昨年、ロシアの不動産市場は過去10年間で最低限の小売空間を記録し、コンサルティング会社ナイトフランクレポート。専門家たちは、将来の買い物センターが待っていると語った。
モスクワ地域では、2020年の発見のために宣言されたショッピングセンターの3分の1だけが依頼されました。コロナウイルスパンデミックに関連して、発表されたオブジェクトの70％が移動されました。この地域では、状況は良くありません。昨年10のショッピング施設は228千平方メートルの総面積で委託されました。 Mは、述べられた体積より81％低く、2019より2倍小さい。
Glincom開発企業のIvan Tatarinovの商業部長に述べたように、コロナウイルスは、新しい条件が行動する時間がどのくらい明確ではなかったので、ショッピングセンターの試運転のための締め切りを移行することにおいて重要な重要性を果たしました。多くの小売業者は開発計画とネットワークの拡大を放棄しました。また、オフラインの小売の開発には、インターネット取引の際の有形の影響があります。
「パンデミックは、不安定な疫学的状況、オンライン小売り、そして完成品食品および製品のサービスに関連して商業不動産市場での変換を促進しました。コメントティムルサートZaitsev、商業用不動産アビト不動産で。
同時に、Natalia KirevaのJLLの専門家によると、多くのショッピングセンターの指標がパンデミックの前に悪化しました。モスクワで、地域は約220万平方メートルの改訂を必要としています。既存の提案の700万人のうち、Morelly Dested Project。サンクトペテルブルクでは - ショッピングセンターの少なくとも30％。
「モスクワとサンクトペテルブルクの両方でのショッピングセンターの作業に対するパンデミックと制限は、以前に浮上している傾向を強化しました。 2021年以来、変更された現実の必要性を変えるためにショッピングセンターの大規模な再起動の始まりを期待しています。ほとんどのショッピングセンターのほとんどが再考が必要な段階に近づいた」とNatalia Kireevaは述べています。
彼女によると、パンデミックはオフラインとオンライン小売の接続の重要性を示しました。オンラインでのより大きな相互作用、ポストメートの開発、シャワームはショッピングセンターの将来の発展の方向の1つです。
専門家はまた、将来的にショッピングセンターが非常に困難であるプロジェクトを開発する、またはオンラインフォーマット（ケータリング、エンターテインメント、レジャーオペレータ）に譲渡することができると確信しています。
「ハイパーマーケットやファッションギャラリーなどの過去の狭いソケットやモノメリアのショッピングセンターに徐々に行きます。多機能性がそれらを交換するようになります。これはケータリングの価値を高める、フードホールセグメントは発展しています」とNatalia Kireevaは言います。
