Á síðasta ári skapaði aðstæður þar sem flest fyrirtæki sem eru lífrænt ofið í hinum raunverulega heimi geta ekki verið án þess að finna sig í óhagræði og stundum hörmungar: Þvinguð lokun vegna heimsfaraldurs, skortur á tekjum og ósamræmi skuldaskuldbindinga, Þar af leiðandi - gjaldþrot og lokun. En jafnvel þau fyrirtæki sem náðu ekki lokun fóru að hnignuninni og þróuðu ekki á áætlaðri atburðarás.
Á sama tíma, fyrirtæki sem auðveldlega lagað fyrirtækið á snið af fjarlægri vinnu, sýndi sprengiefni vöxt. Dæmi um slík fyrirtæki: Innlendar Yandex og American IT Giants.
Engu að síður spáir sérfræðingar í eitt og hálft eða tvö ár frá heimsfaraldri og afleiðingum þess, sem þýðir að fara aftur í fyrri kröfur um neyslu. En tæknileg fyrirtæki ættu ekki að vera afskrifað: ef aðeins vegna þess að þeir sanna hæfileika til að laga sig.
Annað áhugavert ástand, sem skapaði 2021, er fallið í hlutabréfum rússneskra fyrirtækja vegna mótmælenda. Svipuð lækkun á ýmsum staðbundnum ástæðum sést í öðrum löndum. Auðvitað er það skammtímaáhrif sem gerir þér kleift að hagnýta hlutabréf stórra fyrirtækja á lægra verði.
Eins og áður eru ETF fjárfestingar meðal kynningar fjárfestinga unnið frá sjónarhóli stöðugleika vegna eigin búnaðar. Fyrir 2020 og 2021 jókst S & P 500, þótt hún spurði í apríl á síðasta ári.
Fyrir stöðugleika og áætlaðan hagnaðFjárfestingar í atvinnuhúsnæði - voru, það eru ákjósanlegustu atburðarásin sem grunnur fyrir myndun íhaldssamt eigu. Professional fjárfestar kjósa að mynda eignasafn á grundvelli atvinnuhúsnæðis, vegna þess að í hvaða, jafnvel mest óstöðugustu tímum, er þessi eining stöðug vegna samsetningar tveggja grundvallarhluta - fasteignir og leigustraum, sem það skapar. Leigaflæði samsvarar þróun hagkerfis landsins, miðað við verðbólgu í aðlögun Leiguverðs. Auðvitað er alltaf möguleiki á frávikum í stórum eða smærri hlið, en það veltur nú þegar á gæðum eignastýringarinnar. Aftur á móti er verð fasteigna einnig í beinni hlutfallslegri ósjálfstæði á leiguflæði og gæði þjónustu hlutarins. Með reglulegu fasteignaþjónustu og vexti leigustreymis er verð hennar með tímanum aðeins að aukast.
Greining á mismunandi tegundum af hlutum, setjum við fram tilgátan, og þá var það ítrekað athugað og staðfest: Meðal atvinnuhúsnæðis, viðskipti eignir með vöru söluaðila meðal leigjenda eru öruggari. Slík hlutur, með fyrirvara um alhliða próf fyrir fjárfestingar, verður leið til að spara peninga peninga og auka þau. Það snýst allt um að loka grunnþörfum kaupenda sem skipta máli fyrir alla, jafnvel kreppu og svangur tímar eru beiðni um mat og nauðsynlegan vöru. The heimsfaraldur staðfesti einnig niðurstöðu - árið 2020 voru flestir aðstaða lokaðar, nema fyrir matvöruverslanir.
Á tímabilinu óstöðugra hagkerfis og ófyrirsjáanlegra atburða í stjórnmálum, samfélagi og heilsugæslu, er skynsamlegt að íhuga að fjárfesta í gegnum kerfið í lokuðum verðbréfasjóði. Þessi valkostur hjálpar til við að loka tveimur verkefnum. Í fyrsta lagi er að auka fjölbreytni eignasafnsins og eignast eigindlegan hlut fyrir litla viðhengi eða brjóta nauðsynlegar viðhengi við fjölda hluta. Annað verkefni - gagnsæi rekstrar. Það er skýrslugerðarkerfið í lokuðum verðbréfasjóði sem gerir þér kleift að skilja flæði sjóðstreymis í smáatriðum.
Frá fréttum um fjárfestingar í atvinnuhúsnæði 2021 með lokuðum gagnkvæmum fjárfestingarsjóðum, mun ég taka eftir vaxandi áhuga á fjárfestingu í svæðisbundnum verslunarmiðstöðvum. Þetta er vegna þess að verð á fermetra í Moskvu nálgast foreclosable, auk þess sem markaðurinn er of mikið af þessum hlutum og neytendur eru reknar af tilboðinu. Hið gagnstæða ástand á landsbyggðinni: Fólk er að bíða eftir komu sambands neta, og verslunarblöðin hér hafa stöðu ekki aðeins viðskipti, heldur einnig tómstundir. Leigaverð er verulega lægra. Sérstakar fjárfestar eru beint til Sankti Pétursborg, Kazan, Izhevsk, Novosibirsk og aðrar helstu borgir.
Almenn fjárfestingarráð: ekki að drífa og ekki gefa í löngun til að breyta stefnu vegna ytri aðstæðna. Með öllum óvart 2020 og óstöðugleika í byrjun 2021. heims býr í samræmi við sömu efnahagsleg lög sem áður. Neverthewes 2020, fjöldi kennslustunda var kennt, sem fjárfestar taka til Armared: Neikvæð handrit er sviði til að gera tilraunir og nýjar gagnlegar upplýsingar.