Complesso, instabile, ma l'interessante professione di agente immobiliare mantiene molti. Qualcuno viene per una settimana, e qualcuno rimane nella professione per sempre.
A Krasnodar, la professione immobiliare è molto popolare, perché il fatturato del settore immobiliare ha a lungo superata tutte le città della Russia, ad eccezione di Mosca. È comprensibile - clima caldo, la vicinanza del mare fa il loro lavoro e molti sogno di vivere nella capitale meridionale.
La prima cosa che devi sapere che il lettore inesperto è che il prezzo per il settore immobiliare è molto alto a Krasnodar. I prezzi sono paragonabili a Petersburg, ma è solo dal fatto che i proprietari sono avidi.
Pertanto, non dovresti dare soldi per il primo oggetto preferito. Quando i proprietari capiscono che il loro prezzo non è giustificato da nulla, quindi gradualmente inizia a ridurlo. Una diminuzione di 100 o anche 200 mila dal prezzo inizialmente indicato, nessuno non sorprenderà nessuno.
Ci sono casi in cui il proprietario ha venduto l'oggetto per 5 milioni di rubli, e alla fine ha accettato di venderlo per 3. cioè, la quantità della transazione è stata ridotta quasi due volte. Questo è un motivo serio per pensare.
Non è necessario andare lontano per un esempio. Io stesso comprato un trama di terra su cui ora sto costruendo una casa per 1.700.000 rubli, anche se l'ex proprietario inizialmente gli ha chiesto 3,3 milioni.
D'altra parte, qualsiasi immobile prima o poi trova il suo acquirente. Se prendi come esempio, il distretto delle strade degli eroi dell'intelligence, poi prima che le Olimpiadi dell'appartamento in esso costano non più di 2 milioni di rubli. Ora nulla è più economico di 3 milioni non trovato, e qualcosa con una finitura normale costerà da 4 milioni e superiore.
La mia ragazza di Kemerovo al tempo ha investito i soldi nella costruzione di due appartamenti. Per ognuno ha dato 2 milioni di rubli. Ora ha venduto un appartamento per 4 milioni di rubli, e lei stessa vive nel secondo. È facile capire che oggi ha effettivamente ricevuto alloggi per il fatto che nel tempo era affamato.
Una domanda frequente che vengono richieste le persone che cercano alloggi:
Posso acquistare un appartamento a Krasnodar per un milione di rubli?Se apri i siti di ciano o avito, tali offerte saranno uno stagno. Ma non dovresti fidarti di loro. Questi sono falsi che non hanno nulla a che fare con la realtà.
Ma questo non significa che non ci siano appartamenti per questo prezzo a Krasnodar. Sono, ma saranno le stanze dell'ostello, la quota (o sono anche chiamate "particelle") nel centro storico o auto -molo della microdistretta musicale.
Penso che non dovrebbe ancora una volta dirmi che ci sono problemi costanti con acqua, riscaldamento e luce in tali appartamenti.
In conclusione, vorrei dare consigli: a Krasnodar, come in qualsiasi altra città della Russia, tutto vale i suoi soldi. Nessuno vuole separarsi con un bene per un moccio.
Vi auguro di trovare un tale appartamento che ti delizierà, e non quello che sarà commercialmente redditizio per te. Dopotutto, il costo non è solo dal luogo, ma anche da un atteggiamento morale verso la tua proprietà.