Secondo gli oculari, oggi hanno demolito almeno la metà del laboratorio principale di Petroholdod. In precedenza, la posizione era interessata agli sviluppatori. Denominazione dell'isola Vasilyevsky cresce sui nuovi 162 ettari, là il Gruppo LSR prevede di costruire altri 800 mila metri quadrati entro il 2034. Alloggio metri. E l'esperto del mercato immobiliare di San Pietroburgo ha detto dove è meglio acquisire il suo primo appartamento. Leggi su queste e altre notizie in un digest del 1 ° marzo.
Tutto pronto. La domanda di appartamenti quasi già pronti è cresciuta del 10% nella società "Petersburg Real Estate". Quindi nel 2020 dell'ordine del 47% delle transazioni nel segmento del mercato di massa, è stato concluso con oggetti in alto stadio di prontezza (80%) o in eccesso di progetti. Un anno prima, la loro quota nella struttura della domanda era solo del 37%.
In classe business, la domanda di appartamenti pronti o quasi finiti è cresciuta nel corso dell'anno dal 56% al 64%.
"Kotlovanov" allo stesso tempo, i petersburger cercano di evitare. Nel mercato di massa, la domanda di nuovi edifici all'inizio della costruzione è sceso dal 31% al 22% all'anno, in classe business - dal 30% all'11%.
Tuttavia, nulla di sorprendente, la quota di nuovi progetti in città è diminuita nel 2020 per trimestre. Il mercato è stato reintegrato solo da 2,65 milioni di nuovi metri quadrati. metri.
Maja davanti. Tecnica pesante ha iniziato a smantellare il laboratorio principale dell'ex impresa Petroholdhold sulla prospettiva di Polyvdrovsky, 87, segnala NSP. Chi esegue il lavoro, rimane poco chiaro, il passaporto dell'oggetto nel luogo di demolizione non lo è.
La piattaforma di circa 6 ettari è stata a lungo interessata agli sviluppatori, annotata nella pubblicazione. Stava per vendere dal commercio un anno fa, ma l'impresa di gestione competitiva le ha cancellato nell'ultimo momento. E 'stato quindi apprezzato in un miliardo di rubli. Qui puoi costruire circa 100 mila metri quadrati. Contatori di classe comfort. In precedenza, tuttavia, dovrà tradurre la terra dallo stato industriale nel residenziale - che il caso della tecnologia. Secondo NSP, il territorio di Petrohold prevede di acquisire uno dei principali sviluppatori, che sta già lavorando nella zona. Tuttavia, la transazione non è stata ancora conclusa.
Castelli sulle sabbie. A San Pietroburgo, le udienze pubbliche sono iniziate sul progetto del territorio di denominazione del distretto vasileostrovsky. Si tratta di creare una nuova area di 162,8 ettari. I diritti dei futuri territori appartengono al Gruppo LSR.
"Nel settembre del 2020, il Gruppo LSR ha acquisito i diritti per aumentare i segni di alta quota e il successivo sviluppo della parte settentrionale dell'isola Vasilyevsky di San Pietroburgo. Si presume che il lavoro diretto sul sollevamento di marchi di alto livello possa richiedere da 3-4 anni. Sul territorio sarà costruito un complesso residenziale della classe business, con una zona giorno di circa 800 mila metri quadrati. metri. La scadenza stimata per l'intero progetto è 2034, "Segnalato il servizio stampa del Gruppo LSR.
Ora, come hanno notato gli analisti, il valore del "quadrato" nei nuovi edifici sulla Namoya dell'isola di Vasilyevsky è di 130 mila rubli.
Ma da solo. Per acquistare il primo immobile a San Pietroburgo, secondo l'analista "Benua", è consigliabile navigare nell'acquisto di alloggi in luoghi più vicini alla periferia della città, ma allo stesso tempo distinta dalla buona accessibilità dei trasporti.
"Le posizioni sono considerate la posizione più confortevole nella metropolitana. Oggi a St. Petersburg Metro in 1-2 fermate o 15 minuti a piedi è considerata una posizione eccellente. Di conseguenza, più lontano dalla metropolitana che non è più conveniente per raggiungerlo, la sistemazione più economica. I prezzi per alcuni nuovi edifici intorno al Kad oggi sono gli stessi, e talvolta più alti dei prezzi per gli appartamenti nelle case degli edifici sovietici. Gli amanti dei nuovi edifici possono prestare attenzione al sobborgo di San Pietroburgo nel nord - la città di Murino, che è situata con successo nella metropolitana "Devyatikino". Nel sud, la costruzione attiva si trova nel distretto di Pushkinsky di San Pietroburgo a Shushary, ma qui è necessario raggiungere i 10-15 minuti in autobus per la metropolitana. In entrambe le posizioni c'è uno sviluppo attivo. C'è una vasta selezione di appartamenti sui mercati primari e secondari. Appartamenti per tutti i gusti: monolocali, Eurovushkushka, grande "Big" Treshki ", afferma Dmitry Shchechesky, presidente della Camera immobiliare di San Pietroburgo, direttore generale dell'Agenzia immobiliare" Benua ".
True, non dovresti dimenticare che dal primo appartamento prima o poi dovrai sbarazzarti e vendere abitazioni nel problema a causa della mancanza di infrastruttura sociale Shushary può essere problematica.
Vecchio nuovo ccm. Il progetto di ICE ISNA invece del complesso sportivo e del concerto pieghevole (CKK), il Petersburg "Petersburg" è stato competente, riportato nel servizio stampa del progetto SKA Arena.
Come notato, l'Arena del ghiaccio è progettata come la più grande del mondo. L'edificio sarà superiore al CCM crollato - 53,7 metri (contro il primo 40). Il segno massimo di alta quota sarà di 60 metri. Il complesso offre più di 100 lugie VIP, un centro fitness, catering. La costruzione completa è assunta all'ottobre del 2022, al fine di prendere le partite del campionato mondiale di hockey nel 2023.
Ricordiamo che la demolizione del CCM ha causato una protesta di cerimonia all'inizio del 2020: chiese di assegnare uno status di sicurezza allo stadio, e durante lo smantellamento del tetto è morto uno dei lavoratori. L'accusa è stata presentata al contraente.
