Hver þriðja íbúð sem selur á efri húsnæðismarkaði er lofað af bankanum. Sérfræðingurinn sagði hvers vegna Rússar selja íbúðir til endurgreiðslu skulda. Að auki tilkynnti sérfræðingar í dag hættu á "Mortgage Bubble" menntun í landinu. Lestu um það og aðrar fréttir í meltingu frá 11. febrúar.
Fá losa af skuldum. 30% af efri tilboð á íbúðum í Moskvu er fasteign sem veð hefur ekki enn verið greidd.
"Fjöldi íbúðir seldar með byrði bankanna hefur vaxið nokkuð verulega. Þetta ástand leiddi nokkra þætti. Í tengslum við fall af tekjum, geta borgarar ekki þjónað veðlán. Þess vegna er það oft að selja íbúðir sem eru í auknum til þess að kaupa aðstöðu minna en svæðið eða í öðru svæði meira fjárhagsáætlun í kostnaði. Ákveðin áhrif höfðu einnig lækkað vexti. Stundum leitast fólk að því að finna kaupanda í íbúð sína og endurgreiða fasteignaveðlán til að kaupa einnig húsnæði með láni í framtíðinni, en á lægra verði. Síðasta þáttur: Aukin eftirspurn eftir fasteignum og óx íbúðir. Húsnæðið sem var keypt með aðdráttarafl veðsins fyrir nokkrum árum, hefur nú aukist verulega í verðmæti. Og selja íbúð núna, í hámarki verð, fyrir það sem þú getur fengið summa sem mun ná til og kostnað við kaup og greiddan áhuga, "segir Irina Vetina, yfirmaður fasteignaveðlána Inskom-fasteignasala.
Blása "kúla". Í Rússlandi er áhættan af "Mortgage Bubble" myndun varðveitt gegn bakgrunni ívilnandi forrit, yfirmaður verðbréfaviðskipta "VTB Capital", Andrei Suchkov, sagði. Samkvæmt sérfræðingnum, vegna þess að lánin í 2020 sem gefin eru út, er hætta á að margir lántakendur taki ekki við skuldbindingar skuldbindinga. Helstu leiðin til að flýja frá "Mortgage Bubble" - til að lengja veð er ekki á öllum svæðum, en aðeins þeir þar sem fjöldi lána hefur ekki vaxið út á síðasta ári.
Það eru engar frambjóðendur. Fjöldi lausra starfa í byggingu kúlu í Moskvu árið 2020 jókst meira en 3,5 sinnum - allt að 59 þúsund. Þetta kom fram af yfirmaður deildar ríkisins og starfsfólk deildar borgarskipulags stefnu Moskvu, Valery Potyapun. Samkvæmt honum, nákvæmlega fyrir ári síðan opnar laus störf voru aðeins 16 þúsund. Starfsmenn eru ekki nóg vegna skorts á innflytjendum í landinu: útlendingar voru flestir starfsmenn á þessu sviði. Á sama tíma, eins og Potapun segir, viltu gestir í Moskvu frá öðrum svæðum í Rússlandi ekki að fara í byggingu. Nú í höfuðborginni, meðallaun á byggingarstað er 71 þúsund rúblur, á óstöðvum svæðum - 58 þúsund rúblur.
Þú verður að deila. Í Moskvu tóku eigendur multicolored húsnæði af hagkyrningnum að taka íbúðir í sameiginlegri ráðningu. Fjöldi hellinga, þar sem herbergin eru gefin upp til mismunandi leigjenda, jókst um 21%, sagði sérfræðingar í Inkom fasteignasala. Þetta gerðist, samkvæmt sérfræðingum, vegna þess að falla eftirspurn eftir leiguhúsnæði í 2020s. Eigendur byrjuðu að bjóða upp á að leigja herbergi í stað íbúðar í heild fyrir lítið gildi. Nú á markaði 44% af íbúðum til leigu í sameiginlegri ráðningu.
Hættulegt fyrir heilsu. Sérfræðingar segja á hvaða svæði Moskvu með nýjum byggingum ófullnægjandi stöðu vistfræði.
"Samkvæmt vistfræðilegum einkunn" eCostandart ", óhagstæð frá sjónarhóli vistfræði eru héruð Kapotnya, Biryulyovo West, Altufyevsky, Lefortovo, Danilovsky. Helstu aukaverkanir eru stórar þjóðvegur, lítið svæði græna plantna. Ekki besti kosturinn fyrir að kaupa húsnæði mun einnig vera þau svæði þar sem íbúðarhúsnæði eru byggð á staðnum fyrrum kynningarinnar. Áður en þú kaupir íbúð skal skoða verktaki skjölin, einkum þekkingu á skjölum verkefnisins, þar sem umhverfisþekking er, upplýsingar um ástand jarðvegs, grunnvatns, "sagði sérfræðingar fasteignasala" Bon Tonn ".
