Біз кімнің жауапкершілік аймағында жергілікті аумақты тазарту кіреді деп айтамыз.
- Бәрі басқарушы компания ауланың қардан тазартуы керек дейді. Егер біздің үйімізде басқару компаниясы жоқ па? Содан кейін қайғыларды алып тастау керек?
Өнердің 3-тармағына сәйкес. Ресей Федерациясының 161 тұрғын үй коды, көппәтерлі тұрғын үйді басқару әдісі, көппәтерлі тұрғын үй тұрғындарының жалпы жиналысында таңдалады және оны кез-келген уақытта таңдауға және өзгертуге болады. Бас ассамблеяның менеджмент әдісін таңдау туралы шешімі көп пәтерлі үйдегі барлық үй-жайлар үшін міндетті болып табылады. Бұл көп пәтерлі тұрғын үйді және жергілікті аумақты жүргізу үшін кім жауапты болатынына байланысты.
Киров облысының қоғамдық палатасының сарапшысы ретінде «Тұрғын үй шаруашылықтарының сарапшысы» Андройс, Киров облысында «Тұрғын үй шаруашылығының сарапшысы», - деп түсіндіргендей, Киров облысының бірнеше түрлері бар:
Басқарушы компания (олардың бақылауымен Кировтағы көп пәтерлі тұрғын үйлердің көпшілігі);
Хоа (қалада екінші орында);
30 пәтерге дейінгі үйлерде тікелей бақылау (мұндай басқару әдісі Киров облысының жерлеріндегі көппәтерлі үйлерде таратылады).
Сараптама қабылдаушы компания болған жағдайда, Қабылдайтын аумақта қарды тазарту жөніндегі басқарушы компания жауапты, ал Қылмыстық кодекске жауап береді, ал Хоа және тікелей басқару жағдайында үй белсенділері оны тазартады қыста аумақ.
- Ресей Федерациясының тұрғын үй коды тұрғын үй бақылауында немесе бақылауда болмауы мүмкін. Үйдің кез-келген жағдайы мүлдем бақылауға болмайтын жағдай, теорияға болады, бірақ іс жүзінде бұл өте сирек кездеседі. Мүмкін, бұл басқару компаниясымен келісімшарт үйде аяқталады, ал жалға алушылар жалға алушыларды өз бетінше таңдамайды. Бұл жағдайда, алты ай ішінде муниципалитет аукционның көмегімен жаңа басқарушы компанияны тағайындайды. Бұл осы кезеңде үй бақылаусыз қалуы мүмкін », - деп түсіндіреді Андрей Воробыов
Алайда, Киров облысы Қоғамдық палатасының Қоғамдық палатасының Қоғамдық бақылау орталығы басшысының, Сергей Улитинаның тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық орталығы, тіпті қолданыстағы кодпен келісім-шарт бұзылған жағдайда да, ол міндетті жаңа басқарушы компанияны тағайындамас бұрын үй қызметіне қатысты. Бұл дегеніміз, территорияны қардан тазартуға жауапты болып, әлі де еш жерде жоғалмайды.
Қала әкімшілігінде түсіндірілгендей, егер жалдаушылар үйді басқаруға жол беріле алмаса, муниципалитет бұрыннан бар ОК-да үйге техникалық қызмет көрсету байқауы туралы хабарлайды. Егер ешкім бәсекелестікті жарияламаған жағдайда, әкімшілік қолданыстағы басқарушы компаниялардың кез келгенін таңдай алады.
Ең бастысы туралы қысқаша:
1. Үйді басқару әдісін үй тұрғындары иелерінің жалпы жиналысында анықтайды.
2. Үйді басқару әдісі теміржол аймағынан қар тазалау үшін кімге жауап беретініне байланысты.
3. Басқарушы компания болмаған жағдайда, ортақ аумақты тазарту палатасы кіретін аумақты немесе жалға алушылардың үйді тікелей басқаруымен қамтамасыз ету үшін жауап береді.
Егер сізде жауап таба алмайтын сұрақтарыңыз болса, олардан сұраңыз, біз оларға жауап беруге тырысамыз.
Сурет: Александр Пипин, Надежда Торхова