Nonostante il deflusso generale degli acquirenti e una diminuzione del numero di offerte di imprese finite, la domanda di acquisto di società di costruzione è cresciuta del 19%, secondo Avito Analysts. Gli esperti hanno detto quanto è redditizio il business delle costruzioni ora ed ha senso in tali investimenti.
"L'attività di costruzione è molto diversa. E la costruzione di successo o le società contraenti di solito non vengono offerte di vendere, "Commenti Sergey Mokhnar, direttore del Dipartimento di Sviluppo del PSK GK. - Le piccole aziende che hanno difficoltà con il finanziamento del progetto, potrebbero essere un oggetto di interesse per grandi partecipazioni. Costruzione in segmenti, dove il controllo statale è minimo, come un edificio di casa di campagna, diventa spesso il tema dell'esperienza nel grande edificio degli investitori ".
Ora il mercato immobiliare sta vivendo un boom ipotecario, una crescita delle vendite, aumento dei prezzi. Cioè, come le note degli esperti, è in condizioni di grande richiesta, e con un ampio investitore ampio condizionale introduttivo, per espandere la propria attività alla direzione della costruzione può essere piuttosto interessante.
"Gli sviluppatori recentemente noti saranno in grado di lavorare se sono principalmente in grado di fornire un sostegno finanziario per i progetti. Ma il mercato è molto difficile per questo mercato a causa della nuova legislazione e della regolamentazione urbana della pianificazione. Non tutti hanno competenze per lavorare in tali condizioni, "Le note esperte.
"Le società nuove, il finanziamento del progetto è molto più complicato. Pertanto, l'interesse crescente per l'acquisto di un'attività di costruzione finita è piuttosto spiegata. - Nadezhda Kalashnikova, direttore dello sviluppo di L1, è creduto, - ma non vale la pena di paura dei nuovi sviluppatori: a volte imprese bancarotta che sono state a lungo sul mercato, e i giovani - "sparare" e occupano una posizione solida. Ma ora sarà abbastanza difficile per loro. L'affidabilità dello sviluppatore, espressa in molti modi nella sua esperienza, è uno dei principali fattori che influenzano la scelta dei beni immobili dagli acquirenti. "
La domanda per il business delle costruzioni è la manifestazione del "riflesso di presa", ma non sarà più altamente liquido, Dmitry Sinkin crede, capo editor nsp.
"Se guardi la situazione da parte, allora tutte le crisi - i costruttori hanno un aumento delle entrate del 20% all'anno! - Dobbiamo prendere. Ma la situazione come nel mercato dei cambi: se tutti hanno corso negli scambiatori, allora è troppo tardi per comprare dollari. Il ciclo di costruzione dura per diversi anni, e il picco della domanda è già dietro ", ha commentato l'esperto.
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