Сарапшылар соңғы бірнеше жыл ішінде несиенің орташа мерзімі, елорда тұрғындары мен аймақтың орташа мерзімі өсті. Адамдар ипотека алады, өйткені бұл жағдайда оларда жоғары табысты растау қажет емес.
Сарапшылардың пікірінше, өткен жылы ел астанасы мен Мәскеу облысында безендірілген тұрғын үй заемының орташа мерзімі 17,6 жылды құрады. Тарифтерді азайту аясында да, азаматтар, азаматтар, атап өткен ипотеканы тез арада төлеуге тырыспайды, бұл Реэйлор компаниясының пресс-релизі, ол РБК-да қол жетімді.
Риэлторлар компанияның 2014-2020 жылдар аралығында жасалған мәмілелермен талданды. Осы уақыт ішінде Мәскеуде және ипотекалық несие федерациясының субъектісіне тұрғын үй сатып алуға берілген орташа мерзімді ұлғайту 2,6 жыл болды. Үш жыл бұрын, бұл көрсеткіш 16,5 жаста, ал 7 жыл бұрын - 15 жыл бұрын болған. Миел мамандарының есептеулері.
Көгілдір мәліметтері бойынша, 2009 - 2020 кезеңінде ипотека астанасында келесі өсім болды, ал ипотека астанасы бойынша келесі өсім болды: өткен 11,4 жасқа дейінгі 19,4 жасқа дейін, ал облыста - бұрынғыдан 19.3 жасқа дейін 6.25 жыл. Белгіленген уақытта несие орташа сомасы, бұл жағдайда, ол тиісінше, тиісінше 2,8 есе (5,52 миллион рубльге жетеді) және 1,6 есе (3,74 миллион рубльге дейін) өсті.
Статистикалық ақпаратқа сәйкес, Франк Р.Г., үстіміздегі жылдың қаңтарында Ресей мемлекетінде шығарылған ипотекалық несиенің орташа мерзімі 18,8 жылды құрады. 2018 жылы баламалы индикатор 16 жаста болды.
«Қарыз алушылар несие беру мерзімін ұзартқан кезде, олар осылайша олар қарыздар жүктемелерін азайтуға тырысады», - деп түсіндірді сарапшылар. Бұл мамандардың себебі орыстардың салыстырмалы түрде төмен табысы туралы.
«Көбінесе қарыз алушылар бірдей кірістермен үлкен мөлшер алу үшін ұзақ уақыт таңдайды. Белгілі бір дәрежеде оны тұрғын үй құнының өсуіне байланыстыруға болады. Осыған байланысты, тіпті 5 000 000 рубльге дейінгі соманы азаматтар 20 және одан да көп уақытқа алады. 10 жыл мерзімге осындай несие беру үшін ай сайынғы кіріс кем дегенде 120 000 рубль болуы керек, ал 30 жыл, ал 30 жыл бойы 70 000 рубль, «Басқарушы директор Миэль» қызметін атқарады.
«Майл» мамандары сонымен қатар облыс пен астананың тұрғындарының ипотекалық несиелерді құрғанына назар аударды, тіпті несие мерзіміне, тіпті одан да ұзақ (5 000 000 рубльге дейін). Қарыз алушылардың осындай несие көлемі бар 27 пайызы төлем мерзімі 15-20 жылдан 15 жылға дейін, 21 пайызға дейін таңдалды. 5 жыл немесе одан ертерек ипотекалық несиелер төленгені үшін сауалнамаға қатысқан қарыз алушылардың 3 пайызы есептелді.
Жоғарыда айтылғандай, Мәскеудегі және федерация пәні бойынша ең ортақ бюджет 5 000 000 рубльді және одан аз, бірақ одан да маңызды қарыздар үлесінің біртіндеп өсуі байқалады.
Өткен жылы МИЕЛ-дегі жалпы мақұлданғанның 58 пайызы несие бойынша 5 миллион рубльге дейін, 10-5 миллион рубль мөлшерінде, өтініштердің 38 пайызын құрады. Тиісті көрсеткіштер 2019 жылы келесідей: 62 және 32 пайыздық тармақ. Компания тарифтерді азайту үшін үлкен қарыздар үлесінің өсуін түсіндіреді.
Розрестраның айтуынша, Мәскеуде ИНҚАЖ-да жаңа ғимараттармен ипотекалық операциялардың өсуі байқалады, бұл жеңілдетілген ипотека бойынша жылдық 6,5 пайызға дейін. Бұл бағдарламаның барлық әсері күзде және қыста болды. Сонымен, өткен жылдың төрт айында алғашқы 8 айда емес, жаңа ғимараттар туралы ипотека көп болды.