Flestir Rússar vilja ekki búa í íbúðum - um 70% borgara dreyma um hús á jörðinni. Eftir allt saman er það fyrir þig ekki hávaða á bak við vegginn, fallegt náttúru og hreint loft, og einnig vefsvæðið þitt sem hægt er að rækta eða nota eingöngu til afþreyingar. En sumir vilja meira næði og frelsi.
Í SNT, sumarbústaður uppgjör, dreifbýli uppgjör - enn eru nágrannar. Og ekki eru allir þeirra rólegur, lögbærir og menntaðir. Þeir reykja við brazier, eru með grasflöt, Crocheant fuglar. Og ef þú byggir hús í burtu frá öllum, á skóginum að hreinsa? Í Federal Cadastral Ward telur að möguleiki borgara sé. Og kannski hefur maður þegar líkað við staðinn. Hvar á að byrja? Fyrst af öllu er nauðsynlegt að reikna út landflokkana.
Hver á Forest Polyana
Bygging húsnæðis, byggingar til að búa í þeim allt árið, leyft á löndum uppgjörs með tegund leyfilegrar notkunar fyrir einstaka húsnæðisbyggingu (IZHS), garðyrkju eða persónulega dótturfyrirtæki (LPH) ekki slæmt flokkvél hér.
Sérfræðingar stofnunarinnar er mælt með því að finna út hvaða flokk "síðuna þína og hverjum þessu landi tilheyrir. Nauðsynlegar upplýsingar eru EGRN og GLR (State Forest Registry). Hlutir sem eru taldar upp í GLR, viðfangsefnið getur ekki verið. Og skráning réttinda til Emrn þjónar sem eina sönnun á eignum fasteigna. Þess vegna geta upplýsingar í skrár mismunandi, svo það er þess virði að athuga upplýsingar um yfirráðasvæði í öllum grunni. Ef það kemur í ljós að í Registings áhuga á skráningu er landslagið staðsett sem hluti af rússneska skóginum, íbúðarhúsnæði er ekki leyfilegt (LC Rf, 21. gr.).
Og ef skrásetning gögn eru mismunandi?
Það gerist sem samkvæmt GLR, þetta er land skógræktina, og í Egrn - garðinum samstarf eða jafnvel uppgjör. Í þessu tilfelli, flytja á hlið EGrn - "Forest Amnesty" starfar (Federal lög 27. júlí 2017 nr. 280). Það er í þessu tilfelli talið svæðið talið yfirráðasvæði SNT eða uppgjörs (uppgjör). En reglan virkar ef eignarhald landsins lóð upp til 1. janúar 2016.
Í Cadastral Chamber, skýra þeir að ef landið tilheyrir uppgjörinu, þá geturðu keypt þessa síðu eða leigu (þegar í sambands lögum og ekki samkvæmt reglum skógarlöggjafar). Og ef það setur á landamæri garðsins samstarfs (SNT, OTT, osfrv.), Þá getur þú orðið aðili að félaginu - samkvæmt 3 af greininni um framkvæmd landskóðans (hluti 2.7).
Federal Cadastral Chamber.
"Samkvæmt lögum eru landslóðir aðeins dreift á milli CNT meðlima."
Og hvað ef það er engin gögn í EGRN, og í GLR, þetta svæði vísar til skóga sjóðsins? Samkvæmt sérfræðingum Cadastral Chamber, forgangsverkefnið hefur yfirleitt samninga um sölu, leiga, framlag / arfleifð og önnur atriði eða leiðbeiningar - ef réttindi til þessa hlutar voru gefin út til 01.01.2016. Ef það kemur í ljós að við erum að tala um lönd uppgjörsins, geturðu reynt að kaupa eða leigja þá, en ef þeir eru hluti af skóginum, eru íbúðarhúsnæði ekki leyfðar hér. Skýrðu flokkinn, tegund leyfilegrar notkunar er möguleg í almennum áætlun um lóð landsins og í PONP.
Hvernig á að innleysa uppáhalds landið þitt á brúninni?
Þetta er erfitt leið, að taka tíma og taugar. Hins vegar er hugmyndin um að verða eigandi skógarbrúninnar ekki áreiðanlegar. Í "opinberum cadastral kortinu" er hægt að finna út hvaða cadastral númer á landinu lóð. Það er ókeypis. Það er gefið til kynna þegar sótt er um uppboð til viðurkennds aðila. Einnig merkt tilganginn með því að nota land.
Ef vefsvæðið er ekki enn menntað, þá þarf verkefnið að samþykkja eða kerfið á staðsetningu hennar. Næst er hluturinn settur á cadastral færslur, rétturinn til þess er skráð.
Umsóknin er lögð fram af frumkvöðull útboðsins eða sveitarfélagsins, auk cadastral sérfræðingsins, sem gerði málsmeðferðina til að ákvarða mörk vefsvæðisins. Hámarkstími til að taka ákvörðun um að halda tilboðsgjafa eða synjun til þeirra - 2 mánuðir frá umsóknardegi. Á opinberum stöðum ætti að vera tilkynning um uppboð að minnsta kosti 1 mánuð til dagsetningar. Það er tengt við drög að sölusamningi. Skipuleggjendur hafa ekki alltaf opinbera vefsíðu, og þá birtir viðburðurinn fréttir á bulletin borðinu eða í fjölmiðlum.
Eftirfarandi skjöl eru nauðsynleg til að taka þátt: afrit af kennitölu, umsókn um þátttöku, með tilgreindum bankastarfsemi og staðfestingu á afhendingu innborgunar (móttöku þýðingar osfrv.). Upphaflegt verð er stofnað af viðurkenndum aðila (venjulega er þetta markaður eða cadastral gildi - samkvæmt Federal lögum 29. júlí 1998 nr. 135-FZ "um mat á starfsemi í Rússlandi).
Sigurvegarinn á útboðinu viðurkennir þátttakanda sem bauð mesta verðinu. Ef þú hefur týnt, þá verður innborgunin skilað til skipuleggjanda innan 3 virkra daga frá undirritun siðareglna um niðurstöður útboðsins. Sigurvegarinn fær 3 eintök af drög að sölusamningi - undirritaður. Innborgun þess er innifalinn í upphæðinni þegar þú greiðir.
Við the vegur, í cadastral Chamber, Rússar ráðleggja flokk LPH - fyrir persónulega dótturfyrirtæki. Slík lóð er hægt að flytja til jarðarinnar, efnahagsleg byggingar geta verið reistir án þess að fá leyfi (ekki íbúðarhúsnæði) og skatthlutfallið er 3 sinnum minna en fyrir ILS hluti.