Complex, óstöðug, en áhugavert starfsgrein fasteignasala Manits margir. Einhver kemur í viku, og einhver er í starfsgreininni að eilífu.
Í Krasnodar er fasteignasali virkni mjög vinsælt, vegna þess að veltan fasteigna hefur lengi náð öllum borgum Rússlands, nema Moskvu. Það er skiljanlegt - heitt loftslag, nálægð við hafið gerir starf sitt og margir dreymir um að búa í suðurhluta höfuðborgarinnar.
Það fyrsta sem þú þarft að vita óreyndur lesandi er að verð fyrir fasteignir er mjög hátt í Krasnodar. Verð er sambærilegt við Pétursborg, en það er aðeins frá þeirri staðreynd að eigendur eru gráðugur.
Þess vegna ættirðu ekki að gefa peninga fyrir fyrsta uppáhalds hlutinn. Þegar eigendur skilja að verð þeirra er ekki réttlætanlegt af neinu, þá byrjar smám saman að draga úr því. Lækkun á 100, eða jafnvel 200 þúsund frá upphaflega tilgreint verð, enginn mun ekki koma á óvart neinn.
Það eru tilfelli þegar eigandi selt hlutinn fyrir 5 milljónir rúblur, og að lokum samþykkti að selja það fyrir 3. Það er fjárhæð viðskiptanna minnkað næstum tvisvar. Þetta er alvarleg ástæða til að hugsa.
Það er ekki nauðsynlegt að fara langt í dæmi. Ég sjálfur keypti landsvæði sem nú er ég að byggja hús í 1.700.000 rúblur, þótt fyrrum eigandi beðið upphaflega um 3,3 milljónir.
Á hinn bóginn finnur allir fasteignir fyrr eða síðar kaupanda sína. Ef þú tekur sem dæmi, héraðinu á götum upplýsingaöflunar hetjur, þá fyrir Ólympíuleikana í íbúðinni kostar ekki meira en 2 milljónir rúblur. Nú er ekkert ódýrara en 3 milljónir ekki að finna, og eitthvað með eðlilegu ljúka mun kosta frá 4 milljónir og hærri.
Kærastan mín frá Kemerovo á þeim tíma fjárfesti peningana í byggingu tveggja íbúðir. Fyrir hvern gaf hún 2 milljón rúblur. Nú seldi hún eina íbúð fyrir 4 milljónir rúblur, og sig býr í seinni. Það er auðvelt að skilja að í dag fékk hún í raun húsnæði fyrir þá staðreynd að í tíma var hann svangur.
Tíð spurning sem fólk sem er að leita að húsnæði er beðið:
Get ég keypt íbúð í Krasnodar fyrir einn milljón rúblur?Ef þú opnar síðurnar af Cyan eða Avito, þá verður slík tilboð í tjörn tjörn. En þú ættir ekki að treysta þeim. Þetta eru falsar sem hafa ekkert að gera við raunveruleikann.
En þetta þýðir ekki að það eru engar íbúðir fyrir þetta verð í Krasnodar. Þeir eru, en það verður herbergin í farfuglaheimilinu, hlutinn (eða þeir eru einnig kallaðir "agnir") í gamla miðju eða sjálf-fjöldanum í tónlistar microdistrict.
Ég held að það ætti ekki einu sinni að segja mér að það eru stöðug vandamál með vatni, hita og ljós í slíkum íbúðum.
Að lokum vil ég gefa ráð: Í Krasnodar, eins og í öðrum borgum Rússlands er allt virði peninga sína. Enginn vill deila með gott fyrir snot.
Ég óska þér að finna svona íbúð sem mun gleði þig, og ekki sá sem verður arðbært fyrir þig. Eftir allt saman er kostnaðurinn ekki aðeins frá þeim stað, heldur einnig frá siðferðilegum viðhorfi við eign þína.