Stundum iðrast ég að ég byrjaði að leita að aðgerðalausum tekjum þegar ég var þegar þrjátíu. Ég iðrast þessir krakkar sem almennt tóku að vinna aðeins í 30 ár og jafnvel síðar. Í mörg ár glatast alveg sóun. Aðeins í dag, eftir langan tíma, áttaði ég mig á því að það væri nauðsynlegt að byrja á 14 ára aldri. Ef í dag hefur þú fengið vegabréf, þá fór klukkan þín líka - farðu og byrjaðu að vinna.
Það er ekki þess virði að eyða tíma í einhvers konar klassískri menntun. Í framtíðinni verður það mjög erfitt að afkastamikill. Ég vissi að grafa skurður með ungum neglur eru miklu arðbærari og skilvirkari en að bíða eftir góðan stað um 50 ár. Og þú munt ekki bíða. Assol beið einnig, þú veist hvað á að bíða.
Við setjum að þú ert ungur, þú ekki lengur en 30 ára, en þú ert nú þegar að vinna. Bara frábært! Á því augnabliki er freistingin frábært að lifa hógværlega og afgangur til að brenna hvíld og skemmtun. Ég veit að hann sjálfur var ungur og heitur. Nú er ljóst að þetta er annað líf gildru, sem þarf að vera framhjá.
Slík bernsku má leyfa frá 14 til 20 ár, en ekki næst. Eftir 20 ár þarftu að taka hugann og byrja að gera uppsöfnun. Þetta er ekkert mál að vera reikningar í bankanum (þó að kosturinn sé einnig) og ennfremur ekki uppsöfnun undir kodda (eða í sokkanum). Nauðsynlegt er að skapa aðgerðalaus uppspretta af tekjum á tekjum þínum. Og bara um þetta vil ég tala við þig.
Eftir nokkurn tíma byrjarðu að tilkynna að tekjur af aðgerðalausum uppspretta af tekjum sé meiri en launin þín sem þú færð að vinna. Stundum gerist það nokkuð fljótt (í nokkur ár). Þá geturðu ákveðið hvort þú ættir að halda áfram að byggja upp starfsframa eða þú getur hætt og lifað eins og þú vilt - ferðast, farðu til varanlegra heimilda erlendis, hér ákveður þú.
Þrjár hugmyndir um óbeinar tekjur
Og nú mun ég segja þér frá þremur hugmyndum sem ég fæ mér óbeinar tekjur í meira en eitt ár. Hvað er almennt "óbeinar tekjur." Undir þessari setningu er skilið sem slíkar tegundir tekna, kvittun sem ekki er háð spennu styrkleika þinnar né líkamleg eða tilfinningaleg. Segjum að þú sért að sérsníða. Þegar þú saumar föt, þá færðu peninga. Þegar saumavélin slökkt er á, hætti launin þín. Með óbeinum tekjum, allt er öðruvísi - peninga mun fara til þín, jafnvel þegar þú sefur, farðu í sjóinn eða borða á veitingastaðnum.
Á þessari stundu minntist fortíðin mín aftur. Hvernig ég iðrast að ég gerði ekki óbeinar tekjur áður. Nú er það ekki að skila tíma.
Hugmyndarnúmer 1 - Fjárfesting í fasteignasjóðiKannski aðeins fáir af ykkur vilja vera fær um að hefja leið þína til óbeinar tekjur með þessari tegund fjárfestingar. En trúðu mér á persónulega reynslu minni, innganga í þessa tegund af skuldum er miklu meira frjálslynda en þú getur ímyndað þér. Nesting Milljónir til fasteignasjóðs er ekki þörf. Það er nóg að hafa hundrað þúsund rúblur - og þú getur byrjað.
Fasteignasjóður frá peningum, sem hann dregist frá fjárfestum, er að leita að áhugaverðum valkostum fyrir innlausn með síðari uppgjöf. Það er, öll rekstrarstarfsemi og höfuðið mun taka sjóðinn. En þú munt fá arðinn þinn, og þeir eru mjög góðir. Viðhengi í fasteignasjóðum (eða eins og þau eru einnig kallað "Riites" (frá ensku REIT) eru alveg öruggir og gerðar í gegnum rússneska miðlari, til dæmis, Tinkoff eða VTB).
Ef í dag hefur þú áætlun um að kaupa íbúð með síðari leiga afhendingu, þá hugsa, þarftu það? Fasteignasjóður mun gera allt sem er erfitt fyrir þig og á hverjum ársfjórðungi greiðir tekjur þínar. Ég notaði til að gefast upp íbúðir til leigu. Þessi tegund af ábyrgð miðað við fjármuni er bara himinn og jörð. Ég veit ekki nein vandamál, ég fer bara og fær peningana mína til bankans á 3 mánaða fresti.
Hugmyndarnúmer 2 - Búðu til vefsíðu á NetinuThe stórkostlegt ábyrgð útgáfa er eigin vefsvæði þitt. Búðu til auðlindina þína á Netinu og byrjaðu bara að fylla það með verðmætar upplýsingar úr lífi þínu. Til dæmis, þú ert útvarp áhugamaður. Æðislegt! Segðu internetinu sem þú ert viðgerð eða hönnuð, og þá deila áhugaverðu kerfum, sýna búnaðinn þinn. Allt þetta mun laða að áhorfendur á síðuna þína og allir umferð á Netinu geta verið tekjur af peningum.
Eða annað dæmi. Þú getur verið nýliði forritari. Deila þekkingu þinni við fólk, segðu mér hvaða forrit þú skrifaðir og þar sem verkefni tóku þátt. Með tímanum munu tryggir áhorfendur vaxa í kringum þig og þú getur fengið á auglýsingum.
Nýlega keypti Yandex-Zen mjög vinsælar vinsældir. Þetta er ráðgefandi vettvangur sem sjálf mun finna áhuga áhorfenda fyrir þig og skila auglýsingum á greinar þínar. Ég persónulega með síður og rásir í Yandex-Zen. Aflaðu á Dzen almennt er ánægjulegt. Ég mæli með að þú byrjar með honum. Og hvernig á að gera það, skrifaði ég í þessari grein: "Hvernig á að græða peninga á Yandex Zen til hefðbundinna manna, skref fyrir skref kennslu."
Einnig má ekki gleyma því að þú getur pantað greinar frá frjálstum. A einhver fjöldi af góðum höfundum bíður á kauphöllum. Gerðu aðgerðalausar tekjur að hámarki.
Hugmyndarnúmer 3 - Stock Investments og önnur lager verkfæriÉg hef þegar skilið nokkuð langan tíma að svo flókið hlutfall og hvernig á að snúa 500 rúblur til að snúa 500 rúblum frá miklum tíma. Og hjálpa mér í þessari kynningu. Auðvitað, þú, sem nýliði fjárfestir, er betra að hætta, en að fjárfesta í bláum flögum (stöðugt og, aðallega vaxandi birgðir). Leggja mánaðarlega 10% af tekjum þínum og kaupa hlutabréf á þeim, verður þú að taka eftir því hvernig sparnaður þinn hefur aukist. Selja hlutabréf með NAVAR, þú færð óbeinar tekjur.
Þú getur einnig fjárfest í minna áhættusömum verkfærum, svo sem skuldabréfum eða gjaldmiðlum. Ég mun gefa dæmi bara með gjaldeyri. Áður en Coronacrises kostar dollara 60 rúblur. Í byrjun 2021, byrjaði hann að kosta 80 rúblur. Allar uppsöfnun dollara minn flaug strax um 40%. Er ég glaður um þetta? Auðvitað! Og ég hækkaði á kostnað þeirra sem enn vilja ekki hafa óbeinar tekjur. Hugsaðu.