Í nóvember lækkaði bankar útgáfu húsnæðislána í fyrsta skipti í sex mánuði, fylgir tölfræði Seðlabankans sem birt var á miðvikudag. Samkvæmt honum, í nóvember, næstum 188.500 lán voru gefin út fyrir 491,3 milljarða rúblur. Þetta er 11% minna í magni og 10% - í peningamálum í samanburði við október þegar bankarnir hafa sett upp skrá yfir útgáfu - meira en 212.000 lán um 546 milljarða rúblur.
Síðast þegar útgáfu húsnæðislána féll í maí á þessu ári og frá júní var áframhaldandi vöxtur frá því að taka upp lágt lánshæfismat og dreifingu ívilnandi veðáætlun. Frá ársbyrjun útgefin Rússar 1,5 milljónir einingar með 3,74 milljarða rúblur. - meira en í skrá 2018, þegar útgáfu náð 3,01 trilljón rúblur. Fyrir allt árið.
Þar af leiðandi, veð eigna banka fyrir 1. desember yfir 8,9 trilljón rúblur.
Í nóvember voru húsnæðislán svolítið dýrir: Vegin meðalgengi útgefin fyrir lánshæfiseinkunnina jókst úr 7,31% í október til 7,38%.
Í september - október var aðlaðandi eftirspurn eftir veð í aðdraganda í lok forgangsáætlunar í allt að 6,5%, sem grein fyrir um þriðjung af öllum útgáfu fasteignaveðlána, minnir framkvæmdastjóra NKR Rating Agency Mikhail Doronkin. En í lok október framlengdi ríkisstjórnin áætlunina til 1. júlí, sem gæti leitt til lækkunar á viðskiptatækni, bendir hann til. Doronkin telur: Hlutfall ívilnandi veð í heildarfjárhæð útgáfu gæti lækkað eftir lengingu áætlunarinnar og lækkun á hálsinum.
Samkvæmt rekstraraðili áætlunarinnar um ívilnandi húsnæðislán, frá 29. október til 26. nóvember (tölfræði er birt vikulega á fimmtudögum, því að upphæðin tekur ekki tillit til gagna frá 27 til 30. nóvember) Bankar útgefnu ívilnandi lán um 118 milljarða rúblur . gegn 145 milljörðum frá 1. október til 29. október. Í þessu tilviki lækkaði hlutdeild ívilnandi veð í heildarútgáfum úr 27% í 24%.
Engu að síður var lækkunin í útgáfu samanborið við október skrá aðeins 10%, sem gefur til kynna að varðveisla mikils eftirspurnar eftir veð, telur Doronkin. Til dæmis, í nóvember á síðasta ári, gaf bankarnir fleiri lán í magni til 60% og 80% í peningamálum, það gefur til kynna.
Fallandi útgáfu benti á stærsta markaðsaðila - Sberbank. Í nóvember gaf bankinn út 103.200 húsnæðislán um 247,4 milljarða rúblur, fulltrúi sagði. Í samanburði við október 2020, þegar skrá fjöldi húsnæðislána var gefin út - 120.000 einingar um 281 milljarða rúblur, lækkaði útgáfu útgáfu um 12%, sagði hann.
Í október, hluti af nóvember og desember eftirspurn eftir húsnæðislánum átti sér stað, þar sem lántakendur reyndu að hafa tíma til að fá ívilnandi lán, sérfræðingar "Rosbank hús" sammála. Í þessum banka lækkaði fjöldi lána sem gefin út í nóvember um 9% í október og fjárhæðin er 7%.
Á bylgju háþrýstings á seinni hluta 2020, hafa viðskiptavinir nú þegar skilið eftir og hluta af eftirspurn 2021, íhuga Rosbank House sérfræðingar: Í krepputímum leitast fólk við að fjárfesta sparnað í eitthvað áreiðanlegt og velja fasteignir. Í samlagning, venjulega janúar og febrúar með hátíðum New Year gera breytingar á gangverki útgáfu fasteignaveðlána, minna sérfræðingar. Engu að síður er Rosbank hús að bíða eftir eftirspurn eftir veð til loka áætlunarinnar um ívilnandi veð.