Eignarhald húsnæðis felur í sér sett af eignarrétt, notkun og förgun þessa hlutar. Þegar við fluttu búsetu, höfum við rétt eigandans til að ráðstafa íbúðinni, restin af því skýrslur til leigjanda. Upplýsingar um þessa "Prime" sagði staðgengill forstöðumanns deildarinnar íbúð fyrir íbúðir "Inkom-fasteignir" Oksana Polyakova.
Sérfræðingurinn benti á að næði er stjórnarskrárrétt allra ríkisborgara Rússlands, þannig að leigusala hefur ekki rétt til að sækja íbúð án samþykkis þessa leigjanda.
Til að koma í veg fyrir frjálslega aðstæður skal tilgreina tíðni heimsókna í leigusamningi. Þar geturðu skráð tilteknar dagsetningar og klukkustundir af heimsóknum. Á öðrum tíma, leigusala ætti ekki að koma til íbúðarinnar, sérstaklega ef það eru ekki leigjendur á þessum tíma heima.
"Ef leigjendur hverfa, geta þeir lýst því yfir að lögreglan, og eigandi íbúðarinnar verður fyrsti grunar," Polyakova varaði við.Sá sem fjarlægði húsnæði ætti að styðja hann í góðu ástandi, þar á meðal að gera við bilanir, ef þau gerðust af kenna honum. Um öll galla, leigjandinn er skylt að upplýsa leigusala.
Hins vegar eigandi húsnæðis hefur hins vegar ekki rétt til að athuga hreinleika húsnæðisins og gera athugasemdir (það er um grunnþrif). Á sama tíma er hægt að taka til að hreinsa fyrir eviction og skrá þetta atriði í ráðningarsamningi.
Að auki hefur eigandinn ekki rétt til að endurraða eign leigjanda, þó að fara frá íbúðinni, er Zhilts skylt að skila öllu til þess.
Eigandi er bannað að breyta dyrum, ef þetta var ekki samið við leigjanda.
Ef eigandinn þurfti skyndilega húsnæði sín á undan þeim tíma sem tilgreint er í samningnum getur hann ekki evict leigjanda. Undantekning - ef leigjandinn brotið gegn rekstrarskilyrðum íbúðarinnar, en það þarf samt að vera sannað.
"Mikilvægast er að gera réttan samning um ráðningu, þar sem þú getur tilgreint ýmsar blæbrigði, til dæmis, að eitt herbergi í íbúðinni verði lokað. Þetta mun forðast mörg vandamál, "Polyakova lauk.