Í Rússlandi var aðeins 24% íbúða í sölu með fyrirhugaðri afhendingu húsa til loka 2021. og 39% - til loka 2022, samkvæmt DOM.RF. Ég lærði af sérfræðingum til að örva þessa verktaki til að hefja nýjar byggingarsvæði og hvernig það mun hafa áhrif á fasteignamarkaðinn.
Svipað ástand með afar miklum lækkun á næstum fullunnum tillögu er einnig fram í höfuðborgum, sérfræðingar sem könnuð eru af okkur koma fram. Moskvu og St Petersburg - borgir með virk í eftirspurn eftir fasteignum hvenær sem er, en sérstaklega í kreppunni.
"Um það sama var árið 2014, þegar eftirspurn eftir fasteignum fór yfir tillöguna. Árið 2021 mun ákveðið eftirspurn lækka, þannig að tillagan muni byrja að ná eftirspurn og verð mun vera á sama stigi eða smám saman lækka. The verktaki sem fékk mikið magn af lausafjárstöðu byrjaði að taka virkan þátt í nýjum verkefnum á markaðinn og eignast land. Helstu hættan, sem þeir einnig meðvituð, er minnkandi eftirspurn og fall í alvöru tekjum þjóðarinnar. Þess vegna er hluti af verkefnunum sem ég þekki. Ekki gleyma um endurnýjun verkefni, sem í Moskvu er að ná skriðþunga. Þökk sé henni fer fjöldi "metra" á markaðinn. Einnig, fjárfestar sem keyptu íbúðir frá framkvæmdaraðila áður en farið er að byrja að setja þau í sölu. Þess vegna, að okkar mati, að teknu tilliti til framtíð minnkandi eftirspurnar, mun hallinn ekki og verð mun ekki vaxa, "Alexander Poznyakov trúir, yfirmaður Garnet fjárfestingarfélagsins.
Eins og Dmitry Scheghelsky, forseti St Petersburg Chamber of Real Estate, forstjóri Benua Academy of Sciences, í höfuðborgum nýrra bygginga með afhendingu í 2021-2022 á markaðnum í heild, ekki svo mikið, er ekki að flytja iðnaðinn til fjármögnunar verkefnisins.
"Vegna sömu ástæðu, nú verður engin sprengiefni vöxtur nýrra bygginga - verktaki byrja að treysta á styrk sinn, virkni markaðarins hér skiptir ekki máli. Með lækkun á tillögum um "aðal", eftirspurn mun örugglega fara til efri, sem er fær um að auka kostnað fasteigna, "Athugasemdir Dmitry Scheghelsky.
"Nú athygli fjárfesta og kaupenda, hefði ég dró mikið í íbúðabyggð fléttur í íbúðarhúsnæði og íbúðir á haustið kappreiðar í íbúðarhúsnæði og íbúðir, sem koma einstaklingum í lokið hlutum, þar sem þú getur fengið verulegan afslátt af Verðið á framkvæmdaraðila, "Alexander Pozdnyakov ferlið.
Þú getur fylgst með útgáfu nýrra verkefna í Moskvu og St Petersburg með hjálp Teleagle-Bot Novostroy.ru, og lestu helstu fréttir fasteignamarkaðarins - í Instagram reikningnum okkar Instastroy.
