Rússar kaupa gegnheill hús ætlað til niðurrif. Sérfræðingar segja að flestir þeirra séu fjárfestar að reyna að græða peninga á endurnýjun. Einnig í dag sagði yfirvöld í höfuðborginni um áætlanir um byggingu húsnæðis í höfuðborginni fyrir næsta áratug. Lestu um það og aðrar fréttir í meltingu 9. mars.
Meira gagnslausar. Fasteignasérfræðingar Miel sagði að kaupa húsnæði til endursölu eða leigu er ekki lengur arðbær. Tekjur af afhendingu keypts íbúð til leigu er aðeins 4%. Í ljósi þess að húsnæðisverð heldur áfram að fara upp, í framtíðinni tekjur eigenda mun aðeins falla.
"Á síðasta ári jókst íbúðir um meira en 10%, hagkvæmni fjárfestingar í fasteignum er nú umdeild mál. Þess vegna, meðan fjárfestingarstarfsemi er lítil. Fólk sem fjárfestir "í framtíðinni", eða kaupa húsnæði til að bjarga fé, er ólíklegt að vinna fljótlega frá því að kaupa, þar sem hætta er á að borga fyrirfram. Ef þú telur að kaupin á íbúð í nýju húsnæði til frekari endursölu, er mikilvægt hér að taka tillit til þess að selja þessa eign á verði fyrir ofan verktaki er ólíklegt að ná árangri. Framkvæmdaraðili stýrir miklum fjölda hellinga og er tilbúinn til að gefa kaupanda afslætti. Og einstaklingur er yfirleitt ein íbúð, það verður neydd til að fara niður á verði framkvæmdaraðila hér að neðan, "segir Marina Tolstik, framkvæmdastjóri netkerfis fasteignaviðskipta Miel.
Aflaðu á niðurrifi. Upplýsingar um óvart og niðurrif húsa vilja byrja að tilgreina í Rosreestre. Fólk sem ætlar að kaupa efri íbúð mun byrja að vara við nálgast uppgjör. Sérfræðingar segja að kaupendur vilja ekki hræða í burtu, því að á endurnýjun er hægt að vinna sér inn. Samkvæmt stofnuninni "Inkom-fasteignir", 60% kaupendur húsnæðis í húsum undir niðurrifi - fjárfestar.
"Vegna þess að framkvæmd endurnýtingaráætlunarinnar er mjög virkur, velja margir kaupendur húsnæði í neyðarhúsum með væntingum sem í náinni framtíð munu þeir fá dýrari íbúð sem hægt er að innleiða með verulegan ávinning. Við fylgjumst við spá, samkvæmt sem að meðaltali verð fyrir hluti í nýjum heimilum verður fjórðungur hærri en á húsnæði í stefndu "Khrushchev". Í vissum kringumstæðum er hægt að fara yfir þriðjung ef byggð byggingar verða í þægilegum samgöngum aðgengi og íbúðir - mismunandi í hágæða eiginleikum, "segir Mikhail Kulikov, forstöðumaður ósammála fasteignamarkaði.
Hversu mikið mun rífa - hversu mikið verður byggt. 70 nýjar byggingar undir endurnýjunarforritinu verða veittar uppgjör á yfirstandandi ári, Department of Town Planning Stefna Moskvu tilkynnti. Alls, í resettlement stigi eru íbúar 224 hús, þetta er um 34 þúsund manns, þar af nýjar íbúðir hafa þegar fengið um 25,5 þúsund borgara. Á þessu ári, kraftur höfuðborgaráætlunarinnar að byggja 100 hús, en aðeins sumir þeirra verða búnir til loka 2021. Ný gisting mun fá meira en 32 þúsund Muscovites. Við munum minna á, í heild eru 5,2 þúsund hús innifalin í endurnýjuninni. Fyrirhugað er að vera lokið árið 2032.
Framtíðar plön. Moskvu hyggst auka magn byggingar húsnæðis. Árið 2030, í höfuðborginni árlega ætlar að byggja að minnsta kosti 7 milljónir fermetra húsnæðis. Þetta var tilkynnt í dag af yfirmaður deildar borgarskipulags stefnu Moskvu Sergey Levkin. Samkvæmt honum, á næstu 10 árum, ætla stjórnvöld að byggja um 62 milljónir "ferninga" húsnæðis. Muna, árið 2020, 4,98 milljónir "ferninga" fasteigna var reist í höfuðborginni.
Lán eru í boði, en ekki fyrir alla. Sérfræðingar "RIA Novosti" kallast rússneska svæðum með hagkvæmustu veð. Leiðtogar komu út Norður-svæðum með hæstu laun í landinu - Yamal, Magadan Region og Ugra. Í utanaðkomandi, lýðveldinu Norður-Kákasus, þar sem fjölskyldur eru jafnan stórar og tekjur eru lágir. Til að reikna út framboð húsnæðislána, tóku sérfræðingar í hlutfalli fjölskyldna sem geta gert mánaðarlega greiðslu og ekki að brjóta í bága við sjálfan sig í daglegu útgjöldum.
