Recentemente, a Mosca c'è una carenza di un alloggio in classe commerciale nei parchi. Nel 2021, solo due progetti sono arrivati al mercato vicino agli array verdi. Gli esperti ritengono che ora gli sviluppatori saranno più attivamente paesaggistici i territori interni del loro display LCD.
Gli analisti del Knight Frank e Smidex hanno calcolato che sul mercato immobiliare primario su 137 progetti di classe business a poca distanza a piedi dai parchi (ad una distanza fino a 300 metri) solo 15. Questo è l'11% del totale.
Quest'anno, sul mercato immobiliare della classe business di Moscow, solo due progetti sono apparsi accanto ai parchi, ci sono esperti del servizio online "Vendite di impulsi di nuovi edifici". Questo lago Monodom vicino al parco presso gli stagni di Golovinsky e la casa "Achievement" circondati da quattro parchi: "Oak Grove", "Ostankino", VDNH e giardino botanico.
Allo stesso tempo, la vicinanza del parco può aumentare il costo del settore immobiliare residenziale del 5-10%, gli esperti hanno notato. Gli appartamenti con vista sul parco sono ancora più costosi.
"La posizione nel parco è sempre stata considerata una delle più ricercate e interessanti. Pertanto, non sorprende che le piattaforme edilizianti che si affacciano sul parco erano sempre le più tailette per gli sviluppatori. Se consideriamo tali territori, allora vedremo che la maggior parte dei siti è già occupata da complessi costruiti in tempi sovietici, ci sono anche molti LCD costruiti nel 2000-2010 ", afferma Ekaterina Berezhnova, l'analista capo di Miel GC.
Secondo Ekaterina Bereznov, gli sviluppatori andranno lungo il percorso del miglioramento dei territori interni del loro display LCD, compresi i mini-piazze saranno rotti.
Direttore del Dipartimento immobiliare residenziale della città Cavaliere Frank Andrei Solovyov concordato: progetti situati in prossimità di parchi, non tanto. Pertanto, spesso gli sviluppatori nei loro complessi residenziali fanno i loro piccoli parchi, piazze e giardini paesaggistici. E un tale paesaggio guadagnerà popolarità.
Seguire lo sviluppo di progetti abitativi a Mosca e la regione di Mosca può utilizzare Telegram-Bot Novostroy.ru.
