Hagstæð þróun skýrslunnar "Izvestia", sem vísar til sérfræðinga á fasteignamarkaði.
Samkvæmt Metreum Group framkvæmdastjóri samstarfsaðila, Mary Latinetsk, á síðasta ári, hlutdeild hlutanna, sem minted í Moskvu markaði nýrra bygginga í massa hluti jókst um 5% - frá 57% í 62,1%. Það sem kemur á óvart, vöxtur átti sér stað í bága við coronacrisis og frestun byggingarverkefna í heilan mánuð.
"Hlutfall verkefna með tímanlega commissioning er í raun vaxandi: Hönnuðir eru að reyna að fylgja frestunum og langtíma fara í fortíðina," Aleksey Perlin samþykkir Lithinetska.
Sérfræðingar telja að nauðsynlegt sé að þakka þessu fyrir umbætur á eigið fé, samkvæmt því sem verktaki í stað iðgjalda hluthafa fyrir nýjar byggingar ættu að nota kredit fé og Escrow reikninga. Umbætur, samkvæmt sérfræðingum, skolað í burtu frá "handahófi leikmönnum" frá markaðnum, en eftir fór að berjast fyrir viðskiptavininn fyrir frest fyrir afhendingu hluta.
Það er einnig vitað að frá því að 2020. apríl, og í lok ársins var greiðslustöðvunin brugðist við að viðurkenna nýjar byggingarvandamál. Hins vegar, eftir lok mikils vöxt langsterroev, eins og það væri gert ráð fyrir, gerðist ekki. Hins vegar, ef við tölum um almennar tölur, eru þeir enn nægjanlegar - í réttarverndarsjóði Ridpalchers, segja þeir að í lok síðasta árs skrásetningin um nýjar byggingar innihéldu 2846 hlutir, nú - 2861. (Það eru nú þegar nóg High-Profile Mál - Þú getur muna að minnsta kosti blekkt LCD hluthafa. Filatov Meadow "eða nýr bygging nálægt Domodedovo flugvellinum, sem við skrifum um daginn.)
Þar að auki benda sérfræðingar að á undanförnum árum er fjöldi gjaldþrot meðal helstu verktaki: Árið 2018 fóru 12 verktaki sem byggðu meira en 100 þúsund fermetrar fram á markaðnum. M húsnæði, árið 2019 - sex, árið 2020 - nú þegar tveir.
Á sama tíma, eins og "Izvestia", sagði í matsfyrirtækinu byggingar flókið (SCH), fjölda gjaldþrot lítilla fyrirtækja, sem hækka minna en 5 þúsund fermetrar, var verulega aukin. M. Meðlimur Atec stjórnar Alexander Nikolaev útskýrir að markaðurinn fór til 80% af litlum óáreiðanlegum verktaki.
Mynd: Shutterstock.com.