Mun veð vextir hækka? Mun bankar breyta viðurkenndum veðskilyrðum ef verð hækkar? Hér eru helstu atriði sem hafa komið fram frá lántakendum eftir yfirlýsingu Seðlabankans.
Fréttir um daginn: föstudaginn 19. mars t.g. Seðlabankinn í fyrsta skipti síðan 2018 jók lykilatriði um 0,25% í 4,5%.
Fréttatilkynning bankans í Rússlandi með yfirlýsingu höfuðs Seðlabankans Elvira Nabiullina screams beint að því að hægt sé að bíða eftir aðhald peningastefnunnar og vaxtarhraða á lánum og innstæðum.
"... Verðbólguþrýstingur jókst, samþættar áhættur aukist. Við þessar aðstæður, byrjum við að koma aftur til hlutlausrar peningastefnunnar. Þetta mun leyfa þér að skila árlegri verðbólgu til marksins nálægt 4% á fyrri helmingi ársins 2022, "segir frú Elvira.
Þau. Markmiðið virðist vera gott - að draga úr verðbólgu. Og til að draga úr því (ef þú segir einföld orð), getur þú, án þess að veita borgurum tækifæri til að eyða mikið. Þannig að þeir auka lánshlutfall svo að minna lán séu tekin og minna eytt. Jæja, þetta er persónuleg túlkun mín á baráttunni gegn verðbólgu.
Eins og fyrir veð.
Eins og það hefur þegar skrifað hvernig hlutfallið á lánum, allir, ekki endilega veðsett. Vextir samanstanda af kostnaði við peningana fyrir bankann, kostnað rekstrarkostnaðar bankans, áhættuverð og hagnað. Kostnaður við peninga er einfölduð af kostnaði við innlán. Bankar laða innlán og dreifa þeim í formi lána.
Innborgunarverð hefur þegar byrjað að vaxa. Þú hittir, líklega skilaboð og tilboð banka, koma, setja peninga til okkar, við höfum nú góða skilyrði fyrir innlán.
Þau. Kostnaður við peninga byrjaði að vaxa jafnvel áður en að auka lykilinn veðmálið. Byrjar nú að vaxa enn hærra.
Eftir að kostnaður við peninga hefur vaxið, verð á lánum mun vaxa. Einhver.
Við the vegur, ég mun gefa dæmi um ríkisbanka Rússlands, sem um daginn hækkaði vexti hans.
Sjá, verð hækkaði næstum í öllum forritum. Jafnvel í veð með stuðningi ríkisins. Á sama tíma hætti bankinn enn á afslætti til verðs.
Eins og áður var gefið út ákvarðanir, skrifaði bankinn í Rússland eftirfarandi:
"... forrit sem hafa fengið ákvörðun um fl til 09.03.2021 eru aðgengilegar til útgáfu í samræmi við ákvörðunina sem tekin er ..."
Þannig, ef þú fékkst samþykki, þá munu verð og skilyrði halda áfram gamla.
Við the vegur, ákvörðun, til dæmis, á bankanum í RF húsinu, gild til júní á þessu ári. Hvað þóknast.
Nú, eins og þú sérð frá borðið með nýjum afslætti, er hlutfall 8% í bankanum í húsi Rússlands ekki lengur.
Eins og fyrir aðra banka er ástandið sem hér segir. Oftast, bankar, eins og bankinn í Rússlandi, enn gefin út ákvarðanir. En það gerist eitthvað. Það voru í sögu okkar og ástandið þegar bankar breyttu báðum gömlum lausnum.
Svo drífa sig með samning í viðurvist samþykktrar umsóknar
Við the vegur, í sömu yfirlýsingu, sem er gefið í upphafi, frú Elvira sagði eftirfarandi:
"Ef frekari langtíma flýta hækkun fasteignaverðs, bankinn Rússlands til að viðhalda gæðum fasteignaveðlána banka getur íhuga í framtíðinni málið að herða Macropricy ráðstafanir fyrir húsnæðislán."
Þetta þýðir að líklegast er að herða kröfur um útgefnu húsnæðislán.
Kannski er þetta ekki slæmt hvað varðar veikingu þrýsting á húsnæðisverð. Eftir allt saman, með ódýr veð og nægjanlega aðgengi fyrir almenning, eftirspurn eftir húsnæði eykst, og þú getur sagt að leysi eftirspurn, og ef bilun á húsnæðis tilboð, byrja verðið að vaxa. Ef veð er "pakkað upp", þá mun eftirspurn lækka. Þetta mun valda að minnsta kosti stöðugleika húsnæðisverðs, sem á síðasta ári er að vaxa í stórum hraða. Og ekki aðeins varðveitt nýjar byggingar með ódýr veð með stuðningi ríkisins, en einnig efri húsnæði.
Hér er dæmi um hvernig verð óx í úthverfum Odintsov.
Og þetta er alvöru íbúð sem vinur minn vildi kaupa.
Á árinu hækkaði verð um 3,5 milljónir rúblur !!!! Karl, 3,5 milljónir !!! Þetta er um 15% af upphaflegu verði.
Verð á annarri íbúð í 2 vikur hækkaði um 5 milljónir rúblur!
Og við the vegur, verð eru ekki ódýrustu íbúðir ...
Svona fer það. Hvað finnst þér? Trúðu í bestu framtíðinni? Skrifaðu í athugasemdum hvað annað að lesa: Sberbank heimilt að gera íbúð aðeins fyrir einn maka án þess að hjónabandasamning umsókn um veð. Kröfur banka til starfsreynslu fyrir húsnæðislán í veð á efri. Hvað eru í boði banka. Hvar er ódýrasta veðmálið? Við the vegur, the boga myndast fyrir viku síðan, ef þú sást að verðið breyttist, skrifa til okkar