Mikilvægasta Leitmotif febrúar er gamalt sem heimurinn. Verð fyrir nýjar byggingar mun vaxa, þróa verktaki. Þrátt fyrir að þeir jukust óx geðveikir á síðasta ári, þá eru engar ástæður til að draga úr og mun ekki. Sérfræðingar eru minna flokkaðar og viðurkenna nokkrar aðlögun. Það voru hins vegar aðrar viðburði.
Metro til Kudrovo árið 2025 mun ekki ná
Íbúar Kudrovo Áhyggjur: Þegar neðanjarðar flutninga koma til þeirra. Nefndin um þróun flutningsvirkja Sankti Pétursborgar tilkynnti að frestir um staðsetningu Metro á yfirráðasvæði Kudrovo, sem samþykkt er af atvinnulífinu, eru vistaðar - 2025.Nú hefur unnið nú þegar lokið við þróun skjala fyrir verkefnið, samkvæmt því sem neðanjarðar anddyri Kudrovo neðanjarðarlestarstöðvarinnar er áætlað að vera sett í TC Mega Dybenko, hinn - sem hluti af flutningi ígræðslu þing TPU Kudrovo . Um þetta Novostroy.SU skrifaði þann 1. febrúar. En í lok febrúar birti Smolny nýtt kerfi fyrir þróun Metro, þar sem Metro í Kudrovo mun koma með annarri töf - árið 2030. Á sama tíma ætti stöð í furu túninu að birtast, hvaða lesendur í athugasemdum eru beðin. Það virðist sem flutningur byggingartíma Metro hefur orðið saga um árlega gaman.
Öryggi hækkar í verði um 24%
Í kjölfar nýrra bygginga á síðasta ári eru sekúndur í verði - um 21-24%. "Í samanburði við janúar 2020, þegar" torgið "var um 125 þúsund rúblur, hækkaði verð um 24%. Í janúar 2021 hækkaði verð um 3%, "Dmitry Shchelsksky talin, forseti St Petersburg Real Estate Chamber.
Samkvæmt honum er hækkunin á tregðu í 2020. Í ljósi virkari janúar, verð á framboði á eftirmarkaði í febrúar 2021 mun vaxa um annað 2%. "Aukin framboð í janúar var ég ekki fastur. Það er mögulegt að tillagan í bið frá miðjan desember birtist á markaðnum í febrúar. Tillaga um tilboð á íbúðum á efri húsnæðismarkaði er mögulegt á kostnað fjárfestingar íbúðir í nýjum byggingum, sem eru afhent og skráð eignarrétt. Eigendur þessara íbúðir eru alveg mögulegt vilja vilja festa hagnað, "sagði sérfræðingur.
30% af nýjum byggingum munu ekki gefast upp
Í Moskvu, á síðasta ári frestað frest til að taka á móti 189 húsum, sem er 36% meira en árið áður. Í Sankti Pétursborg fékk framlengingu byggingarleyfis 82 heimilum - það er 50% meira en árið 2019, reiknað út í "House.RF (AHML)".Nú í Sankti Pétursborg, samkvæmt EIAS, eru 263 verkefni reistar án þess að taka tillit til vandamála og í höfuðborginni - 380. Það kemur í ljós að framlengingin fékk 31% og 49% hlutanna í sömu röð. Sérfræðingar telja réttilega að flestir endurnýjun hafi fengið íbúðarverkefni sem byggja á gömlum reglum án Escrow reikninga. Sambandsyfirvöld voru heimilt að lengja tímasetningu vegna coronaviruss án viðurlög - hluthafar eru ekki að treysta á bætur í þessu tilfelli.
Ívilnandi veð fyrir fátæka
Nánari örlög veðsins með stuðningi ríkisins heldur áfram. Allir skilja þegar að hún hjálpaði dreifðu verði fyrir nýjar byggingar með því að draga úr framboð á húsnæði. Hönnuðirnir telja dömurnar og hluthafarnir fundu sig, að segja varlega, blekkt. Á sama tíma getur tryggt lokun þessa áætlunar eftir 1. júlí aftur hækkað hækkandi verðhækkun í upphafi slíkrar verulegu atburðar. En kaupendur trúa ekki lengur: Þeir lengja ríkið prófskírteini, hvers vegna þetta er ekki endurtekið.
Ríki Duma Speaker Vyacheslav Volodin fór um og bauð að draga úr veðhlutfalli fyrir svæðum þar sem íbúarnir eru með litla tekjur. Samkvæmt tillögu hans, hæsta veð hlutfall verður í Moskvu, og íbúar fjarlægur dreifbýli munu geta tekið húsnæðislán á genginu 3%. Annars vegar hljómar það sanngjarnt. Á hinn - fyndið.
Fasteignasala svipta mola úr köku verktaki
Félagið "Peak" tilkynnti að frá 1. mars hættir það að samskiptum við fasteignasala. Þetta er ekki fyrsta verktaki í St Petersburg, sem hugsaði að brjóta sambandið við fasteignasala, skömmu áður en þessi setl hópur lækkaði einnig framkvæmdastjórnina til að laða að viðskiptavini. Sérfræðingar koma ekki á óvart svona hreyfingu."Umskipti til Escrow minnkaði verulega verðmæti þess að laða að peningum frá hluthöfum. Nú eru verktaki mikilvægir til að selja ekki skýrt magn, en nálægt stærð núverandi láns fyrir byggingu. Ekki lengur, ekki síður. Og á hámarkskostnaði, "segir Maxim Yeltsov, framkvæmdastjóri fyrirtækisins" First Mortgage Agency ". Það er mögulegt að í náinni framtíð helstu seljendur fasteigna verði bankar, crediting byggingu.
Íbúð sölu í St Petersburg féll
Í janúar 2021, samkvæmt Rosreestra, seldi St Petersburg verktaki 4,6 þúsund aðstöðu, þar á meðal íbúðir og staðir. Það er næstum 30% minna en í byrjun 2020s. Í Leningrad svæðinu er mynd til sölu á "gervigrumum" enn minna regnbogi. Á fyrsta mánuðinum ársins var 1136 DDU lokið - það er 35,7% minna en fyrir ári síðan. Og tvisvar sinnum minni en í janúar 2019.
