Perusahaan "puncak" ngumumake manawa wiwit tanggal 1 Maret, mandheg kanggo hubungan karo lembaga real estate. Iki dudu pangembang pisanan ing St. Kajaba iku, minangka analis pasar nyathet, kuwat banget. Novostroy.su nemu saka ahli apa suwene regorasi agensi real estate tanpa bagean utama lan kepiye pengaruh kanggo para pelanggan.
"Aku ora mikir manawa pangembang bakal bisa ngilangi layanan makelar. Akeh panuku sing asale saka pasar sekunder, ing ngendi dheweke adol "Khrushchev" lawas lan pengin tuku apartemen ing bangunan anyar. Transaksi kasebut mbutuhake katrampilan transaksi kasebut. Sing adol saka Departemen Pembangunan ora ana wektu kanggo ngrampungake pitakonan kasebut. Ing wulan Desember 2019, ing salah sawijining tabel bunder sing dikembangake kanggo pangembangan pasar real estate, sawetara pangembang nyatakake yen kanthi bantuan realtors ngetrapake 50% obyek sing didegake. Sampeyan bisa sajrone periode permintaan sing apik, pangembang ngatasi dhewe. Nanging, kaya sing kita ngerti, panjaluk kasebut ora tuwuh ing salawas-lawase. Saiki pangembang mbayar saka 1.5 nganti 5% Komisi gumantung saka nilai obyek lan kerumitan implementasine. Pangembang sing kurang gedhe, pilihan gedhe dheweke menehi realis. Mréntahaké karo realtors ngidini pangembang bisa luwih cepet lan nyimpen babagan pariwara, "ujare Dmitry Shchechelsky, presiden Real Estate St. Petersburg Benua.
Agensi sing mbangun model dhewe kanggo narik kawigaten para pelanggan menyang pasar utama bakal dipeksa kanggo mbatesi aliran kasebut menyang jumlah pangembang, lan iki bakal nggawe kompetisi sing luwih winates, direktur umum, percaya.
"Jotosan kaya ngono kanthi keras karo pendinginan pasar ora bakal slamet. Apa tegese kanggo pelanggan? Miturut agen, obyek saka pangembang individu bakal tiba ora narik kawigaten, lan pangembang dhewe dadi beboyo. Nanging, aku ngira strategi para pangembang saiki pungkasane muni menyang arah pangembangan generasi timbal dhewe. Kita nunggu kabar saka katelu kanggo volume pangembangan pangembang - "LSR". Nanging umume, iki dudu kejutan, transisi kanggo Eskrow kanthi cetha nyuda nilai sing narik dhuwit saka pemegang saham. Saiki pangembang penting kanggo adol jumlah sing jelas kanggo ukuran silihan saiki kanggo konstruksi. Ora luwih, ora kurang. Lan kanthi nilai maksimal, "nyerat bet.
Minangka Dmitry Scheghelsky percaya ing bisnis real estate, Penjajahan pangembang saka layanan makelar ora bakal exacerbate.
"Realtors kanggo 20 taun urip tanpa pangembang (saka 1991 nganti 2011). Penolak pangembang saka layanan Realtor yaiku kanthi wektu sing luwih suwe kanggo implementasine bangunan anyar, kenaikan beban kanggo departemen dodolan lan pemasaran ing pangembang, lan, mula, tambah akeh biaya. Pentinge bidang iki ing ekonomi iki dikonfirmasi kanthi kasunyatan manawa luwih saka 100 negara ing jagad iki, kegiatan Realtor ditetepake dening undang-undang khusus. Awal ngubur realtors, "ujare yakin.
