Ресейде пәтерлердің тек 24% -ы үйлерді тек 2021 жылдың соңына дейін, ал 39% - 2022 жылдың соңына дейін сатылымда қалды. Мен сарапшылардан осы әзірлеушілерді жаңа құрылыс нысандарын және оның жылжымайтын мүлік нарығына қалай әсер ететінін ынталандыруды үйренгенмін.
Барлық дерлік дайын ұсыныстың күрт төмендеуімен де осыған ұқсас жағдай астаналарда да байқалады, бізде сауалнама жүргізген сарапшылар байқалады. Мәскеу және Санкт-Петербург - кез-келген уақытта, бірақ әсіресе дағдарыс жағдайында белсенді түрде белсенді түрде белсенді.
«Шамамен шамамен дәл осы нәрсе, жылжымайтын мүлікке деген сұраныс ұсыныстан асқан кезде. 2021 жылы сұраныс деңгейі төмендейді, сондықтан ұсыныс сұранысқа ие бола бастайды және бағалар бірдей деңгейде немесе біртіндеп төмендейді. Өтімділікті көп алған әзірлеушілер нарыққа жаңа жобалар әкеліп, жер сатып ала бастады. Оларды білетін негізгі қауіп - бұл сұраныс пен халықтың нақты табыстарының төмендеуі. Сондықтан маған белгілі жобалардың бір бөлігі кідіртілген. Мәскеудегі жөндеу жобалары туралы ұмытпаңыз, олар қарқын алуда. Оның арқасында нарыққа «метрлер» көп болатын. Сондай-ақ, жақын арзандан бұрын, әзірлеушілерден пәтер сатып алған инвесторлар оларды сатуға кірісе бастайды. Сондықтан, біздің ойымызша, сұраныстың төмендеуін ескере отырып, тапшылық, тапшылық болмайды, ал баға өспейді », - деп санайды Александр Позняков Гарнативті инвестициялық компанияның басшысы.
Дмитрий Шебельский, Санкт-Петербургтің Жылжымайтын мүлік палатасының президенті, Білім академиясының бас директоры, Білім академиясының бас директоры, жаңа ғимараттар астаналарында, 2021-2022 жж. жобаны қаржыландыруға сала алмаса.
«Дәлірек айтылғандай, қазір жаңа ғимараттардың жарылғыш өсуі болмайды - әзірлеушілер өз күштеріне сүйене бастайды, базардың қызметі маңызды емес. «Бастапқы» бойынша ұсыныстардың азаюымен, сұраныс, бұл екінші деңгейге барады, бұл жылжымайтын мүлік құнын арттыруға қабілетті, - деп түсіндірді Дмитрий Шебельский.
«Қазір инвесторлар мен сатып алушылардың назарына, мен тұрғын үй кешендеріндегі тұрғын үй кешендеріндегі тұрғын үй кешендеріндегі тұрғын үй кешендеріндегі және пәтерлердегі пәтерлерде, олар аяқталған нысандарда жеке тұлғалар әкелетін пәтерлерде, олардан жеке-жеке жеңілдік ала аласыз Әзірлеушінің бағасы », - деп« Александр Поздняков ».
Сіз Мәскеудегі және Санкт-Петербургтегі жаңа жобалардың шығарылуын Teleagle-Bot Novostroy.ru көмегімен шығарып, жылжымайтын мүлік нарығының негізгі жаңалықтарын - Инстаграмдағы басты жаңалықтарды оқыңыз.
