Þegar ræðu kaupanna á húsnæði stafar af mörgum spurningum og það er æskilegt að strax fá svör við þeim. Lærðu um ávinning af kaupum á ákveðnum tíma ársins, um verð á aðal- og eftirmarkaði, finna út svæðið og svæðið uppgjörsins, þar sem kostnaður við húsnæði fer eftir.
Árstíð
Vetur.
Til spurninganna um hvenær kaupin á bústaðnum er arðbærari er svarið eitt - í kuldanum, betra á nokkrum dögum fyrir nýju ári eða jólin. Ef þú kaupir íbúð á frídagatímabilinu, eru umtalsverðar afslættir frá seljendum að leita að brýn losna við fasteignir.
Vor.
Þegar í febrúar, fasteignaverð byrjar að vaxa, og í hvers konar vor mánuði þú leysir ekki samninginn, kostnaður við húsnæði verður hærra. En það er betra að athuga húsnæði á efri hæðum í vetur eða í vor ef þakið flæðir, kaupa slíka íbúð sem þú ert ólíklegt að ákveða.
Sumar
- Tímabil frí, hvað sem stofnunin sem þú lítur, er ólíklegt að vera boðið á þessum tíma ársins mikið úrval af húsnæði, en einnig viðskiptavini á þessu tímabili minna. Þetta gerir þér kleift að betur íhuga alla valkosti og áður en þú kaupir íbúð, berjast við örvæntingu. Markaðurinn er virkur aðeins í ágúst.
Svæðisbundin staðsetning
Í hvað sem borgin sem þú ákveður ekki um samninginn, er betra að nýta það í gegnum miðlun fasteignasala sem vilja ráðleggja hvar á að kaupa íbúð á þessu svæði og hvað það er frábrugðið öðrum tilboðum. Til athugunar á kaup- og söluferlinu eru einstaklingar sem starfa í þágu viðskiptavinar leyfðar.Íhuga úrræði svæði sumra svæða. Vegna þess að svæðið er ákveðið að fá húsnæði, mun verðið ráðast. Það er betra og arðbært að kaupa íbúð í úrræði í off-season, síðan þar sem kostnaður við jafnvel dilapidation er verulega stökk.
Nýjar byggingar
Á fyrsta áfanga, ákveðið hvernig verktaki hefur meiri jákvæð viðbrögð og er hægt að treysta honum. Áður en þú kaupir íbúð skaltu finna út almennt ástand aðal fasteignamarkaðarins og núverandi verð.
Mikilvægt er að taka tillit til þess að byggingin sé byggð. Það er betra að eyða stórum magni við húsið byggt af orkusparandi tækni en að kaupa íbúð í dæmigerðum hæðahækkuninni.
Eftir að hafa valið par af hlutum í smíðum, tilgreindu hámarks gráðu reiðubúin, hvort sem það samsvarar tilgreint, hvort uppbyggingin og landslagið á svæðinu séu háir í nýjum byggingum. Það er betra ef söludeildin er sett fram á byggingarsvæðinu og orðspor framkvæmdaraðila er áreiðanlegt. Að kaupa íbúð er gagnleg á stigi Pita, en það er hætta á að frysta byggingu, tilkomu umdeildar málefna með leyfi fyrir byggingu hússins, herða gangsetningu.
Gefðu gaum að hvaða hæð sem hluturinn er seldur. Talið er að vera betra að lifa á miðlungs tiers af hár-rísa byggingar, þótt að kaupa íbúð á neðri eða nýlegum gólfum er arðbærari og ódýrari.
Ný íbúðabyggð fléttur eru byggðar á tveimur tækni: spjaldið og monolithic þrif. Í hver er betra að gera kaup? Í monolithic hús til að lifa meira þægilegt, útlit hennar er meira aðlaðandi, en einnig að kaupa svæði í það er ekki ódýrt. Þess vegna bjóða nútíma verktaki gegnheill íbúðir í byggingum frá blokkum spjaldið, en með varðveislu eigindlegra einkenna monoliths.
Gerðu val í þágu nýrrar byggingarbúnaðar, þú velur þitt eigið, hvaða gluggar og hurðir munu skreyta það, þar sem salerni verða sett upp og hversu mikið það er betra að gera veggi í herberginu, en efri er neydd til að kaupa íbúð í óbreyttri hönnun.
Real Estate Innlausn á stigi grafa, það gerir þér kleift að velja hvaða hlið gluggar og notendur verslun að það er betra að kaupa íbúð að horfa á Norður eða Austur.
Efri húsnæði
Ef það er ákveðið að kaupa íbúð í efri íbúðarhúsnæði, íhuga hvað ár hús byggingar. Stundum er fyrirfram byltingarkenndin varðveitt betur en nýja byggingin, en ekki allir eru keyptir til að kaupa þau. Mikilvægt er að þakka skilningi ástandsins sem ekki er áunninn, en allt uppbyggingin. Þar sem gamla íbúðabyggðin er oft viðhaldið í miðjunni, gegnir það hlutverki í verðlagningu.
Annar spurning er dilapidated húsnæði. Hvað ætti ekki að vera keypt, svo þetta eru íbúðir í niðurrifhúsum, telja í framtíðinni til að fá eitthvað betra. Við ráðleggjum þér ekki að kaupa dirtapidated hluti sem bíða eftir niðurrifi, þar sem þessi vænting er seinkuð í mörg ár.