Á síðasta ári hafa HSE og Moscow State University vísindamenn gefið út rannsókn á því hvernig svæðin frá 2010 eyddi peningum frá 2010 til 2017. Um hvernig pils 2020, stjórn á sjálfstætt einangrun, þróun hraðboði þjónustu, afhendingu og almennt hnattvæðingu áhrif á neyslu á landsbyggðinni og hvernig þyngd óstöðugra svæða fyrir fjárfesta og dreifingaraðila breyst, Bankiros.ru talaði við markaðsstjóri af Aktivo Investment Marketing Marketing.
Metropolitan og Provincial útgjöld
Það er ekkert leyndarmál að í fjármagnstekjum hér að framan eru fleiri tækifæri meira - því að útgjöld íbúanna eru frábrugðin svæðisbundnum. Rannsóknin á Safronov og Zubarevich bendir bara á að í Metropolitan borgum eru fleiri bankainnstæður og viðskipti vegna kaup á fasteignum.
Til dæmis, fyrir 2017, kaup á fasteignum var eytt:
- 7% í Tyumen svæðinu;
- 8% í Moskvu;
- Yfir 5% í Sankti Pétursborg;
- aðeins meira en 3% að meðaltali um landið.
Með lækkun á tekjum íbúanna um fasteignir, minna og minna hugsun, þótt fjárfestar telja það sem leið til að spara fé og komandi tekjur. Við erum að tala um atvinnuhúsnæði með aðallega matvöruverslun-leigjanda í hjarta og formi kaup í gegnum lokaða gagnkvæma fjárfestingarsjóði. Slíkt snið felur í sér kaup á "nýta" mótmæla stofnunarinnar, sem gerir kleift að vísitöluleigusamninga.
Hvað er einkennandi: 2020 varð áhersla á athygli á svæðum - þeir höfðu áhuga á fjárfestum sem ekki eru ánægðir með almenning, sem skynjar verslunarmiðstöðvar sem skemmtilegar og tómstundir, auk marktækt lægri leiga við mikla umferð. En mikilvægt viðmið er enn til staðar vörusvæði og þess vegna: Með hvaða kreppu munu íbúar kaupa mat. Og eins og heimsfaraldri sýndi, eru aðeins slíkar punktar áfram opnir í samtals læst. Að aukast hlutverki vöru hvað varðar útgjöld Rússar tala og kanna - það verra ástandið, því meira sem við eyðir á vörunum.
Á höfuð rússneska borðsins - matur
Hefðbundin og ríkjandi kostnaður fyrir alla Rússa - mat. Á öðrum ársfjórðungi 2019 er það 38,9% af tekjum. Dreifing útgjalda fer eftir svæðinu og ekki er hægt að kalla niður landið einsleitt hvorki landfræðilega né sögulega: síðan 2004, 2018 lækkaði maturarkostnaður um 10%. Í 14 svæðum í Rússlandi, samkvæmt 2020, útgjöld fara yfir 40%. Meðal þeirra:
- 59% - Ingushetia;
- 55% - Dagestan;
- 48% - The Chukotka Autonomous District;
- 48% - Smolensk svæðinu;
- 45% - Kabardino-Balkaría;
- 44% - Ryazan svæðinu;
- 43% - Mordovia;
- 42% - Tyumen svæðinu;
- 40% - Saratov svæðinu;
- 40% - Tula Region.
Á sama tíma, í 11 svæðum, er kostnaður ekki meiri en 30%, til dæmis:
- 24% - sjálfstjórnarhérað Khanty-Mansi;
- 25% - Moskvu og Moskvu svæðinu;
- 26% - Tatarstan og Murmansk svæðinu.
Hluti vísindamanna sér beina fylgni: Ef hlutfall útgjalda er hátt (til dæmis, árið 2018 lækkaði miðstéttin í 30%), þá tekjur lækkar, verðbólga á sér stað, miðstéttin er minni og íbúarnir líða til viðburðarins Af kreppunni - svo eingöngu eykur meiri tíma heima og hann eyðir peningum á hjúkrunarfræðingi í formi matar.
Það virðist sem það var 2020 að það væri nauðsynlegt að hámarka kostnað við mat: við sat stöðugt heima. En apríl-maí 2020 sýndi aðrar niðurstöður í Rússlandi. Í "vistuð" benti á vöxt í flokkum fyrir 2019:
- + 26,2% - "heimilistækjum og rafeindatækni";
- + 71,2% - "Universal verslanir".
Þessar upplýsingar eru algengar í landinu, en endurspegla tölfræði sem skiptir máli fyrir öll svæði. Einu sinni heima í fjórum veggjum tóku Rússar að tæknin var gamaldags, veggfóðurið var blandað og áhöldin eru alls ekki eins og sá sem við erum vanir að borða á viðskiptabönkum eða kvöldssvæðum með vinum í kaffihúsum og börum. Í því skyni að varðveita venjulega entage, hafa margir tekið upp fyrir uppfærslur. Lækkun á kostnaði í flokkunum "Cafe" og "Leisure" leiddi til aukinnar útgjalda í flokkunum "Hús fyrir heimili", "Heimilistæki" og "viðgerð".
Það eru þessar tvær flokkar "Universal verslanir" og "heimilistæki" gefa áhugaverð vigur til að endurspegla svæðisfjárfesta. Við erum vanur að hringja til að fjárfesta í stórum verslunarmiðstöðvum í Moskvu að átta sig á því að þessi hlutir tryggja umferð og hlutdeild hluthafa. Breytingar á eftirspurn neytenda Í Rússlandi, þróun svæðisbundinna verslunarmiðstöðvar, vaxtahækkun á alhliða verslunum og heimilistækjum sem nota kerfið - "Shop and Warehouse fyrir afhendingu" á sama tíma (M-Video, Sitilink, Eldorado, Rbt , Borði, Auchan bæði aðrir) leiddi til þess að fjárfestar frá héruðum gætu vel fjárfest með góðum árangri í staðbundnum hlutum atvinnuhúsnæðis, að verða með eigendur fjárfesta frá Moskvu og öðrum helstu borgum sem hafa áhuga á öðrum svæðum í Rússlandi .
Upphaf 2021 - tíminn er virkur. Í viðbót við pólitíska dagskrá, fylgum við öll bólusetningu, sem á hverjum degi nær til fleiri og fleiri íbúa, og því erum við að nálgast aftur inn í venjulega rásina, leggur áherslu á sérfræðinginn. Það er kominn tími til að skola lestina á árangursríkum fjárfestingum þar til þau hafa ekki enn orðið fyrir vel þekktri þróun og kostnaður þeirra kom aftur til fræðasviðs.