Бүгінгі жаңалықтар - Санкт-Петербургтегі жаңа метро станцияларын жеткізу мерзімдері бойынша кейінге қалдырылды. Сарапшылар бұл «метро »сыз қалған жерлерде тұрғын үй бағасына қалай әсер ететінін айтты. Сондай-ақ, билік билік солтүстік астананың айналасында екінші жолдың шығуы туралы хабарлады. Бұл туралы және Санкт-Петербургтегі басқа жаңалықтар 9 ақпаннан бастап дайджесттерде оқыңыз.
Дыбыс жоспарлары. «Таулар институты» және «Оңтүстік-Батыс» метро станциясынан өту мерзімдері 2023 жылдан 2024 жылдың аяғына дейін кейінге қалдырылды. Әзірлеушілер бұл «метро »сыз қалған жерлерде пәтер сатуға қалай әсер ететінін айтты.
«Ұзақ мерзімді перспективада бұл тұрғын үйдің тартымдылығына әсер етпейді. Бірақ метро ашылғаннан кейін пәтерді сатуды жоспарлаған адамдар, бұл тез арада жұмыс істемеуі мүмкін. Тұрғын үй бағасы баяу өседі. Атап айтқанда, оңтүстік-батыста көлік жағдайы күрделі және метро станциясына есептелетін сатып алушылардың бөлігі болып табылады. Тағы бір нәрсе, балама емес, оңай. Инфрақұрылымдық жоспарлардағы өзгерістердің дамуы нақты әсер етеді. Бірақ әрқашан бұл факторды қалқымалы деп ескеру керек. Санкт-Петербургтегі метро баяу салынуда. 25-30 жыл бұрын құрылған перспективалы жоспарлар туралы, 2020 жылы метро станциясы тіпті Пилерхофта болған », - дейді PSK GK Даму департаментінің директоры Сергей Мохнар.
CAD-2. Ленинград облысының билігі Санкт-Петербургтің айналасында екінші айналым жолын (CAD-2) салуға ниетті. Бұл туралы облыс әкімі туралы Александр Дрозденко Ресей Федерациясы Үкіметі Басшысының орынбасары Марат Хуснуллинмен бірге кеңес туралы баяндады. Жобаны қаржыландыру көздері әлі белгісіз. Автомаг тас жол «Скандинавия» тас жолынан Всеволожск және Колпино арқылы «Нарва» жолымен өтеді.
Жылжымайтын мүлік. Санкт-Петербургтегі сатылған пәтерлер саны 2020 жылы 50% төмендеді, Қазақстан Жылжымайтын мүлік агенттігінің талдаушылары Франк дейді. Қазір ұсыныстың 85% - қызмет көрсету пәтерлері. Өткен жылы бағаның тапшылығына байланысты 30% -ға өсті. Салыстыру үшін, тұрғын үй жылжымайтын мүлік Санкт-Петербургте осы кезеңге 20% -ға өсті.
Жаппай қоныс аудару. Пандемия басынан бастап ресейліктердің 16% -ы басқа қалада тұруға талпындырды, деп хабарлайды «Lenta.ru» порталында сарапшыларға сілтеме жасай отырып, «Lenta.ru» порталында. Көбінесе 18-24 жас аралығындағы жастар қоныс аударды, олардың тұрғылықты жерін өзгерткендердің 25% -ы. Азаматтардың 25-тен 34 жасқа дейінгі үлесі - 20%. Және арзан тұрғын үй үшін, тек 18% -ы арзанға жылжытылды. Көбінесе басқаларға қарағанда, тұрғылықты жері Мәскеу, Санкт-Петербург, Пермь, Казань және Челябинск қалаларынан тұрғындарды өзгертті.
Үлкен ақша. Өткен жылдың сәуір айының ортасынан бастап ресейліктер 1 триллион рубльден асатын 371,5 мың ипотекалық несие берді, деп хабарлады «Dom.RF» бас директорының орынбасары Денис Филипп. Тұрғын үй заемдарының ең көп саны Мәскеуде - 53 мыңнан 295,4 млрд рубльге шығарылды. Санкт-Петербургте 40 мың ипотека 146,7 миллиард рубльге ие болды.
