La domanda di appartamenti è scesa di oltre il 50% al mese, gli esperti hanno previsto come avrebbe influito sui prezzi. Oggi oggi, le autorità di Moscow hanno dichiarato che accelereranno la costruzione di case nell'ambito del programma di ristrutturazione. Leggi su questa e altre notizie in Digests dal 2 marzo.
Cinque anni in tre anni. Il tempo di costruzione delle case sotto il programma di ristrutturazione sarà ridotto. Poiché il capo del Dipartimento di costruzione della capitale Rafik Zagontinov ha detto, le autorità di Mosca intendono produrre dettagli ampliati per la costruzione di nuovi edifici, aumenterà il tasso di assemblaggio di edifici. Come ha detto Rafik Zagotdinov, ci sono abbastanza imprese a Mosca che sono in grado di lanciare tale produzione, e gli sviluppatori di alloggi passeranno rapidamente per bloccare la tecnologia. Tuttavia, non influisce sulla qualità della costruzione - la domanda è aperta.
Quando sarà più economico? All'inizio dell'anno, la domanda di alloggi primari è diminuita del 52%. Gli esperti hanno detto che se i prezzi immobiliari scendessero dopo la domanda.
"Al momento, gli sviluppatori vengono ritirati un gran numero di nuovi edifici. È osservato un piccolo calo dei prezzi dovuto all'inizio delle vendite su nuovi oggetti. Tuttavia, non dovrebbe esserci un forte calo dei prezzi: un aumento del costo della costruzione, la transizione verso il finanziamento di ESCROE, una pandemia, il deflusso della forza lavorativa colpì fortemente la tasca dei lavoratori e minimizzare questo colpo che faranno a spese a spese di Acquirenti. Molto probabilmente, stiamo aspettando una piccola correzione dei prezzi nell'area del 3-5%. Alla fine del 2021, l'aumento dei prezzi, l'inflazione leggermente superiore, è previsto ", afferma Sergey Kovrov, capo del dipartimento di consulenza e analisi del settore immobiliare del supermercato NDV.
Città di grandi soldi. Il salario minimo dei lavoratori del cantiere di Mosca è di 60 mila rubli al mese, il capo del dipartimento di costruzione della capitale di Rafik Zagotdinov ha detto. I lavoratori qualificati ricevono 80-90 mila rubli. Si noti che in generale, sulla capitale dei guadagni sopra. Secondo il mosgorostat, lo stipendio mensile medio a Mosca nel 2019 ammontava a 89 mila rubli. Secondo il fondo di assicurazione sociale, lo stipendio medio in Russia nel 2020-2021 è pari a 36 mila rubli.
Chi costruisce Mosca. "Peak", "Ingrad" e "A101" ha diretto la valutazione degli sviluppatori di Mosca in termini di volume della costruzione di alloggi in corso. Gli autori della valutazione - l'Associazione nazionale degli sviluppatori di alloggi. Oggi "Peak" costruisce 3,4 milioni di metri quadrati di alloggi nella capitale, "Ingrad" - 782,8 mila "piazze", "A101" - 749,8 mila "quadrati". I primi cinque sviluppatori leader includevano anche Domstroe, MR Group, MIC.
Decorato costoso. Mosca è entrata nei primi cinque leader mondiali negli aumenti dei prezzi per l'alloggio di lusso nel 2020, riportato in Knight Frank. La capitale della Russia per l'anno è salito a 11 linee nella classifica, prendendo il quinto posto su 100 con un aumento del costo del 10%. San Pietroburgo lo scorso anno è entrato nella Top-10, passando dal 61 all'8 ° posto, nella capitale settentrionale, l'alloggio di lusso è aumentato dell'8,7%. Il primo posto nella classifica è stato preso da Auckland in Nuova Zelanda, i prezzi per il settore immobiliare di lusso sono aumentati del 17,5%. Anche nelle prime cinque città entrarono nelle megaidità di Shenzhen con un aumento del valore del 13,3%, Seoul - più 11,7%, Manila - più il 10,2%.
