Urip kanthi cocog karo hukum ora njamin wong kurang masalah. Kadhangkala, kontras: kontrak kasebut rampung ing saindenging bentuk bisa nggunakake saraf, lan uga kosongake dompet. Sejarah warga Minsk saka iki minangka konfirmasi. "Jujur kanggo njupuk apartemen luwih larang," ujare wong enom kasebut yakin.
Penyewan sing nguap, lan sampeyan - Spinning
- Akeh preinan sambat babagan tuan tanah. Nanging sampeyan ndeleng sisih liyane, - Crita Mintchanin diwiwiti. - Aku nyerahake apartemen kanggo warga Wilayah Lugansk miturut kontrak. Dumadakan, dheweke nyatakake yen budhal menyang tanah kelairan lan ninggalake ruang tamu sajrone awan. Lan banjur wiwit ... aku mbalik menyang pemukiman lan pusat referensi sing nuntut kanggo mungkasi kontrak kasebut. Nanging aku mangsuli manawa sampeyan kudu ngirim surat kanthi cathetan penyewa - mula kudu. Dikirim (bener kanggo awake dhewe). Sajrone wulan luwih saka wulan, layang bali minangka ora dituntut (lan sing bakal ragu).
Maneh menyang RSC kanthi syarat sadurunge. Saiki kepala mangsuli manawa kanggo mungkasi kontrak, anané loro sisih. Nanging carane ?! Sawise ora ana, mula mungkasi kontrak kasebut, kahanan sing dilanggar, bisa ditindakake mung liwat pengadilan. Oke. Nanging, nalika ngubungi pengadilan, mula conto conto formulir kasebut kanggo ngirim pratelan kasebut ora lan kudu nyewa pengacara kanggo feed sing cocog. Aku ora bisa entuk kesenengan sing murah. Pajak kabeh wektu iki mbutuhake pambayaran pajak saka budhal. Takon - Apa? Aku wis ngandhani, nanging aku mikir ora mutusake apa wae.
Dadi saiki aku ora duwe. Angger-angger sing ora bisa disusun iki bakal mikir babagan cara tumindak ing mangsa ngarep. Kaya sing dingerteni, kanthi apik niat dalan menyang neraka dipasang. Saiki aku ora ngerti apa sing kudu dilakoni lan kepiye carane. Ngenteni. Lan ana sing bakal.
Sisih legal saka masalah kasebut
Angger-anggering Toret pancen parah banget karo tuan tanah. Iki minangka pengacara sing nerangake apa sing kedadeyan.
- Kontrak ing premis omah sing diandharake kanthi kadaluwarsa istilah (Bagean 1 artikel 61 saka kode omah). Nanging, st. 62 LCD ngremehake mandeg awal. Ayo dipikirake kabeh varian mandheg awal.
1. Miturut kesepakatan bebarengan karo pihak.
Kesepakatan bebarengan yaiku pilihan gratis masalah. Loro-lorone peserta dikirim menyang pusat panyiapan (RSC), ing ngendi dheweke mlebu persetujuan ing mandeg kontrak kerja. Ngarsane pribadi saka partai lan kasedhiyan dokumen sing dikonfirmasi identitas kasebut wajib. Kanthi asil kasebut saka pihak, kabeh kewajiban dicopot ing ngarepe saben liyane. Sawise mungkasi kontrak kerja, miturut tatanan RSC iki ngandhani panguwasa pajak. Ing kasus sing duwe pajak pajak kanggo wektu sing bakal ditindakake, pajak kasebut digawe kanggo recalculasi sing cocog.
2. mungkasi perjanjian tenaga kerja babagan inisiatif saka papan perumahan.
Bagean 5 Art. 61 LCD diwenehake kanggo iki, pesenan tartamtu sing kudu diamati. Dadi, sing duwe kudu ngirim peringatan sing ditulis kanggo majikan, sing nuduhake motif keputusan sing dijupuk. Yen apartemen kasebut nolak utawa pemilik ora nampa wangsulan, sing terakhir bisa ditrapake kanggo pengadilan mung sawise istilah iki.
Ing wektu sing padha, perlu kanggo nggatekake manawa pemilik apartemen duwe hak kanggo mungkasi kontrak kerja lan ngusir apartemen ing kahanan:
Non-Subsidiari kanggo akomodasi ing apartemen; nglanggar penegak ukum; ngrusak properti; Kahanan liyane sing bisa nglanggar syarat-syarat kode kontrak utawa omah.
Iki mbutuhake sistem tumindak kasebut, yaiku kaping telu utawa luwih ing taun wiwit aplikasi dampak administratif (Bagean 1 paragraf 3 Art. 62 LCD).
Aturan akomodasi sing kapisah bisa dilebokake ing kontrak kasebut, nuduhake yen ora mungkin ditindakake ing apartemen sing bisa dicopot. Contone, tetep karo kewan, ngrokok, nganakake preian, dll. Kerusakan kanggo panggunaan properti minangka asil kanggo panggunaan sing ora ana gandhengane, uga bathi, lsp) bisa uga Mbalekake maneh ing pengadilan, pesenan mesthi menehi bukti sing nuduhake salah sawijining kesalahane apartemen nyebabake cilaka.
3. Mungkasi kontrak babagan inisiatif penyewa.
Penyewa duwe hak ing sembarang wektu sadurunge kadaluwarsa kontrak kasebut bakal entek kanggo ninggalake apartemen nalika tundhuk karo kahanan premis pendekatan. Yen kahanan kasebut ora dirampungake, pemilik apartemen kanggo mungkasi kontrak nyewa lan ganti rugi kanggo gawe piala (yen kasedhiya) kudu ditrapake kanggo pengadilan.
Nalika ngubungi pengadilan, inisiat saka mandeg kontrak nyewa kudu nyiyapake tuntutan sing kudu nyukupi syarat seni. 243 kode prosedur sipil, yaiku, kudu nuduhake: sebutan tuntutan sing tepat, lan yen syarat kasebut minangka properti, rega tuntutan kasebut; Fakta sing ora bisa dibenerake. Bukti sing negesake saben fakta sing diarani. Wangun kira-kira pratelan kanggo mungkasi kontrak kerja bisa ditemokake ing Internet utawa ngupaya persiyapan kanggo pengacara profesional, Recovery ing biaya pitulung legal saka terdakwa.
Minangka pajak penghasilan, sing duwe pamilik saka kiriman omah, kudu dicathet ing ngisor iki. Kawatan kasebut diwenehake dening sub. 1.4 p. 1 Art. 197 saka kode pajak (ing kene - Nk). Minangka aturan umum, pajak dibayar ing jumlah tetep (bagean 1 paragraf 1 Art. Tingkat pajak tetep diwenehake ing Apendiks 2 menyang NK, nanging bisa beda-beda (nyuda), kanthi nggunakake lokasi pemukiman utawa lokasi tartamtu saka omah (sub.1 paragraf 1 Art. Pajak kudu mbayar saben wulan ora luwih saka nomer pisanan - kanggo wulan saiki. Yen tarif ganti wulan iki, pajak kasebut dikitung ing ngisor iki (bagean 1 sub. 1.2 paragraf 1 Art. 216 Nk). Yen pemilik entuk penghasilan saka kiriman omah ing kontrak, sing ora dirampungake saka dina pisanan utawa mungkasi wulan kepungkur, pajak diwilang kanthi jumlah dina ing wulan iki (paragraf 2 saka seni. 221 nk), "Pengacara nerangake.
Yaiku, ing kasus kita, egor sing netepi hukum nampa pirang-pirang biaya: tetep tanpa papan kanggo omah lan ora bisa kelingan nalika perjanjian sadurunge bener; Kudu mbayar pengacara kanggo nyusun tuntutan (yen ora nemokake pilihan sing cocog ing Internet); Kajaba iku, nalika ngubungi pengadilan, wong kudu mbayar tugas negara lan nganti mandheg kontrak terus mbayar pajak. Ing kene sampeyan lan "pitulung".
Saluran kita ing Telegram. Gabung saiki!
Apa ana sing kudu dingerteni? Tulis menyang telegram-bot kita. Kanthi anonim lan cepet