Фреланктың үштен бірі ипотека ұйымдастыра алмайды, дейді сарапшылар. Негізгі себептері: қызметтік жұмыспен қамтудың және табыстың болмауы. Сарапшылар тәуелсіз мамандардың тұрғын үй несиесін қалай ала алатындығын айтты.
«Фрайлерлерлер, әдетте, шұғыл жұмыс келісімшарт бойынша жұмыс жасайтын немесе өзін-өзі жұмыспен қамтығандардан тұрады. Бірінші жағдайда, фрилансер тұрақты табыс пен жұмыспен қамтуды растай алмайды - бұл 2-NDFL көмегі және еңбек кітапшасының жазбасы. Тиісінше, ипотека бойынша мақұлдау қиын, және тіпті оң шешім болған жағдайда банктер коэффициенттің жоғарылауын қолданады. Қазіргі уақытта өзін-өзі жұмыспен қамтығандар тек төрт банк деп санайды. Олар үшін кәсіпкерге де жағдай бар, - деп түсініктемелер: «Пікірлер Михаил Чернов, ипотекалық несие-сайманның) қайта қаржыландыру қызметінің бірлескен құрылтайшысы және басқарушы серіктесі.
«Несие ала алғысы келетін фрилансердің жалғыз шешімі - IP шығару немесе өзін-өзі жұмыспен қамтыған болу. Сонымен бірге, несие алуға өтініш бермес бұрын, IP кем дегенде бір жыл болуы керек, ал кейбір банктердің талаптарына сәйкес - екі жыл. Жеке тұлғаны NAP салық төлеушісі ретінде (кедендік табыс салығын) тіркеу (тіркеуден шығару) және тіркеу туралы куәлікті және NAP-та есеп айырысу (кірістер) мәртебесі туралы анықтама беру қажет, ол кемінде 6 ай болуы керек «дейді барлық ұсыныстар« Бон тон »сарапшылары.
PwC консалтингтік компаниясының зерттеушілерінің айтуынша, Ресей Фрилансерлердің 64% -ы айына 30 мың рубльден аз, 17% -дан 60 мың рубль алады. Сарапшылар болжай отырып, 2025 жылға қарай фильярлар саны 2 есе артады.
«Кейбір банктер фрилансерлерге екі құжатта ипотекалық несие береді. Табысты растаусыз. Бірақ бұл жағдайда да, кем дегенде, шағын жалақы үшін ресми жұмыспен қамту туралы құжат қажет. Яғни, жұмыс беруші ретінде заңды тұлғаны көрсету керек. Бастапқы жарна кем дегенде 30% құрайды. Тағы бір нұсқа бар, фрилансер тұрақты кірісі бар және жұмысқа орналасуға ағымдағы адаммен бірге несие бере алады », - дейді« NDV-супермаркет »агенттігінің мамандары.
Алайда, сарапшылар атап өткендей, бірқатар банктердегі екі құжаттағы ипотекалық бағдарлама, 1-2% жоғары. Сонымен бірге кейбір банктерде мемлекеттік қолдау жоқ.
