабылдауға құқылы. Бұл санатқа кіру жолдары кіреді. Демек, жалпы жиналыс кіруді шектеу туралы шешім қабылданса және CNT мүшелерінің көпшілігі оған дауыс берді, ал әкімшілікке құқығы бар:
- SNT аумағына рұқсатсыз тасымалдауға кедергі келтіретін тосқауыл, қақпа немесе басқа құрылғыны орнатыңыз;
- жолдарды пайдалану тәртібін анықтаңыз;
- Құлыптау құрылғыларын орнатуға және пайдалануға қосымша төлемдер жинаңыз.
Егер шешімдер қабылданбаса - бұл өнердің бұзылуы. 304 Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 304-і. Мұнда SNT-тің әрбір мүшесі кедергілерді бөлшектеу туралы талап қоюға құқылы, өйткені ол оны тегін пайдалануға кедергі келтіреді. Бұл жағдайда тосқауыл қойған біреуіне айыппұл салынады, ал әкімшілік құрылысты өз есебінен бұзуы керек.
Тіпті заңды орнатумен де даулар болуы мүмкін. Әдетте олар SNT басшысы SNT басшысы, сол жерлерге берешегі бар, олар оларды сайтқа шығармайды.Сондықтан, тосқауыл сіздің Dacha-ға дейін жүруге кедергі келтірсе - учаскеге батыл қоңырау шалыңыз және инспекциялық хаттамаға кедергі жасауды талап ету. Учаске тиісті адамнан түсініктеме алғанын және қандай негізде кедергі келтіретінін анықтауға міндетті.
Егер полиция қызметкерлерінің араласуы аз болса және қақпа ашылмаса - сотқа батыл хабарласыңыз. Полицияның тексеру нәтижелері дәлел ретінде қосылады. Жеңімпаз жағдайда тосқауыл бөлшектеледі, немесе сізге оның кілті беріледі. Егер бұл мүмкін болмаса - олар сыпайы келеді, бірақ FSSP (сот орындаушылары) әзілдерін түсінбейді және олар кедергілерді өздерінің қатысуымен мәжбүр етеді. Сот орындаушылары қару алып жүруге құқылы екенін ескере отырып, қару-жарақтарды алып жүруге құқығы бар, сонымен қатар, тіпті полицияға да, тіпті пікірталасқа дау айтқысы келетін Росгвардияға қолдау көрсетуге құқылы.
Кейде SNT әкімшілігі серіктестік аумағы арқылы арнайы жабдықты, ауыр жүк көліктерінің немесе SNT емес мүшелердің көліктерін қажет етеді. Бұл заңсыз: SNT қол жетімділікті шектеуге құқылы, бірақ оны зарядтау мүмкін емес. Егер бұл қолданылса - сіз заңсыз сауданы жазалай аласыз.
Егер SNT арқылы жол басқа серіктестікке жалғыз қол жеткізе алса, тыйым салынбайды. Мұнда мүдделі тарап сот арқылы сот құруды талап етуге құқылы - бұл шетелдік мүлікті пайдаланудың көпшілікке құқығы. Алайда, сотта иесі өзінің қымбат пайдаланғаны үшін ақы төлеуге құқылы.